綠城中國：綜合實力穩居TOP5

　　中房網訊 綠城企業在房地產行業中的市場地位突出，綜合實力穩居全國前列，尤其在開發品質、穩健經營和代建領域表現卓越。

在綜合實力方面，2025年3月19日，中國房地產業協會與上海易居房地產研究院聯合發布的“2025中國房地產TOP500測評”結果顯示，綠城中國控股有限公司（簡稱“綠城中國”）獲得2025房地產開發企業綜合實力TOP10（第四）。此外，綠城中國還榮獲“穩健經營TOP10”和“新社區文化運營TOP5”等殊榮。

從銷售排名看，在克而瑞發布的2025年中國房地產企業全口徑銷售金額榜中，綠城中國位列第五名，全口徑銷售金額為1534億元；在權益銷售金額榜中同樣排名第五，權益銷售額為1040億元。值得注意的是，2025年全國僅有10家房企銷售規模超千億元，綠城中國穩居其中，屬于行業頭部陣營。

在市場占有率方面，綠城中國近三年市占率持續逆勢提升。其全口徑市占率從2023年的2.58%上升至2025年的3.00%；自投口徑市占率從1.66%升至1.83%。盡管行業整體銷售額下滑，但綠城中國的降幅顯著小于行業平均水平，推動其排名穩步上升。

尤為突出的是其輕資產板塊——綠城管理（代建業務）。綠城管理被譽為“代建第一股”和“行業一哥”，連續9年新拓代建面積市占率超過20%，2024年達22.1%，意味著全國每5個代建項目中就有1個由綠城管理承接。2024年，綠城管理新簽約建筑面積達3649萬平方米，合約總建筑面積達1.256億平方米，在建面積約5400萬平方米。同時，綠城管理榮獲“2024中國房地產企業代建綜合能力TOP10”第一名，并獲評優秀政府代建、商業代建和資本代建企業。

綜上所述，綠城企業憑借“自投開發+代建管理”雙輪驅動模式，在行業深度調整期展現出強大的韌性與領先優勢：開發端穩居綜合實力前五，代建端則牢牢占據行業第一，整體市場地位穩固且持續提升。