8萬元網(wǎng)購70平的海景房，絕對是真的，但適不適合你，就不好說了

“掃到臉就支付成功了，不需要輸密碼。”

最近，一位河南網(wǎng)友發(fā)布視頻說，她老公通過網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺，花8萬元網(wǎng)購了一套位于山東威海乳山的海景房。

此前，她們從未去過乳山，最終她們拍下了這套房。

因此，有網(wǎng)友認(rèn)為8萬元的海景房是騙局，也有當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友稱，當(dāng)?shù)胤績r(jià)確實(shí)很低。

全國大部分房價(jià)走低，這是不爭的事實(shí)，但是8萬元買一套70平方米的海景房確實(shí)超出了很多人的想像，因此也迅速的登上熱搜。

據(jù)了解，這個事情還是真的，并且她們也自駕去看房、驗(yàn)房和成功過房收房了。

只是，經(jīng)網(wǎng)友的再次了解，8萬元買一套70平方的海景房到底值不值，這個還真的再考慮一下，或許還真不適合你。

這套房子面積70平方米，位于乳山銀灘東部一個小區(qū)，是2006年建造的多層住宅，4樓，沒有電梯，也沒有暖氣。

沒有暖氣，那就只能用空調(diào)或者電來取暖了，這對于北方來說，取暖成本確實(shí)比有暖氣的小區(qū)要高很多。

按有些網(wǎng)友的說法，那就是，一個月的電費(fèi)可能都要半個平方的房錢了。按照70平米的取暖，再加上日常用電，估計(jì)每個月好幾百，或者好幾千，這完全是有可能的，但也不是完全不能接受。

最難接受的，可以還是居住環(huán)境和生活體驗(yàn)。

據(jù)了解，乳山這個常住人口不足10萬的片區(qū)，卻建了超100萬套住房，空置率常年超80%。

等旅游旺季一過，小區(qū)里雜草叢生，樓道燈十盞九壞，冬天甚至整棟樓只剩一兩戶亮燈，被網(wǎng)友戲稱“鬼城”。

然后，就是配套設(shè)施嚴(yán)重不足。

據(jù)說，公共交通主要靠自駕，三甲醫(yī)院遠(yuǎn)在幾十公里外，孩子上學(xué)只能去鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)。

有業(yè)主吐槽：“買包鹽要走兩公里，感冒發(fā)燒得開車去縣城”。對需要通勤、就醫(yī)的家庭來說，這里的“海景”遠(yuǎn)不如樓下的便利店實(shí)用。

所以說，居住起來，特別是長期居住，肯定是不太方便。

就算拿著錢，也很難有消費(fèi)的地方，或者說消費(fèi)的地方太遠(yuǎn)了，特別是在大冬天的情況下，居住體驗(yàn)絕對是不好的。

當(dāng)然，有人會說，就當(dāng)作度假酒店來住，每年過來做一段時間也合算。

其實(shí)，如果單純以度假酒店來住的話，也不是不可以，但還要看持有成本的高低。

住酒店的話，什么也不用管，只管付錢住就可以了。

這是房產(chǎn)，是家，家里的一切成本都需要自己承擔(dān)，這些都是房產(chǎn)的持有成本。

例如，物業(yè)費(fèi)、平常房子的保養(yǎng)，家電家具的維護(hù)保修等等，這都是長期需要支出的。

很多人說，乳山的冬天，海風(fēng)像刀子一樣，濕度達(dá)到80%以上，墻體很容易滲水，家具家電也很容易發(fā)霉出故障……

如果濕度這么高，確實(shí)容易出問題，再加上海風(fēng)鹽分高，就更加容易出問題，包括門窗護(hù)欄、五金配件等，也都容易生銹腐爛，這一些都是持有成本。

而且，8萬塊錢買下來之后，隨著時間的推移，房齡越來越老，想要再轉(zhuǎn)手的話，估計(jì)難度也不小。

因此，8萬塊錢買70平方的海景房，看上去確實(shí)很合算，也很美，就像在鶴崗買房一樣，但是細(xì)想下來，還真不一定適合你。