四川
最近樓市關注度最高的項目，貝宸S1絕對占據一席之地。金融城·貝宸S1作為貝殼獨立操盤的首個高端住宅項目，從拿地開始備受行業關注，開盤以后更是以眾說紛紜的去化情況被熱議。
先簡單說一下項目的基本情況
貝宸S1項目坐落于成都公認的價值高地——金融城三期核心區，占地約24畝，規劃有4棟15-16層的中高層住宅，總戶數216戶，產品主打275-375㎡的精裝大平層。其“蝴蝶形”圍合布局、270°環幕陽臺以及37.88米的超長采光面，共同構成了項目的獨特設計語言。
據開發企業公布的數據，金融城·貝宸S1于11月14日正式取證入市，隨后貝宸S1給出官方宣傳口徑銷售金額突破14億元。
以其均價6萬+、套均總價約2000萬元計算，去化率約六成，銷售房源約60—70套。
有房產博主微博調侃，事實上開盤僅賣出一套。但也有網友表示該數據不準確，網簽會延遲，且取證日期是周五，恰好有個周末。
但無論如何，結合公開數據來看，賣出的總套數猜測集中在20-30套之間。所以有網友表示：“前期蓄客說得很好，結果卻賣不出去，還搞些熱銷的噱頭！”
據悉，項目自2024年9月拿地到2025年11月取證開盤，僅13個月。 開盤前開發商推廣動作較低調， 只在開盤后高調宣布14個億的業績。
評論區也有不少來訪者現身說法，項目參觀體驗有待提高，被服務態度勸退。
當然，也有博主表示，作為均價2000萬級別的平層在成都的首次叫賣，目前的成績已經夠成功了。
截至發稿，住建局官方網站顯示，貝宸S1項目擬定合同的房源套數為20套，已售房源套數1套，網簽合計21套。
（部分截圖）
朋友們，你們猜猜到底賣了幾套
咱們評論區見！
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