在蕪湖，竟然有一座教科書級的四代宅丨12次的問

City好房對四代宅的研究從去年就已經開始了。在今年去到蕪湖踩盤，我們驚嘆于在這座城市竟然有著堪稱教科書級的四代宅——蕪湖偉星翡翠森林。

作為安徽首個官方試點的四代宅社區，它為什么出現在這里？又是如何實現超大露臺的建造和豐富生活的營造？

本期，City好房&倪倪Talk創始人-倪倪邀請到蕪湖偉星翡翠森林項目總-褚靈江，請他和我們一起聊聊，這座教科書級的四代宅。

附訪談對話（文字精選版）：

City好房&倪倪Talk創始人 倪倪

蕪湖偉星翡翠森林項目總-褚靈江

蕪湖偉星翡翠森林并非簡單的住宅產品，而是通過【稀缺地段+前瞻設計+強大開發商+專業景觀服務+高端會所+超前物業】的組合，打造了一個全面、立體、可持續的生態宜居體系。

▋01

城市核心與稀缺地段

項目落址于蕪湖，作為安徽副省級中心，能快速吸收江浙先進理念。

位于蕪湖最適宜居住的城東政務區，坐擁人民公園、雕塑公園、神山公園等優質生態資源，兼具金融、政務、辦公等城市核心功能。

▋02

前瞻性的產品定位與設計

作為安徽省首個四代住宅，定位為“高端改善豪宅”，面積段從約140㎡至約320㎡，瞄準高端市場。

采用“垂直森林” 的生態立體住宅理念，每家每戶都擁有一個空中庭院，實現了不同于傳統別墅的平層院落生活。

▋03

極致的戶型與空間設計

全點式樓棟布局：14棟樓全部采用點式設計，實現“戶戶邊套”，最大化采光和視野。

創新的錯動布局：樓棟非整齊排列，而是錯開設計，極大保障了每戶的私密性，減少了鄰里干擾。

高得房率與靈活空間：例如約200㎡戶型，客餐廳與花園的互動區域面積超過100㎡，得房率高。提供了巨大的 “X百變空間” ，可滿足三代同堂、朋友聚會、茶室、菜園、兒童游樂等多種生活場景。

解決傳統痛點：完美解決了市面上同類產品常見的采光不足和私密性差兩大核心問題。

▋04

強大的開發商實力與經驗

開發商偉星在蕪湖有25年深耕經驗，擁有龐大的客戶基礎和深刻的市場洞察。

具備“走出去又走回來”的能力，將武漢、合肥、南京、杭州、寧波等一線城市的產品理念反哺蕪湖，確保產品的前瞻性。

擁有超前的產品意識，其10年、20年前開發的項目至今仍不落伍，證明了其打造“歷久彌新”產品的能力。

▋05

專業的景觀與庭院服務

景觀設計是偉星的強項。在項目動工前，就打造了十幾套實體樣板庭院進行效果驗證。

提供專業的庭院后期維護服務，物業提供定時澆水、修剪等專屬花園管理，解決了業主不會打理、無時間打理的痛點，讓“院子夢”無后顧之憂。

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全方位的頂級配套設施

引入蕪湖住宅市場中罕見的高端會所，功能齊全：

行政酒廊：作為工作與生活的過渡空間。

兒童劇場與游樂區：精心設計，促進兒童社區社交。

頂級器材健身區、瑜伽房、臺球室等，滿足全家庭成員的需求。

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超前與貼心的物業服務

針對四代宅創新推出 “5A+全景式物業管理”。

特別包含了花園專屬管理服務，如代澆花、代修剪等，將服務從室內延伸至庭院，確保社區長久如新。 ▋

以上為正文，來自City好房團隊