突破性超越！來，讓我替你掀開“鄭州最神秘豪宅樓盤”的面紗！

沉默25個(gè)月后，大來，來了！他竟敢這么玩兒？山水疊翠谷的妙趣和社區(qū)會(huì)所的強(qiáng)大九大突破性超越，鄭州豪宅新標(biāo)桿

2023年。7月13日。

這一天，鄭州地產(chǎn)圈格外躁動(dòng)。

因?yàn)椋梦磁牡氐泥嵵荩?dāng)天有兩塊肥地土拍。

一塊在北龍湖，一塊在中原超級(jí)總部基地。

結(jié)果，北龍湖地塊流拍，中超總3號(hào)地被一家叫河南大來置業(yè)的公司拿下。這塊地，占地約117畝，總地價(jià)款為19.66億。

一家本土房企能拿出小20億摘地，讓人大呼過癮。

鄭州地產(chǎn)圈紛紛驚嘆：大來置業(yè)，是何方神圣？

隨后，眾人好奇這塊地要做什么產(chǎn)品，要賣什么價(jià)格。

這一等，就等了25個(gè)月。

這25個(gè)月內(nèi)，他旁邊的鄰居華潤潤府一期、二期都賣光了；并且把價(jià)格賣到了破天荒的32000+。

那個(gè)大來，卻穩(wěn)如泰山，一點(diǎn)都不急。

2025年9月。當(dāng)人們開車沿著金水東路過了東三環(huán)往東行進(jìn)，在路過圃田西路與金水東路交叉口時(shí)，會(huì)赫然看到一個(gè)LV立面動(dòng)態(tài)棋盤格水晶幕墻赫然矗立在這里。

此幕墻以溫德姆灰石材天然紋理為基底，由12880塊LV同款幕墻雙層晶幕構(gòu)成，高級(jí)感滿滿。其質(zhì)感，鄭州前所未見。

幕墻上面的LOGO，告訴世人：

3號(hào)地的案名定了——大來·鄭東壹號(hào)院

這個(gè)案名很直白，很自信。

很明確，大來要做鄭州No.1。

隨后一個(gè)月，除了行走在圃田西路看到日益長高的樓房和已經(jīng)呈現(xiàn)的幾百米石材圍墻外，人們關(guān)于大來鄭東壹號(hào)院的產(chǎn)品，并未有更多準(zhǔn)確信息。

大來，還在沉默。

直到項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品信息的明確，人們炸裂了。

更震撼的是：大來鄭東壹號(hào)院的戶型面積段，165平米起步，430平米封頂。

這個(gè)面積段尺度，比華潤幸福里還要高，比鄰居潤府面積大，甚至比北龍湖眾多豪宅盤的戶型面積還要大。

大來的夢想和野心，確實(shí)大！

2025年10月16日。

這一天，秋高氣爽，良辰吉日。

大來鄭東壹號(hào)院社區(qū)大門正式開放了，那個(gè)“紫晶懸石”揭開了面紗。

這個(gè)主大門橫寬跨度近80米，高約11米，內(nèi)外墻面使用的溫德姆灰大理石面積高達(dá)3000平米。整個(gè)大門恢弘大氣，藝術(shù)范兒十足。9棵百年古松，布局于大門兩側(cè)。

最惹人矚目的是門廳上方懸掛的“紫晶懸石”。他高5米，重3.5噸，由國寶級(jí)鑄銅大師精心打造而成，屬藝術(shù)館級(jí)的典藏品。

低調(diào)了兩年的大來，一出手，就是大手筆。

隨著大門的開放，大來鄭東壹號(hào)院內(nèi)部實(shí)景也正式對外開放。

第一時(shí)間，我去現(xiàn)場觀摩了。

走進(jìn)大門，經(jīng)過三面云紋樣式的拂云屏，映入眼簾的是中央景觀區(qū)西區(qū)映月潭

這個(gè)映月潭，首先是大。占地面積約2100平米。

目光所及，視野開闊，滿眼皆景。

映月潭之美，非照片和文字所能描繪，只有立足現(xiàn)場才能感受其震撼。

水與松的融合，讓人沉醉。

特別是松樹的選擇，和效果圖幾乎一模一樣。

高度還原。

這里，簡直是一幅充滿東方寓意的立體山水畫卷。

松在水間，影在水上，79條錦鯉在池中游玩，兩側(cè)循溪道連廊作為歸家禮儀長廊把水面圍合；廊道上的花藝造型及原始山石，增添了自然藝術(shù)之趣。

我認(rèn)為，神來之筆在于那個(gè)【攬?jiān)峦ぁ俊?/strong>

此亭，位于水系中央，名字取自李白詩篇名句“俱懷逸興壯思飛，欲上青天攬明月”。他由安徽香山幫非遺工匠采用印尼菠蘿格材質(zhì)純手工雕刻而成。

看下圖的攬?jiān)峦ぱ┲袑?shí)景，翹角飛亭，古色古香。

其意境，太有味兒了。

繼續(xù)前行，則到了社區(qū)中央景觀區(qū)中央廣場的松澗廣場

此處，是整個(gè)社區(qū)的中心。其東側(cè)是社區(qū)會(huì)所、山水疊翠谷；其西側(cè)，是映月潭；其北側(cè)，是虹園；其南側(cè)，是樸園。

我極其喜歡這個(gè)空間。

站在這兒，環(huán)顧四周，你會(huì)感覺你待的地方不是小區(qū)內(nèi)，而是一個(gè)城市街區(qū)的公共空間；或者是一個(gè)城市公園的核心景觀區(qū)；甚至，如在山野。

既然稱這里為松澗廣場，必然要有松。

這里的松，挺拔有型，相映成趣。

松下有水，水流則為溪，山間之溪?jiǎng)t為澗。

在這里，三條老石板，散落在溪水之上，形如三個(gè)小橋。

人行其上，小橋流水，潺潺聲響，松針零落，分外有趣。

若在晚間，明月初上，能在社區(qū)內(nèi)感受“明月松間照，清泉石上流”的山野意境。——山水之趣，也是大來鄭東壹號(hào)院園林景觀最大的魅力。

大雪紛飛時(shí)，這個(gè)松澗廣場更是美不勝收了。

有圖有真相：

繼續(xù)沿著石材路面往北走，則是中央景觀區(qū)北區(qū)虹園。這里占地10畝，遍布數(shù)十株超50年樹齡的烏桕樹。秋季時(shí)樹葉變紅，層林盡染。

在1號(hào)樓和5號(hào)樓之間，有一小象兒童樂園，各種器材設(shè)施可以滿足全齡兒童玩樂。探盤當(dāng)天，我甚至都忍耐不住，坐上了秋千晃了幾下，惹得旁邊的小朋友以迷惑的眼神頻頻看我。我倒不好意思了起來。

我更喜歡北邊的那個(gè)大草坪。點(diǎn)綴其間的烏桕，在草坪上跳躍的小鳥，旁邊布置的下沉?xí)图傲窒滦蓓瑓^(qū)、大地藝術(shù)吧臺(tái)，讓大人小孩一家人可以在這里嘻嘻打鬧，漫步聊天，各得其樂。

返回，沿著石材路面往南走，則到南區(qū)樸園。這里，也是占地10余畝，以超50年樹齡的樸樹為主體，圍合一大片草坪綠地。在草坪的西北側(cè)，布局有一處以松果為主題的立體兒童樂園

虹園和樸園的種種美好，我們通過一組動(dòng)圖來感受吧：

是的，我看完后，最大的感受是：大來鄭東壹號(hào)院，確實(shí)是在公園里建房子

話說，誰不想住在私家公園里呢？

與家人陪伴，與自己靜處，看花開花落，感歲月美好，這是所有人的夢想。

大來，深諳此道。

我需要單獨(dú)在這個(gè)章節(jié)里重點(diǎn)說道說道大來鄭東壹號(hào)院的靈魂之處：

山水疊翠谷社區(qū)會(huì)所

先說山水疊翠谷吧，這里實(shí)在是太妙了。鄭州這么多樓盤，這么多豪宅盤，沒一個(gè)空間能達(dá)到這種野趣之妙。

這個(gè)山水疊翠谷，由錯(cuò)落臺(tái)地、疊瀑、老石皮墻體、超大特選造型松、懸石、鏡面水系、休閑平臺(tái)組成，共同打造了一幅立體山水畫卷。

你看，這實(shí)景。美不？妙不？

這里的一草一木，一松一石，意境深遠(yuǎn)。

特別是那潺潺流水聲，太治愈了。

山水疊翠谷的四周，是為業(yè)主突破性超越打造的社區(qū)會(huì)所。

此會(huì)所，面積約5000平米。其規(guī)模，可謂鄭州之最。

會(huì)所內(nèi)，布局有兒童活動(dòng)區(qū)藝術(shù)沙龍區(qū)健身房透景恒溫泳池SPA區(qū)普拉提室瑜伽室庭院休閑平臺(tái)業(yè)主簡餐區(qū)無人超市室內(nèi)籃球場等功能空間。

這其中，我極其喜歡其藝術(shù)沙龍區(qū)空間和透景恒溫泳池空間。

這里，絕對是五星級(jí)酒店的質(zhì)感審美標(biāo)準(zhǔn)。

在鄭州，他實(shí)現(xiàn)了突破性超越。

除此之外，他還有約4000平米的架空層泛會(huì)所空間，滿足更多的高端生活需求。

目前，暫未呈現(xiàn)。

讓我正式說下大來鄭東壹號(hào)院吧。

作為鄭州豪宅新標(biāo)桿，他以頂級(jí)配置，實(shí)現(xiàn)了全方位突破性超越，致力于打造全國名盤

首先，的地段很頂級(jí)。

大來鄭東壹號(hào)院位于炙手可熱的高鐵東站東廣場中原超級(jí)總部基地核心位置。北側(cè)為金水東路，西側(cè)為圃田西路，東臨匯金路。

且不說他與高鐵東站、與東廣場商務(wù)集群、與鄭東萬象城弘坊的咫尺距離，單就說中超總片區(qū)自身的能量都很頂。

而且，這里是金水東路截止東四環(huán)內(nèi)最后一塊住宅用地。

除了大來鄭東壹號(hào)院，金水東路兩側(cè)住宅盤，從此不再有！

其次，他是頂級(jí)雙大師聯(lián)袂作品。

李瑋珉和孫虎雙大師親執(zhí)，數(shù)次易稿，多次親臨現(xiàn)場，為項(xiàng)目做了創(chuàng)新性突破性設(shè)計(jì)，打造引領(lǐng)城市未來十年的超級(jí)豪宅作品。

第三，頂級(jí)超四代建筑。

大來鄭東壹號(hào)院以超越性前沿理念，打造了公建化全面屏晶幕立面，純鋁板+玻璃幕，形成超高窗墻比，室內(nèi)各空間具有全景視野。

特別是其頂層以“水晶盒”概念設(shè)計(jì)，通高玻璃幕墻＋淺灰色鋁板飄架+豎向造型線條，搭配頂層綠植的立體綠化，形成豐富多彩的光影層次，呼應(yīng)城市天際線，成為新“時(shí)代封面”。

這種風(fēng)格，在顏值上實(shí)現(xiàn)了突破性超越。

這種風(fēng)格，過去你在鄭州沒見過。

第四，頂級(jí)景觀。

這個(gè)不再多說，前文已呈現(xiàn)很多細(xì)節(jié)。而且，目前這些景觀都是實(shí)景呈現(xiàn)。

一個(gè)社區(qū)能有35畝的超大中央景觀花園，有2100平米的水景長廊。

這種盤，鄭州還有誰能媲美？

第五，頂級(jí)產(chǎn)品戶型。

他以165-430平米的戶型面積尺度，俾睨鄭州地產(chǎn)豪宅江湖。更何論他還有四代宅的超高得房率，還是豪裝交付。

看下圖這超奢240戶型，是否讓人神往？

看這奢裝室內(nèi)空間，是否讓人神往？

待1個(gè)月后樣板間開放后的驚艷效果吧。

第六，頂級(jí)配套。

他有5000平米的社區(qū)會(huì)所，會(huì)所內(nèi)部有眾多功能空間；他還有約4000平米的首層架空泛會(huì)所；他還有周圍2公里的鄭州頂級(jí)城市資源配套。

這種內(nèi)外兼修的配套，絕對TOP級(jí)。

第七，頂級(jí)車庫。

大來鄭東壹號(hào)院的地下車庫，鄭州頂級(jí)。他有超層高奢華精裝標(biāo)準(zhǔn)，并全域水磨地面＋鋁板天花＋部分星空頂。還布局有多下沉透景空間、大型立體兒童樂園、業(yè)主休閑區(qū)、司機(jī)等候區(qū)、洗車洗衣超市等多功能配套。

他的車庫出入口，均可直達(dá)負(fù)二層，并做到了全明、全景、全精裝。

光可直達(dá)負(fù)二層這一項(xiàng)設(shè)計(jì)，就做到了突破性超越。

第八，頂級(jí)用材。

大來鄭東壹號(hào)院，采用頭部品牌建標(biāo)、國際一線裝標(biāo)。

無論是室內(nèi)室外的全天然石材，還是各處的細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，努力打造歷久彌新的頂奢品質(zhì)住區(qū)。

第九，頂級(jí)物業(yè)。

大來置業(yè)聯(lián)合永威物業(yè)，成立新物業(yè)公司，為業(yè)主提供高端服務(wù)，共同打造行業(yè)新標(biāo)桿。

此九大頂級(jí)配置，突破性超越，造就鄭州豪宅新標(biāo)桿！

目前來看，大來夢想很大，步伐很穩(wěn)。

他敢這么玩兒，敢玩兒這么大，一定是有底氣的。

這種底氣，無論是公司財(cái)力，還是產(chǎn)品力。

試問，鄭州這么多樓盤，有幾個(gè)敢真正實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房”銷售的？

從這個(gè)角度，大來鄭東壹號(hào)院有霸主之氣。

實(shí)際上，大來也確實(shí)是沖著No.1寶座而去的。

1個(gè)月后，他的樓棟外立面將部分實(shí)景呈現(xiàn)，他的5套實(shí)體樓交付樣板間將全部開放。項(xiàng)目大概春節(jié)后4月份會(huì)正式開盤。

大來鄭東壹號(hào)院堅(jiān)持“開盤前一切以全實(shí)景展示”為原則——5000平獨(dú)立會(huì)所、4000平全架空層泛會(huì)所、35畝超大景觀區(qū)、全精裝地庫、泳池、籃球場、洗車行、洗衣房、社區(qū)超市全交付。在充滿不確定的時(shí)代，一切皆給予可確定性的兌現(xiàn)，避免圖紙偏差。

最后，套用那句經(jīng)典廣告語：

在鄭州買大平層豪宅，東哥建議您到大來鄭東壹號(hào)院現(xiàn)場對比后，再?zèng)Q定！

本文完。