為什么說，廣州濱江天地的2公里決定白鵝潭未來十年

長期以來，珠江前航道價值高于后航道"的認知判斷主導著市場。這種判斷，往往建立在城市"單一中心"發展模式的基礎上，難免有一定的局限性。但隨著白鵝潭重點商業的陸續引進，萬象城、太古里的開業時間逐漸明確，白鵝潭吸引到了越來越多投資者贊賞的目光。

從目前的白鵝潭濱江板塊來看，我們必須承認，萬象系和太古里的落戶將帶來巨大的短期紅利，引爆區域價值的第一次騰飛，但這僅僅是白鵝潭一個輝煌的序幕。當大型商業的紅利釋放完畢，一個板塊靠什么持續煥發高端活力與吸引力？未來十年的活力引擎又要靠什么？答案就藏在廣州濱江天地獨占的“超級珠江2公里”核心岸線里。

又一個全球知名IP進駐

中國大陸首家蔦屋選書空間

繼JW萬豪9月官宣簽約，11月份！蔦屋正式官宣：中國大陸首個蔦屋 選書空間入駐廣州濱江天地。

眾所周知，蔦屋被譽為“全球最美書店之一”，也是文藝愛好者心中的烏托邦。憑借其獨特的商業哲學，蔦屋在全球逆勢拓展至800余家，不僅成為一種文化現象，更讓書成為連接美學、社交與生活方式的媒介。

聚焦其選址策略，從東京代官山的靜謐街角，到上海前灘太古里的時尚腹地，它始終出現在那些既承載城市記憶、又面向未來的活力地帶。此次蔦屋入駐廣州濱江天地，擇址城市過去與未來交匯的船臺1914，不僅續寫百年人文脈絡，更重塑濱江奢尚生活的新范式

（蔦屋 選書空間效果圖）

作為大陸首家蔦屋選書空間，它打破了傳統書店銷售邏輯——不直接售賣書籍，而是回歸閱讀本真體驗。約800平方米濱江閱讀劇場，旨在構建閱讀、休憩、靈感激發與深度社交的復合型文化平臺。

（蔦屋 選書空間效果圖）

在這里，臨窗而坐，手捧一本書，珠江風光便成了閱讀最動人的注腳。它不僅僅是一個書店，它更是城市精神的坐標、思想流動的場域。可以說，蔦屋正以其獨到眼光與魄力，于廣州這座千年的水岸，悄然完成了一場關于閱讀、空間與生活方式的華麗升級。

廣州濱江天地的超級珠江2公里，

藏著白鵝潭未來十年的黃金時代

作為世界級文化IP的蔦屋，為何選擇落子白鵝潭濱江的超級綜合體廣州濱江天地？其擇址邏輯背后，究竟隱藏著怎樣的遠見與考量？

這不僅僅是因為萬象系、太古里等商業巨頭的進駐引爆了區域價值，更關鍵的是，廣州濱江天地所占據的“超級珠江2公里”核心岸線，蘊藏著板塊未來十年的活力與吸引力。

（規劃效果圖，最終以實際批復為準）

作為集世界級商圈、文化高地與濱水生活于一體的“珠江高質量發展帶”，白鵝潭濱江11公里已成為廣州城市發展的戰略引擎與重要增長極。而在這一世界級岸線規劃中，廣州濱江天地所擁有的“超級珠江2公里”，堪稱珠江畔至為珍貴的黃金段，代表著城市極致稀缺的資源與價值。

這類在頂層意志下統一規劃、整體開發的大體量濱水地塊，在一線城市主城核心區近乎絕跡。可以說，這2公里的頂級配置，實現了“三體合一”的理想城市形態，更在功能與氣質上與珠江新城形成東西呼應、隔江對望的格局。

· 水城一體：通過取消沿江市政路的物理隔閡，實現“零距離”親江。親水平臺、濱江步道與文化商業空間自然交融，讓珠江從風景真正融入生活場景。

（規劃效果圖，最終以實際批復為準）

· 園城一體：約18萬㎡濱水公園與廣鋼遺址公園串聯，形成約60萬㎡的“T型綠袖”，構建都市人向往的微度假場景，升級了公園生活的居住價值。

（規劃效果圖，最終以實際批復為準）

· 城站一體：坐擁廣州11號線（已通車）與佛山11號線（規劃中）雙軌道交通，以立體交通體系串聯約125萬㎡綜合體配套，構建步行可達的舒適生活圈，高效連接城市資源。

（規劃效果圖，最終以實際批復為準）

更為重要的是，約2.5萬㎡的藝術文化配套，是廣州濱江天地領航白鵝潭未來發展的“靈魂”所在。隈研吾大師廣東首個作品—船臺1914、荔灣唯一坐落在珠江畔的船塢博物館、荔灣圖書館、龍門吊劇場中心、下沉演藝中心、中國大陸首家蔦屋 選書空間、廣州首個應用蘋果Vision Pro的XR藝術館（船奇1914·XR超時空）……這些文化地標鋪陳出城市的人文底色，構筑起藝術與生活交融的場域。

（規劃效果圖，最終以實際批復為準）

（船奇1914·XR超時空效果圖）

而白鵝潭片區的核心公共文化配套，除了大灣區藝術中心意外，基本匯聚于廣州濱江天地。這些臨江而立的稀缺文化設施，不僅塑造出濱江獨特的文化氛圍，更構建了一個持續增值的生態系統，將為白鵝潭未來十年的發展注入強勁動力。

在萬象城、太古里的商業紅利逐步釋放之后，未來5-10年白鵝潭的持續發展動能與價值攀升，將由廣州濱江天地引領

廣州濱江天地「尚濱道」

8萬方船臺示范區11月底開放 奢藝樣板間啟動預約

面對過去與未來交織的白鵝潭濱水岸線，作為城市的建設者，應該如何解讀城市肌理、自然與人文的共生關系，如何審視與作答時代背景下的人居理想？

中信泰富地產以住宅最高產品系「致臻系」為標準，匠呈約128-238m2中軸超新規豪宅，立序濱江未來人居。依托約125萬方濱水綜合體，人文、自然、奢尚的生活于此自由綿延。

￡八重酒店式歸家禮序，讓每一步皆尊崇

禮序，是中國人骨子里的信仰，在秩序與溫情之間，構筑文明脈絡。禮序的內核之上，以星級酒店禮序為范本，凝練八重歸家禮序，甄選博物館級環球石材，重構空間節奏

繁華歸來，從酒店式社區落客區、四季風雨連廊，到社區迎賓大堂、單元豪華大堂，乃至豪華地下車庫，歸心沉淀，步步皆尊崇。

（效果圖，最終以實際交付為準）

￡約15000㎡中心森林庭院，嶺南文化與海派風格對話

在繁華都會里，自然才是最珍貴的奢侈品。約15000㎡中心森林庭院在營造中，以“一步公園兩步江”的理念，呈現公園式生活方式。

漫步其中，百年廣船的人文與10幕船奇藝園的光影交織共舞，嶺南的溫潤與海派的摩登交相輝映，演繹一部海上絲路的園林史詩。在約18萬方濱水公園里，露營、滑板、野餐……微野的時光，隨心享悅。

（效果圖，最終以實際交付為準）

￡約4000㎡全齡無界會所，構建濱江精神聚落

當代精英對圈層場域的追求，早已超越物質層面，而是向往隱而不顯的尊貴，注重空間功能與精神的雙重滿足。廣州濱江天地「尚濱道」以世界隱奢酒店為靈感，通過四季風雨連廊串聯約4000㎡全齡無界會所，囊括1個酒店式會所、4大主題泛會所，于世界級濱水之畔，為圈層構建精神聚落，讓思想在交鋒中激蕩。

酒店式會所約6米的層高，重塑會所奢華尺度。私宴廳、多功能健身房、室內恒溫泳池，功能之上以奢華敘事，呈現尊崇的體驗感、度假式的松弛感。

（效果圖，最終以實際交付為準）

安瀾會客廳、藝術童趣館、花漾私享園、共享游樂區4大主題泛會所，會客廳、琴房、音樂室、茶室、烘焙坊等20個功能區，從精神到生活，從個體到社群，迭新鄰里社交場景。

（效果圖，最終以實際交付為準）

￡約128～238m2中軸超新規豪宅，奢藝樣板間預約賞鑒

設計不是用精美包裹空虛，而是讓空間生長出真實的生活。在室內空間營造上，廣州濱江天地「尚濱道」堅持讓設計回歸生活本身，以建面約128-238m2中軸超新規豪宅，讓每一處空間成為質感生活的回應。

（戶型圖，最終以實際交付為準）

戶型在設計上精心考量瞰江視野，約138㎡以上戶型望江率達90%，大戶型望江率達100%戶戶270°轉角窗，全廣角瞰江視野，目之所及，皆是江流奔涌。

同時，廣州濱江天地「尚濱道」還敢于創新，項目外觀采用豪宅獨有的外平推窗設計（和珠江新城面粉廠項目同款），通過270°全景視野，實現建筑與江景的無界融合。平推窗的設計，可將窗扇完全打開，實現最大通風效率，同時視野也無遮擋。

在廣州歷史與未來交匯的土地上，廣州濱江天地這一世界級濱水綜合體，它的每一次兌現與生長，始終讓城市為之矚目！

目前，廣州濱江天地「尚濱道」奢藝樣板間啟動全城預約，約8萬方船臺示范區11月底即將開放。作為中信泰富地產以住宅最高標準打造的廣州濱江天地「尚濱道」，其產品力與兌現力究竟如何？等你一探究竟！