青島一居委會，霸占小區架空層？算違建嗎？

近日，城陽萬科魅力之城小區業主反映：

萬科魅力之城小區13號樓一樓為小區架空層，現中城路居委會封閉霸占使用。請問，封閉該區域經過消防、住建和執法、規劃部門審批沒有?有沒有審批手續?一旦發生火災，哪個部門承擔相關責任？該違法建筑，物業公司上報沒有?物業公司如果沒有上報城管執法，如果發生火災物業公司和執法局各應該承擔什么責任？

城陽區相關部門答復如下：

經城陽街道辦事處落實，該區域籌建"城心驛站"，作為面向戶外勞動者的公益性休憩場所，為戶外勞動群體提供基礎的休息保障。

2023年11月，"城心驛站"完成升級改造，正式成為小區黨群服務站，其建設全程圍繞居民實際需求推進，便民服務功能完善。黨群服務站定期組織傳統文化活動、學習教育、黨群議事、政策咨詢等核心服務，該黨群服務站點受到廣大居民和周邊商鋪的一致好評。

2025年12月，綜合執法局進駐社區，在黨群服務站內設立執法工作站，以更好的服務開展相關工作，及時回應居民訴求以實際行動提升居民滿意度。現黨群服務站屬于非營利公益性設施，已成為匯聚多方力量的基層服務樞紐，聯動各單位與工作人員用真情服務居民，用行動兌現承諾，持續筑牢民生幸福根基，攜手共建文明宜居的溫暖家園，不斷強化黨建工作的影響力、號召力與吸引力。

該區域非應急消防通道，社區組織消防部門到小區進行過消防巡查指導。黨群服務站在運行使用中，由中城路社區居委會對該區域的安全進行管理和指導，現黨群服務站已按照相關功能要求配置多組滅火器，可實現高效火情阻隔，安全防護體系設備可靠，為服務站日常運營與人員安全筑牢堅實防線。社區建立常態化安全檢查機制，對消防、用電、設施維護等關鍵環節逐一核查，堅決杜絕安全隱患留存，切實保障站內環境安全穩定，確保服務站在安全運行的前提下發揮為民服務作用。