河北
媒體看遠大 | 零違約的承諾——遠大的金融信用豐碑
以下內容為報道原文：
標題：零違約的承諾——遠大的金融信用豐碑
在行業整體陷入流動性困境的背景下，遠大集團在十年縮表轉型中堅守著一個質樸而堅定的承諾：“沒欠過銀行一分錢”。
“銀行的錢都是老百姓的存款，再難也不能欠銀行、欠老百姓的錢。遠大和銀行打交道幾十年，從未有過一次違約記錄。”遠大集團創始人、董事長康寶華在公司內部會議上這樣強調。在他眼中，金融信用中隱藏著民族企業家最樸素契約精神與家國情懷，其價值遠勝過任何短期利潤。
遠大的實踐表明，財務穩健不是保守，而是一種更具前瞻性的進攻。在周期波動的行業中，保持“零違約”紀錄的企業，實際上擁有了穿越周期的通行證。
國債資金助力電梯煥新，天津老舊小區后續維保費用成新憂 長效機制待構建
根據《天津市住宅老舊電梯安全管理實施細則》，使用15年以上的住宅老舊電梯，其管理、更新等適用該細則。天津部分老舊小區利用超長期特別國債資金更新電梯，但未建立住宅專項維修資金的老舊住宅，面臨電梯保修期后維修、投保費用來源的民生問題。
2024-2025年，更新電梯每臺定額補貼15萬元；2026年起，補貼按樓層調整為9萬至22萬元，要求居民自籌至少3萬元。差額部分，有維修資金的小區可申請該資金支付，無資金的小區由業主自籌解決。2003年后建立的商品房有維修資金管理制度，但此前老舊住宅需引導建立專項維修資金。
構建長效機制：一是從小區公共收益中計提“電梯專項基金”；二是將維保費用納入物業費，實現“質價相符”；三是政府補貼居民投保“電梯全生命周期綜合保險”。長遠看，需推動地方立法，完善政策支持，形成“政府引導、市場運作、業主共治”的多元機制。
山東泰安“一件事”改革提速：公租房與電梯增設服務再升級
山東省泰安市推進公租房申請與既有住宅增設電梯“一件事”改革成效顯著。今年以來，通過政策保障與流程再造，印發服務指南，整合增設電梯6項、公租房申請8項事項，實現“一次申請”“一鏈辦理”及“一網通辦”。
線上線下融合服務，設專窗提供幫辦，開發線上平臺，群眾跑動減至“最多跑一趟”，公租房辦理時限縮至20個工作日，增設電梯縮至10天，材料減少超50%。數字賦能方面，打通8部門數據，實現信息在線核驗，減少紙質證明。目前，全市已增設電梯379部惠及5000余戶，建設公租房18284套，發放補貼1萬余戶。下一步，泰安市將持續聚焦便民利民，推進“高效辦成一件事”，助力群眾“住得上”“住得好”。
北京通州西上園社區：電梯換新遇“出行難”，暖心服務解民憂
北京市通州區西上園小區啟動電梯換新工程，部分電梯停運導致居民尤其是老人、病患等特殊群體面臨“出行難”。社區與物業迅速響應，通過系列暖心舉措化解難題。
社區黨總支書記表示，電梯更新是民生工程，但過渡期保障居民安全出行同樣重要。從輪椅護送、爬樓機支援到樓梯扶手加裝，這些細微舉措精準化解了居民“急難愁盼”，也增進了社區認同感。
老舊電梯“以舊換新”進行時：上海虹口區一小區3臺新梯投用，3臺明年更新
12月16日，上海市虹口區明楊豪苑小區3臺服役超15年的老舊電梯完成“以舊換新”并交付使用，惠及158戶居民。新電梯采用優化設計，配備不銹鋼扶手、柔和燈光及實時顯示屏，運行平穩、停靠精準，顯著提升安全性與舒適度。
此次改造得益于黨建引領下的“三駕馬車”協同機制，通過民主協商統一意見，并借助國家“以舊換新”補貼政策，每臺電梯獲15萬元補貼，總費用從69.4萬元壓減至24.4萬元，維修基金續籌率超96%。
改造過程中，籌備小組通過上門溝通、微信答疑等方式消除居民疑慮，實現透明化操作。目前3臺電梯已投用，剩余3臺計劃明年更新。四川北路街道擬推廣該經驗，深化“民情優辦”機制，推動更多小區升級電梯，提升居住品質。
吉林長春一小區電梯困人事件：消防成功救援，提醒保持冷靜
長春市繁榮路附近一小區發生電梯困人事件，長春市消防救援支隊119指揮中心接到求助后，調派朝陽大隊南湖大路消防救援站1臺搶險救援車趕赴現場。消防人員到達后，發現被困人員位于電梯7樓。一組人員安撫被困者情緒，另一組嘗試用電梯鑰匙開門未果，隨后用撬棍撬開小縫通風。物業人員到達后，在頂層操作電梯，最終成功開門救出被困者。
交房一年電梯鋼絲繩斷裂，物業、維保誰主責？
交房才一年電梯鋼絲繩就斷了，責任主要在物業和維保單位，但具體怎么分，得看實際情況。
物業作為電梯的管理方，有義務確保電梯安全運行。如果鋼絲繩斷裂是因為他們沒按時檢查或保養，那物業就得擔責。
維保單位負責定期維護電梯，如果他們沒按規范檢查或保養，導致鋼絲繩斷裂，那他們就是主要責任方。
如果鋼絲繩本身有質量問題，生產商也得負責。地震、火災等不可抗力導致斷裂，物業可能免責。如果是業主不當操作（比如超載）導致斷裂，那業主自己也得擔責。
總之，物業和維保單位是主要責任方，但具體還得看證據。
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