廣東
綠島湖最后一宗臨湖宅地成功出讓！
剛剛，佛山市禪城區旭瀚置業開發有限公司以總價16828萬競得臨湖宅地，成交樓面價約7002元/㎡，溢價率20.26%。
開拍前，已有兩枚報價，最早報價出現在開拍前一天。
正式開拍后，系統便陸續更新報價，平均間隔2分鐘左右。
來到第13輪，有參拍者一手出了405萬，要知道本次競拍增價幅度為135萬。
最終第20輪成交。
該地塊具體位于佛山市禪城區科潤路北側、弘德北路東側，一線臨湖環境一流，且靠近在建佛山4號線綠島湖中站，附近亦有金茂綠島湖、佛山半島、綠島湖壹號等樓盤。
今年9月地塊控規調整，由原來的商業文化用地改為住宅地塊（曾作為金茂綠島湖銷售中心使用），大概率為綠島湖最后一宗臨湖宅地。
地塊占地約16023.08㎡，容積率≤1.5，最大計容建面約24034.62㎡，建筑高度控制要求≤70米，起拍總價13993萬，初始樓面價約5822元/㎡。
按照出讓文件顯示，地塊的建設時限為3.5年，地塊居住建筑的布置應考慮高低錯落，采用“退臺式”高度處理，越靠近濱水區尺度越低，首排應以多層為主，高層建筑應以塔式建筑為主，臨湖一側的居住建筑設置公建化立面。
值得一提的是，本項目用地公開交易成交總價溢價率如超過20%，套型建筑面積超過140㎡的戶型可享受30%陽臺限免比例政策。
近年來，綠島湖片區配套不斷完善，佛山市第二人民醫院和綠島湖學校已建成落戶并投入運營。
商業方面，綠島湖片區已引入了能私房菜、水夢灣、湖涌水灣城項目。
地鐵建設方面，直線距離本宗地塊約760米的綠島湖中站首幅地下連續墻順利完成澆筑，標志著4號線綠島湖中站附屬圍護結構施工正式拉開序幕。
| 綠島湖中站
目前，一線望湖的項目基本是二手小區，有融創湖濱世家、綠島湖壹號、佛山半島、金茂鷺府等，房源選擇豐富。
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