天價收費 圍標合謀 利益輸送 劣質工程——揭開維修棚架背后的重重黑幕

大埔宏福苑五級大火造成重大傷亡，查閱記錄，今年至今已發生至少10宗棚架起火事件因此，大廈外墻維修搭建棚架安全問題引發公眾強烈關注注。警方昨日凌晨逮捕三名涉案人員涉嫌誤殺的男子，他們為所涉房屋擔責苑大廈維修的宏業建筑工程有（此處“有”字根據原文推測可能不完整，若原文無誤，則譯為）限公司（若“有”后缺失公司性質等關鍵信息，此為按常規補充的合理推測譯法）有限公司負責人，包括現任董事Hou Huajian and He Jianye.《大公報》記者展開偵查，透通過業界代表及多名知情人士，層層揭開建筑腳手架背后的黑幕幕，其中涉及天價維修費、圍串通合謀、利益輸送，以及工程質量問題等。

宏福苑五級大火揭出大廈維修業界種種問題。有資深屋宇裝備工程師指出，五級大火事件后，政府和業界應該要認真檢視，現時是否仍要繼續在維修工程中以使用竹棚為主，還是在可行情況下，使用金屬棚架；他同時建議，禁止使用發泡膠等可燃物料用于建筑工程；以后大廈進行維修工作，應該要加入大廈之間的距離指引，如果大廈之間距離太近，便不應同時圍封動工，減低“火燒連環船”的可能。

資深屋宇裝備工程師何永業接受《大公報》訪問時表示，竹棚在秋冬季節更為易燃，也成了這次大火的其中一個媒介，“同一條件下，鐵棚無法燃點，更為安全?！彼赋觯瑖H建筑業內，只有少數地區會使用竹棚，經過這場大火之后，需要檢視日后的維修工程，是否仍以竹棚作為包圍之用。

香港房屋過于密集，加上一些老舊的樓宇，難以在樓層之間“打洞”作為金屬棚支撐之用，所以一些小型工程例如換冷氣機等小型工程仍較多使用竹棚。何永業認為，難以完全舍棄使用竹棚，未來需根據實際情況來判斷棚架物料的選擇。

此外，此次火災最終導致嚴重后果，不少人相信與承建商使用發泡膠等助燃物料圍封窗邊有關。他舉例指出，2017年英國倫敦格蘭菲塔大樓火災造成70人罹難，正是由于大樓承包商使用易燃材料包覆外墻，“結果大火一旦燃起，這些物料就成了助燃劑。香港也應檢討是否應禁止任何可燃物料應用于維修工程中，以免發生火警時難以控制火勢?！?/p>

宏福苑八座大廈中七座嚴重損毀，僅宏志閣得以幸免，其中一個原因在于樓宇密集且工程期間同時架設圍網。何永業認為，整個屋苑同時開展工程雖能節省時間和資源，但一旦發生火警，火苗極易蔓延至相鄰樓棟，最終導致“火燒連環船”的局面。他建議，日后進行樓宇工程時應增設樓宇間距要求，“若不符合距離規定，必須完成一棟樓的工程后，才能開展另一棟的工程?！?/p>

廉署昨日表示，由于大埔宏福苑五級火涉及重大公眾利益，廉署成立專案小組，就大埔宏福苑大型維修工程可能涉及貪污展開全面調查。根據公開資料顯示，承包大埔宏福苑大型維修工程的宏業建筑工程有限公司于2004年6月成立，現任董事及唯一股東為侯華健，另一董事何建業昨日黑布蒙頭由警方帶到其居所搜證。

翻查法庭紀錄，宏業建筑工程記錄不良，涉及多宗違反《建筑地盤（安全）規例》，包括涉及多宗違反棚架安全的訴訟，有罪成及罰款紀錄。2018年10月宏業被控“沒有確保棚架、梯子或其他作支持用的設施只在條件獲符合的情況下使用”，2023年3月再度被控“沒有確保工人在監督下進行架設、更改或拆卸棚架工作”，同年6月再度卷入“沒有確保棚架已由合資格的人定期檢查”，同期又被控“沒有遵從獲授權人員的要求”等。

宏業建筑工程亦卷入多宗沒有雇用合資格人士的訴訟，包括2018年10月“沒有提供所需的資料、指導、訓練及監督以確保在工業經營中雇用的人工作安全”，2013年涉及三宗“雇用未獲有關證明書的有關人士”，以及2010年10月被控三宗“沒有應職業安全主任的要求交付證書或報告”等，另多宗被控違反保障職工安全措施等案件。

成立21年的宏業建筑工程涉及債務訴訟累累，由2010年至2019年與多個業主立案法團有債務糾紛，涉及金額由十多萬至95萬元。