國企手筆！2020-2025年，一場屬于香洲的超級更新！

總有人問房頻君，“為什么那么關(guān)注新城進展？”

其實很好理解，在新城崛起的過程中，官方繪就產(chǎn)業(yè)、基建、人居等畫卷，重點布局能夠引領(lǐng)未來的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，成為城市發(fā)展新的動力源。

回顧近10年，珠海為城市謀劃了多板塊發(fā)展的格局，新城百花齊放，各表一枝，當(dāng)中，就發(fā)展質(zhì)量而言，格創(chuàng)·三溪必值得高看！

士別五年，這里讓人刮目相看——聚集超200家規(guī)上企業(yè)，規(guī)上企業(yè)總產(chǎn)出達313.58億元！（來源：香洲政府信息公開，發(fā)布時間：2025.2.19）

2024年，園區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)——光電產(chǎn)業(yè)，更與智能制造產(chǎn)業(yè)攜手通過省級光電智能制造產(chǎn)業(yè)集群認(rèn)定，上榜廣東省縣域特色產(chǎn)業(yè)目錄，為珠海在光電領(lǐng)域贏得了更高的知名度和影響力！

而這一切的背后，離不開格力集團，這位讀懂產(chǎn)、城、人共振密碼的千億國企。

格創(chuàng)·三溪！千億國企手筆！

一場屬于香洲的超級更新！

說到格力集團，有人簡單地用“國企”來形容它，也有人說，它是珠海乘風(fēng)破浪的具象化。

四十載深耕珠海，其宏大的發(fā)展格局和強烈的國企責(zé)任感，比想象中要優(yōu)秀得多。

在此背景下，我們不能忽視由這家國企掌舵、香洲主城產(chǎn)業(yè)升級與城市更新的重頭戲——格創(chuàng)·三溪。

先劃重點，格創(chuàng)·三溪所在的三溪科創(chuàng)城是香洲主城里唯一可開發(fā)的成規(guī)模連片土地空間，成片可開發(fā)意味著可以統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，更容易吸引高端產(chǎn)業(yè)入駐。

簡單來說，這是一個“高精尖”企業(yè)的圈子。

目前，格創(chuàng)·三溪已重點引進光電、5G+智能制造、數(shù)字經(jīng)濟、總部經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)類型，目前已簽約百度、東萊科技、莫綸新材、科微半導(dǎo)體、思高科技、瀚氫能源裝備等重點項目，其中科技型中小企業(yè)占比約50%。（來源：格創(chuàng)三溪產(chǎn)業(yè)新空間，發(fā)布時間：2024.4.12）

此外，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年其主導(dǎo)的光電產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)蓬勃發(fā)展，總產(chǎn)值達46.51億元，同比上漲14.26%，占園區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值超76%！園區(qū)有國家級專精特新“小巨人”光電企業(yè)8家，占規(guī)上光電產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量超20%！（來源：觀海融媒，發(fā)布時間：2024.7.25）

劃重點，近期2025年《廣東省縣域特色產(chǎn)業(yè)目錄》發(fā)布，香洲區(qū)有三大產(chǎn)業(yè)入選，而其中光電產(chǎn)業(yè)與辦公自動化及打印耗材產(chǎn)業(yè)的主要承載地，就是格創(chuàng)·三溪！（來源：珠海政府網(wǎng)，發(fā)布時間：2025.2.9）

藏器以待，利刃出鞘。格創(chuàng)·三溪，就是珠海接下來推動經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵力量！

凡是過往皆為序章。格創(chuàng)·三溪的發(fā)展勢頭遠(yuǎn)不止于此，而這，房頻君敢篤定地說！其一，格力集團一流產(chǎn)業(yè)綜合運營商的角色在此展示得淋漓盡致。

這里設(shè)置有創(chuàng)業(yè)孵化器、項目路演中心等平臺，通過聯(lián)動政府部門、市場化投資機構(gòu)、銀行、中介服務(wù)機構(gòu)，以及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，讓企業(yè)跑出發(fā)展“加速度”，為企業(yè)對接政策、市場、資金、人才等資源提供便利條件。

與此同時，格力集團還推出獨具特色的格創(chuàng)5.0服務(wù)運營體系，比如配建有“拎包入住”的格創(chuàng)家公寓，有餐廳、健身房等生活配套；

比如格創(chuàng)薈服務(wù)平臺、15億元規(guī)模的園區(qū)發(fā)展基金、上下游資源以及倉儲物流渠道...解決企業(yè)各大發(fā)展難題。

同時，格力集團更積極響應(yīng)珠海市英才服務(wù)“合伙人”計劃，推出珠海青年優(yōu)秀人才計劃，為高新技術(shù)企業(yè)人才提供購房補貼，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，全面提升“留才溫度”。

一句話總結(jié)，這里搭建逐夢舞臺集聚優(yōu)企、人才，再以精準(zhǔn)對接服務(wù)為企業(yè)解決后顧之憂，更給予人才最高禮遇，努力讓人才在格創(chuàng)·三溪既有用武之地又無后顧之憂。

有何理由不選擇于此呢？

其二，得益于統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)配套賦能于此，劍指產(chǎn)城融合新標(biāo)桿。這里提供一站式功能配套，其中包括教育集團名校、鄰里中心、古風(fēng)文旅商業(yè)街區(qū)，更有保障房配給、員工子女入托入學(xué)等全方位服務(wù)，讓大城所需要的功能齊備。

對人才而言，這里不是一味的只有事業(yè)，這里亦是滿足高品質(zhì)生活的全維配套生活城。

未來項目整體建成后，科技創(chuàng)新型企業(yè)將達到上百家，產(chǎn)后產(chǎn)值超100億元，稅收超5億元，提供高素質(zhì)專業(yè)人才崗位上萬個。（數(shù)據(jù)來源：格力集團，發(fā)布時間：2024.4.12）

總結(jié)一句話：城市聚產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)聚人、功能留人，在人才、企業(yè)與城市的相互選擇中，格創(chuàng)·三溪吸引力正在持續(xù)上升，并且隨著園區(qū)建設(shè)逐步成熟，這種虹吸效應(yīng)還將進一步放大！

毋庸置疑，一座產(chǎn)城融合的新標(biāo)桿，開始冉冉升起。一產(chǎn)一城，千億國企格力集團，用實力煥活一座城！

可以預(yù)見，香洲主城全新的高階生活方式，將由這一座全新的超級新城引領(lǐng)！

當(dāng)產(chǎn)城新物種與歷史文脈相融

參與城市共振，TA給出絕佳答案！

當(dāng)一個片區(qū)有了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)基底，有了滿足城市生活功能的服務(wù)配套，那么便需要一位「開拓者」，來演繹有故事、有內(nèi)涵的宜居生活。

落位格創(chuàng)·三溪的綜合配套人居項目——漫舒·溪里，便是格力集團給出的答案。

依托格創(chuàng)·三溪的超級體量，漫舒·溪里將自身融入到區(qū)域建設(shè)脈絡(luò)里。于此，可通過城市道路系統(tǒng)、生態(tài)景觀連接至各個產(chǎn)業(yè)空間、各大小公園以及服務(wù)配套，呈現(xiàn)出一種毫不費力的生活松弛感。

更抓人眼球的，是漫舒·溪里沒有草率的決定產(chǎn)品，而是選擇追根溯源，為片區(qū)呈現(xiàn)了一座古建筑與現(xiàn)代商業(yè)創(chuàng)新融合的開放式古風(fēng)街區(qū)。

其實在格創(chuàng)·三溪這片土地上，有著源遠(yuǎn)的歷史和文化底蘊，當(dāng)中便有簡氏大宗祠、蘇曼殊故居這兩處文物保護建筑。

因此在項目的呈現(xiàn)上，格力集團保有文物的老味道，對歷史建筑遵循“只修不拆、修舊如舊”的原則，在原有肌理上，圍繞兩座歷史建筑的特點，定位輕文旅主題型商業(yè)，打造人文底蘊濃厚的仿古建筑情景式商業(yè)街。

這一切，使街區(qū)的古風(fēng)古韻得以保存，形成了獨屬珠海的“文化商業(yè)”形態(tài)和脈絡(luò)，并且都有鮮活、年輕的演繹方式，文化歷史與現(xiàn)代商業(yè)的碰撞，游覽休閑無疑更樂趣盎然。

在打造上，項目也保留瀝溪村青磚小房的聚落肌理，保留瀝溪村傳承下來的底蘊文脈。

歷史上，瀝溪村原名“白瀝港”，因溪流縱橫、瀝榔樹繁茂得名，簡、蘇、容三姓族人遷居于此，可考究到明代的人文風(fēng)華。

| 圖源：珠海發(fā)布

從瀝溪村走出來的名人也極具代表性，如中國近代史上杰出的文學(xué)家、詩人、畫家、翻譯家和愛國志士蘇曼殊，如中國同盟會會員蘇默齋，如廣東特委中山特派室武工隊?wèi)?zhàn)士蘇康亦、簡贊。

歷史上，蘇曼殊幼年便在此生活并接受啟蒙教育，他工詩善畫，是知識淵博的學(xué)者，還是我國近代較早的翻譯家。他的文學(xué)精神與簡氏宗祠的清朝建筑符號，已成為珠海歷史文化底蘊的一部分。

繁華可以復(fù)刻，但這里的人文沉淀，卻是任何區(qū)域都學(xué)不來，搬不走的。

這也是項目的可貴，居文人所在的風(fēng)水寶地，既為每個日常提供了詩意的棲息，也讓城市生活具備了傳承的力量。

“六邊型”全優(yōu)綜合體住宅

一站式奢闊生活體驗！

最后，房頻君想說，漫舒·溪里與背后依托的格創(chuàng)·三溪，有著自己的時代意義——

有恢弘的布局與空間，讓產(chǎn)業(yè)“精尖”有更高的可能，承載城市新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、價值騰飛的重?fù)?dān)；同時也有足夠多的功能場景與不失底蘊的歷史文脈，讓居者更自由地與多樣化生活對話，與城市文化圖騰對話。

以城市的新坐標(biāo)為媒，來參與一座城市的共振，還有比這更美妙的事么？

文字有限難以詳盡，但據(jù)最新消息，漫舒·溪里將于5月1日盛大開放，對于這樣的產(chǎn)品，房頻君建議一定要去現(xiàn)場感受。

這里房頻君可以先透露幾個亮點！

比方在園林打造方面，項目遵循“鳳羽溪谷”設(shè)計概念，以鳳凰羽翼形式，融入鳳凰山脈的溪谷、溪畔元素，打造一處自然與輕奢的園林藝境。

｜漫舒·溪里效果圖

比如在架空層場域打造上，設(shè)計6大生活主題的場景空間，涵納泛會所、鄰里中心、兒童樂園等，老中小三代于此都各有天地。

比如在產(chǎn)品打造上，項目主打建面約91-173㎡三四房，空間足夠闊綽，涵蓋剛需、改善等全方位戶型，戶戶都是高實用率、功能更全面的好房子。

此外在交標(biāo)上也帶來“天花板”級的豪裝交標(biāo)，嚴(yán)選奧的斯電梯、老板、唯寶、格力等一線高端知名品牌，對標(biāo)國際生活質(zhì)感。

且房頻君也得知，項目房源目前貨量有限，作為主城唯一可連片規(guī)劃開發(fā)土地上的首發(fā)住宅項目，更意味著不可替代性！

那么，好好把握這難得的機會吧！

咨詢電話：0756-6919999

項目地址：珠海市 香洲區(qū) 格創(chuàng)·三溪