陜西
惠州樓市現在的氛圍還是沒有太熱。
惠州房東對于2026年的小陽春氛圍感不是很強。
彭叔是能理解那些惠州房東對惠州房價不太看好的原因。
因為惠州樓市在過去的1月里面，惠州樓市的新房賣出去了2689套，環比下跌13.84%，同比下跌了92.52%，別的那么多城市的成交量都是環比上漲了，而惠州樓市的這個成交量卻是環比下跌的。
再加上惠州樓市的待售二手房數量也是越來越多，1月5日到1月26日里面，惠州的待售二手房數量從110776套變成了113239套，待售二手房又多了2000多套。
如果說惠州樓市的那些房東對于惠州房價真的有信心的話，那么惠州樓市的待售二手房也就不至于增加這么多了。
彭叔覺得惠州的經濟發展的是不錯的，人口也是在流入的，只是說過去惠州樓市的房子供應量實在是太大了，超過了惠州樓市的真實需求了，透支過度，才導致了現在的樣子。
現在惠州房價下跌也有好處，就是那些外地年輕人想要在惠州買房要比過去容易多了，現在在惠州老城區里面像是新興花苑這種小區，單價有個3000多元就能買到了。
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