招商序“領軍人才專家樓”正式揭牌，成就蘇州人才安居新高地

近日，蘇州招商序項目2號樓“金雞湖領軍人才專家樓”正式揭牌，標志著蘇州在推進“人才強市”戰略、優化人才居住環境方面邁出實質性一步。作為蘇州市及工業園區重點打造的高層次人才安居工程，人才專家樓的落地不僅體現了板塊發展信心與項目兌現力的雙重提升，也為蘇州吸引和留住領軍人才提供了有力支撐。

產業集聚與配套兌現雙驅動，夯實人才扎根基礎

① 金雞湖中央商務區：產業與人才雙向賦能，構筑發展硬核基底

金雞湖中央商務區作為城市發展的核心引擎，已形成生物醫藥、納米技術、人工智能三大千億級產業集群，匯聚超5000家創新企業、15家國家隊科研院所、224個各級研發機構與多家博士后工作站。截至目前，該區域已引進院士團隊78個、各類領軍人才超3800人，外籍專家3300余人，高層次人才總量約6.7萬人。產業與人才的深度融合，為區域持續創新注入強勁動能，也為招商序人才樓的落地提供了深厚的土壤。（數據來源于：江蘇省科學技術廳、蘇州日報、SIP科技創新官微）

（金雞湖中央商務區示意圖，源于網絡）

（獨墅湖西岸新中心示意圖，源于網絡）

② 東興路鄰里中心封頂，板塊生活配套持續升級

除了產業優勢，板塊生活配套也在快速兌現。距離招商序約50M的東興路鄰里中心已于近日封頂，集民眾聯絡、商業服務、商務辦公、酒店運營等功能為一體，建成后將進一步提升區域公共服務能級，優化街道商業布局，為居民群眾的高品質生活與社區新業態發展開拓新空間。

(東興路鄰里中心封頂現場圖 )

③ 項目一批次全面封頂，展現開發實力與兌現能力

招商序項目一批次目前已實現全面封頂，工程進度穩步推進，展現出卓越的開發運營能力與履約信譽。配套落地與項目封頂的雙重利好，標志著金雞湖中央商務區的居住與生活價值進入實質性兌現階段，也為人才專家樓的落地奠定了堅實的現實基礎。

（招商序11月最新施工進度圖）

人才專家樓揭牌落地，政企攜手共筑安居典范

① 揭牌活動圓滿落幕，政企協同助力留才

本次招商序2號樓 “領軍人才專家樓” 揭牌儀式上，蘇州市房地產行業協會領導、各界行業代表等人物齊聚現場，共同見證這一重要時刻。作為響應蘇州市及工業園區“人才強市”戰略的具體實踐，此次揭牌實現了優質地產資源與領軍人才引進政策的精準對接，也體現了招商序在“筑家留才”方面的創新實踐。

（活動圖）

② 2號樓稀缺屬性凸顯，宜居優勢拉滿

此次揭牌的2號樓，總高8層，密度低，南面頭排，確保了充足的采光與良好的通風條件。2號樓采用一梯兩戶的梯戶比設計，既保障了居住的私密性與舒適度，也提升了出入的便捷性，為高層次人才打造專屬的靜謐居住環境。

（招商序2號樓位置示意圖）

③ 約139㎡創新戶型，適配人才全周期需求

2號樓主力推出的約139㎡戶型，以“創變空間”為核心設計理念，滿足人才多元化生活與工作需求。3+1靈動格局可根據家庭結構變化自由分隔改造，從二人世界到三代同堂，實現全生命周期居住適配。

（約139㎡樣板戶型圖，以上基于11幢203個性化設計打造）

（約139㎡戶型圖，具體以實際交付為準）

• 五大收納系統：在空間細節上，戶型搭載五大收納系統，涵蓋玄關800庫、南向次臥收納、主臥分區收納、陽臺收納、客衛收納等多個維度，高效利用空間，告別生活凌亂。

（玄關800庫） （主臥分區收納） （客衛收納）

（具體以實際交付為準）

• 百變柔性空間：靈動空間格局，可根據人才需求改造為多功能書房、團隊協作橫廳或個性化工作室，兼顧獨處思考與共創交流的需求。

（約139㎡百變協作橫廳示意圖，具體以實際交付為準）

（約139㎡多功能書房示意圖，具體以實際交付為準）

• 拎包入住體驗：內部搭配AEG 嵌入式冰箱、博世四大件、直飲水入戶系統等功能品牌精裝，實現“拎包即住”的便捷體驗，讓人才無需為居家瑣事分心，專注于科研與事業發展。

（約139㎡廚房示意圖，具體以實際交付為準 ）

• 智慧便捷系統：項目更圍繞“高效生活節奏”打造全場景智慧便捷系統，感應式會所門廳、自動平開門、單元入口人臉識別主機、智能門鎖、智能燈控系統、AI智能管家，實現從歸家動線到室內生活的全程智慧化。

（感應式會所門廳，具體以實際交付為準）

（智能門鎖、智能中控屏，具體以實際交付為準）

（智能燈控系統，具體以實際交付為準）

湖西首個垂直會所，重構人才社交生活新場景

在生活創新方面，招商序更顛覆性打造了湖西首個“垂直會所”，以立體復合的功能空間重新定義人才社交與生活體驗。會所內設有淺酌酒廊、叁肆餐廳、升溫健身房、瑜伽房、暢敘會客廳、朝夕書房等多元場景，其中朝夕書房聯名喜馬拉雅，擁有3萬冊電子書籍與300冊實體書籍，滿足高層次人才在休閑、社交、健身、閱讀等多維度的品質需求，進一步強化“居住+社交+成長”一體化的社區生態。

（招商序會所實景圖，具體以實際交付為準）

七大設計大師聯袂執筆，共筑洋房新一代典范

同時招商序融匯全球都會設計視野，聯袂七大行業先鋒設計力量——麥微景觀、布魯盟設計、壹方設計、明德設計、MONO E_DB、關永權燈光設計、天華設計，由各領域創始人親自執筆，從建筑、景觀、室內到燈光，實現多維設計思想的深度融合。項目更以上海阿麗拉酒店為靈感原點，汲取其江南意蘊與當代設計語言共處的邏輯，在洋房形態中注入新一代居住典范的精神內核，實現與蘇州內在文化氣質的深度共情。

（7大設計師資料圖）

五大獎項權威背書，實力詮釋“好房子”標準

招商序項目自面世以來，更是接連斬獲多項行業權威認可，充分彰顯其在產品力、社區環境與居住品質方面的卓越表現。項目先后榮獲克而瑞2025上半年中國“社區環境”好房子、蘇州房地產行業協會“高品質住宅項目”、好房研究院“2025蘇州好房樣本”、克而瑞“2025年產品力奢居樓盤”以及2025年蘇州“好房子”人氣榜獲獎樓盤等五大獎項，這些榮譽不僅是對項目開發理念與產品實力的高度肯定，也為人才安居提供了更具信心的品質保障。

（招商序五大獎項榮譽）

多元戶型精準適配，打造全周期住居樣本

除此次揭牌的約139㎡創變戶型外，招商序更打造了建面約115-180㎡四大樣板戶型，整體層高約3.05米，高于住建部提出的“好房子整體層高不低于3米”的標準，空間感受更為開闊舒適。項目還創新引入“深度睡眠系統”，從細節處呵護人才健康生活。

約180㎡4房2廳3衛豪華套房

專梯入戶，配備儲藏間

LDKG一體化公區設計，超級大面寬尺度

滿足多樣家庭社交場景

南向雙套房+主臥套房+270°L型飄窗

（約180㎡戶型圖 ）

建面約137㎡4房2廳2衛

LDKB一體化設計，超級大面寬采光

客廳+餐廳大寬廳設計，體感更開闊

大開間主臥套房+270°L型觀景飄窗，視野與舒適兼得

（約137㎡戶型圖 ）

建面約115㎡3房2廳2衛

入戶獨立玄關收納、三開間朝南

主臥設計270°L型轉角飄窗

增強得房率的同時，擴大了采光與視野

（約115㎡戶型圖 ）

從垂直會所的功能創新，到五大獎項的行業認可，再到多元戶型的精心打磨，招商序正以全方位的產品力與配套實力，構建起一個真正“引得進、留得住、住得好”的人才安居高地。未來，隨著項目持續兌現，這里將成為蘇州人才戰略落地的重要載體，為城市高質量發展注入源源不斷的智慧動能與生活溫度。