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樓市,再次傳來小作文了!
最近樓市的事情真是風(fēng)起云涌。前幾天的重要會議通稿內(nèi)容中并沒有提到房地產(chǎn),導(dǎo)致一些人對會不會繼續(xù)救樓市產(chǎn)生了擔(dān)憂。這個擔(dān)憂也很正常,因為當(dāng)下樓市的市場信心較為脆弱,見不得風(fēng)吹草動了。
同時作為當(dāng)年國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者萬科最近也是再次深陷危機(jī)之中,關(guān)于萬科的各種小作文也是漫天飛。
萬科最后會怎么樣,我不知道。但房地產(chǎn)對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)依然非常重要,所以只要樓市不穩(wěn)的話,繼續(xù)救市的概率會更大。
正當(dāng)市場吵得不可開交的時候,昨天午后萬科A股的股票突然直線拉漲,瞬間漲停了,而H股那邊更是大漲,其他的地產(chǎn)股也紛紛漲了起來。
出于職業(yè)的敏感性,我估計是有什么利好的大消息出來了,不然資本市場不可能有這么強(qiáng)烈的反應(yīng)。網(wǎng)上一搜,果然不出所料,有關(guān)樓市的小作文漫天飛,主要有以下三個方面的內(nèi)容:
1、給予購房者貼息,規(guī)模大概有4000億左右。何為貼息?比如你買房的利息是3%,給你貼息1個百分點,相當(dāng)于你實際付的利息只有2%,這對于大城市的購房者來說可是省下一大筆錢。
2、第二條是關(guān)于繼續(xù)收儲房地產(chǎn)的,說是明年會加大收儲力度,甚至都傳出了規(guī)模。
3、第三條是關(guān)于萬科的,傳言說中j公司參與萬科紓困,共同處理其債務(wù)重組的問題。
第一條有關(guān)購房貼息的事情已經(jīng)傳了很久了,目前來看,這一條也是落地的可能性最大的。這次傳出的內(nèi)容更加細(xì)致了,包括不同對象、不同額度都有了。
第二條關(guān)于繼續(xù)收儲房子,可能性也是有的,只是規(guī)模有沒有這么大,目前還不好說。第三條,不置可否,不予評論,等靴子落地吧。
不過在這里還是要溫馨提醒一下,小作文傳出來的內(nèi)容不要太過于當(dāng)真,最終還是要等到政策的實際落地為準(zhǔn)。聽風(fēng)就是雨是不對的,加上自己的判斷,才可能有用。
不過這些消息傳來傳去,其實也基本上能說明一個問題,上面不可能不管樓市的,畢竟房地產(chǎn)依然很重要,只要市場沒有真正的穩(wěn)住,樓市還是會繼續(xù)救的。
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