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英國股指新年破紀錄. 房價微跌. 11家機構的金價預期. 曼城要建北方硅谷

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英國藍籌股指數富時100,在2026年的第一個交易日首次突破10,000點大關,是2025年創下自2009年以來最大年度漲幅后,又創下歷史新高。

英國Nationwide的最新房價指數顯示,去年2025年12月份的住宅房價比11月份微跌0.4%。整個2025年,英國房價平均的漲幅僅為0.6%,低于過去25年來的平均年漲幅5.3%。

英國大曼徹斯特市長Andy Burnham宣稱,將投資約10億英鎊將該市東北區域的原子谷Atom Valley,建成英國北方的硅谷。

  • 英國股指富時100新年開市首次破萬點;

  • 2025年12月英國平均房價微降

  • 曼徹斯特市長力圖將該市Atom Valley成英國北方硅谷;

  • 11家大機構對金價今年的預測;

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英國股指富時100新年開市首次破萬點

英國藍籌股指數富時100,在2026年的第一個交易日首次突破10,000點大關,是2025年創下自2009年以來最大年度漲幅后,又創下歷史新高。

倫敦主板市場的藍籌股指數富時100在1月2日一度飆升至10046.25點,之后收窄收于9951.14點。

在剛剛過去的2025年,該指數表現強勁,上漲了21.5%,創下16年來的最佳年度上漲表現。優于美國標準普爾500指數,以及泛歐600指數和法國CAC40指數。



盡管倫敦主板的表現不像華爾街美股那樣大量投資人工智能等相關科技類公司,但富時100指數受益于國際對防務和礦業等的需求。

另外,由于英國企業的價值被普遍低估,也成為國際大型機構尤其是美資的大舉并購(延伸閱讀:)。紐約主板標普500指數的市盈率約為22倍,而倫敦主板的富時100指數的市盈率僅約為13倍。

2025年12月平均房價微降

據英國客戶規模第二大的住宅抵押貸款機構Nationwide的最新房價指數顯示,去年2025年12月份的住宅房價比11月份微跌0.4%。整個2025年,英國房價平均的漲幅僅為0.6%,低于過去25年來的平均年漲幅5.3%。

該機構在業界權威的月度指數顯示,英國普通住宅的平均價值在12月底為271,068英鎊,比2022年夏季的歷史最高點低了約2,500英鎊。



英國Capital Economics經濟學家Alex Kerr稱,去年12月份的房價繼續受秋季預算的干擾,令人失望的下跌,顯示英國住宅市場受抵押貸款利率依然高企、以及大量有實力的買家持幣觀望的行情仍在繼續。

盡管如此,Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner表示,盡管英國的投資和消費信心相對低迷,抵押貸款利率也約為三年前低點的三倍,但按揭獲批的數量接近疫情前的水平,房價也并未出現更悲觀的變現,足以顯示英股住宅市場的韌性。

最新的指數顯示,除了東安格利亞主線0.8%的同比下降之外,去年英國幾乎所有地區的房價都有不同幅度的上漲。其中,英格蘭西北部平均房價在去年上漲了3.5%,蘇格蘭漲幅1.9%,威爾士上漲了3.2%。北愛爾蘭連續第三年成為英國市場的熱點地區,2025年的漲幅為9.7%。


Nationwide預測,2026年英國住宅平均房價將增長2%至4%。

Robert Gardner分析稱,展望未來,我們預計住房市場將進一步活躍,在通脹和利率下降的推動下,購房者的可負擔能力將進一步加強。

曼徹斯特市長希望將該市Atom Valley成英國北方硅谷

英國大曼徹斯特市長Andy Burnham宣稱,將投資約10億英鎊將該市東北區域的原子谷Atom Valley,建成英國北方的硅谷,通過推進科技研究和創新創業發展,來促進該市的科研和初創企業,并吸引國際人才。

根據該市的計劃,總計約10億英鎊的投資,一半源自英國的公共財政撥款,另外的投資將包括當地財政和相關養老基金的貸款或贈款等。去年底,英國財政大臣已經宣布了為該區域建設的5億英鎊財政撥款支持。



Andy Burnham表示,希望將曼徹斯特這座英國和世界工業革命的發源地變成新科技發展的關鍵地之一。

他希望通過曼城原子谷的發展,預期創造20,000個就業機會和7,000套住房,以及相關社區設施和公共綠地等的建設。

但與此同時,Atom Valley所在區域的一些居民則擔心,一旦投資建設的商業園區和寫字樓等出現大量空置,很可能帶來嚴重的負面后果。


英國權威智庫Oxford Economics最近的研報顯示,自2008年以來,曼徹斯特市平均GVA年增長率為3.8%,其表現在全英僅次于倫敦。相比之下,同期全英的平均水平為1.4%。

11家大機構對金價今年變化的預測

根據一項最細的調查顯示,大部分機構預計金價將在2026年繼續上漲,但漲幅將放緩。

根據11家機構的分析師預測,國際金價到今年年底將上漲近7%,達到每金衡盎司4610美元。

其中最看漲的是MKS Pamp分析師Nicky Shiels,預計是每盎司很可能在2026年底漲至5400美元,意味25%的漲幅。

與此同時,一些分析師認為金價今年可能會下跌。StoneX的分析師Rhona O'Connell認為,價格可能會跌至3500美元。


麥格理集團的商品戰略主管Peter Taylor則表示,金價越來越“難以預測”,因為它主要由投資者情緒驅動,與供求基本面脫節。

每日行情



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