小院里的大文章 崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發(fā)布

紅星新聞網(wǎng)3月20日訊 3月20日春分之際，成都市文旅新場景對接活動——崇州市“筑夢小院”新場景機會清單發(fā)布會在成都市民營經(jīng)濟發(fā)展促進中心舉行。會上，崇州作為全市先行試點，正式發(fā)布首批“筑夢小院”機會清單，同步上線100個優(yōu)質(zhì)院落資源，面向社會公開招募主理人與投資伙伴。

風口之上

“小院經(jīng)濟”在崇州率先破局

近年來，“庭院經(jīng)濟”頻頻寫入中央一號文件，這一以小院落為載體的新興業(yè)態(tài)，正成為撬動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵支點。在成都，崇州率先闖出了一條差異化突圍之路——不是簡單復制“網(wǎng)紅打卡地”，而是通過場景化再造，讓一個個看似不起眼的院落，成長為文旅產(chǎn)業(yè)鏈上的“黃金節(jié)點”。

“我們賭對了風口！”作為崇州小院經(jīng)濟的探路者之一，“長河落日園”創(chuàng)始人張英杰回憶起當初的選擇，言語間仍滿是激情。這個位于廖家鎮(zhèn)的項目，自2024年10月開園以來，單日最高客流突破4000人次，年營收超2000萬元，一躍成為成都近郊鄉(xiāng)村旅游的“現(xiàn)象級爆款”。“現(xiàn)在周末想訂個位置？提前一周都未必搶得到！”

而在文井江鎮(zhèn)琉璃壩深處，另一場關(guān)于“回歸”的實驗正在悄然上演。三位告別都市的“北漂”，將民宿與林地打造成了名為“歸峪?梵谷”的自然生活社區(qū)，他們用一座山林、幾間院落，詮釋著“小院經(jīng)濟”最本真也最遼闊的可能性。

四大機制

打通夢想落地“最后一公里”

主理人的夢想，如何真正扎根鄉(xiāng)村？發(fā)布會上，崇州亮出了精心打磨的“底層邏輯”——四大運行機制，為“筑夢小院”的落地保駕護航。

在專業(yè)化團隊上，崇州在成都率先成立成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司，作為鄉(xiāng)村文旅小院專業(yè)化運營的國資平臺，對全市閑置農(nóng)房、院落進行統(tǒng)一收儲與價值重塑，計劃3年內(nèi)引進主理人100位、盤活資產(chǎn)100處。

在市場化運作方面，崇州設(shè)立5000萬元專項資金池，通過股權(quán)投資等方式支持優(yōu)質(zhì)項目落地，設(shè)置輕資產(chǎn)入駐、合資共創(chuàng)和直投三種模式，分別面向優(yōu)質(zhì)主理人、成熟主理人及連鎖品牌主理人提供基礎(chǔ)配套、資源鏈接與資金支持。

在全生命周期服務(wù)方面，崇州開設(shè)“筑夢小院服務(wù)中心”，推行“場景公司吹哨、部門報到”項目聯(lián)審機制，覆蓋選址、建設(shè)、運營各環(huán)節(jié)，同步搭建主理人孵化平臺，組建“夢想導師團”，整合產(chǎn)業(yè)扶持政策。

在品牌體系運營方面，崇州系統(tǒng)打造“筑夢小院”品牌IP，分層培育甄筑、精筑、優(yōu)筑三類小院，計劃孵化50名核心主理人，并提供從“新銳”“骨干”到“領(lǐng)軍”的成長路徑及相應(yīng)獎勵扶持。

四大片區(qū)

100個院落虛位以待

作為發(fā)布會的核心環(huán)節(jié)，成都筑夢小院場景運營管理有限責任公司正式發(fā)布首批“筑夢小院”機會清單。100個優(yōu)質(zhì)院落資源，從線上同步推出，每一個院落的區(qū)位優(yōu)勢、文化底蘊、產(chǎn)業(yè)設(shè)想都清晰呈現(xiàn)，讓主理人與投資者一目了然、精準切入。

記者注意到，這批院落資源覆蓋崇州四大核心片區(qū)，各具特色：

“天府糧倉核心示范區(qū)”集中了白頭鎮(zhèn)、隆興鎮(zhèn)、廖家鎮(zhèn)、觀勝鎮(zhèn)的優(yōu)質(zhì)院落，既有緊鄰崇陽1886酒廠的酒道館，也有地處木玩村首開區(qū)的親子主題小院，還有可容納120人開會的香樟園會務(wù)場所。“罨畫池歷史文化街區(qū)”聚焦城市更新，提供正東街、皂角巷等歷史街區(qū)的多處院落，從47平方米的精致小店到1900平方米的兄弟院子，適合打造城市旅游、文化產(chǎn)業(yè)、情景體驗等多元業(yè)態(tài)。“重慶路鄉(xiāng)村全面振興示范帶”串聯(lián)白頭、道明、懷遠、文井江等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，既有竹藝村核心區(qū)的文創(chuàng)空間，也有雪山腳下的露營地，還有可俯瞰李家?guī)r水庫的觀景民宿。“古鎮(zhèn)康養(yǎng)旅游度假區(qū)”則覆蓋街子、元通兩座古鎮(zhèn)，推出鳳棲山風景區(qū)的森林小院、臨江老宅、原生態(tài)棕溪溝瀑布片區(qū)以及可改造為藝術(shù)劇場的舊廠房等特色資源。

（來源：崇州市委宣傳部）