陜西
西安樓市現在也進入到了春節行情了。
這個時候西安樓市的房產中介很多也開始休息了，購房者和房東也有不少開始離開西安，出發回老家過年了。
西安樓市現在基本上都是在等著2026年小陽春了。
西安房東想著2026年小陽春能賣個不錯的價格，在1月5日到1月26日，西安樓市的待售二手房數量從170386套減少到了169863套，這說明西安樓市的那些房東對西安房價2026年還是有期待的。
彭叔覺得西安樓市在過去的2025年里面，也出現過小陽春，當時西安樓市的一些二手房房價的確是止跌了，但是在之后的時間里面，才又開始出現了下跌。
現在西安樓市最大的利空點， 依舊是西安樓市的新房樓盤，現在西安樓市的新房得房率太高了，而西安樓市的新房得房率那么高，就鐵定是會背刺到西安樓市的二手房的，到時候就會讓西安樓市的二手房被動的繼續下跌。
西安樓市里面像是東方米蘭這種小區，以前房價巔峰的時候甚至能賣到2萬，一個容積率那么高的老小區還能賣那么貴，現在是對比之前的高點，連一半的價格都賣不到了。
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