2026年1月濟南房地產企業銷售業績TOP10

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2026年1月份，濟南商品住宅市場整體成交面積32.7萬㎡，同比去年下滑；成交均價略高于去年同期水平；土拍市場方面，1月全市無宅地供應與成交。讓我們來看一下2026年1月濟南房企與項目表現如何：

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房企排行榜

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1月銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊查看）在濟南的銷售監測數據，并同時參考企業提供的相關數據，對少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍，集中網簽的已售罄項目不納入榜單。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指解讀

2026年1月份，濟南房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為27.7億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積15.9萬平。中海地產銷量領先，以6.2億元/3.3萬平的銷售業績奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙冠軍；保利置業以4.6億元/1.8萬平的銷售業績獲得銷售金額、銷售面積排行榜雙亞軍；瑞馬集團以2.7億元的銷售業績獲得銷售金額季軍，中建八局以1.8萬平的銷售業績獲得銷售面積季軍。

項目排行榜

數據來源：中指數據CREIS（點擊查看）

2026年1月份，濟南商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為13.3億元，本月TOP10 門檻值為0.9億元。排行榜前三位的項目銷售金額均超1.4億，其中第一位是中海玖昌源邸，銷售金額為3.1億；第二位是華潤城峯天萃，銷售金額為1.9億；濟南能源保利·明湖印排名第三，銷售金額為1.4億。

數據來源：中指數據CREIS（點擊查看）

2026年1月份，濟南商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為7.4萬平，排行榜前三位項目銷售面積均超過0.8萬平。其中，國悅尊府榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積1.3萬平；華潤城峯天萃項目成交1萬平位于第二名；力高未來城項目位于第三名成交0.8萬平。

數據來源：中指數據CREIS（點擊查看）

2026年1月份，濟南商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售546套。國悅尊府項目以89套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位；華潤城峯天萃以73套位居第二；力高未來城排名第三，成交64套。

▍房地產市場解讀

圖：2022年-2026年1月濟南城區商品住宅成交情況

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市場監測：https://www.cih-index.com/

2026年1月濟南城區住宅市場總體弱于去年同期，共成交商品住宅31.1萬㎡。從銷售價格來看，2026年1月份商品住宅銷售價格14719元/平方米，價格有所下降。

圖：2026年1月濟南城區商品住宅分區域成交情況

數據來源：中指數據CREIS（點擊查看）

市場監測：https://www.cih-index.com/

2026年1月份歷城區商品住宅成交量排在首位，成交面積6.3萬平，占比20.2%；其次是槐蔭區，成交面積4.55萬平；歷下區位居第三，成交面積為3.72萬平。

從價格來看，2026年1月歷下區商品住宅銷售價格24947元/平方米，是成交均價最高的區域；其次是市中區，成交均價在18617元/平方米左右；濟陽區在主城區中價格最低，在7640元/平方米左右。

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