十月熱搜新房 |華辰京宸院官方售樓處發布！華辰京宸位置

大廠華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738分機號4567?
華辰京宸院售樓處電話/地址?：400-6611-738分機號4567?
認準官方網站→ 開發商售樓處24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒
(開發商熱線）如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

項目位置
華辰京宸院位于 河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮，具體坐落于 潮白新城迎賓大道南側、蔣譚路東側，地處京津冀協同發展示范區核心板塊，毗鄰北京城市副中心，與通州隔潮白河相望，直線距離通州副中心約 8公里，區位優勢顯著
二、周邊環境及配套
項目周邊在交通、生態、商業、教育、醫療等方面均具備完善規劃，具體如下：

1. 交通配套：多維路網接駁京冀
高速與快速路：北側迎賓大道東西貫穿潮白新城，向東連接 京哈高速（G1）、首都環線高速（G95）；西側蔣譚路南接友誼大橋，北連 廠通路 及 廠通橋（通車后直達通州核心區）
軌道交通：臨近 京唐城際、京濱城際 兩條城鐵線，京唐城際可實現 33分鐘直達北京
公交出行：項目北側 幸福港灣公交站 有816快、822、大廠專1路直達通州潞城地鐵站，910路直達土橋地鐵站，無縫銜接北京地鐵6號線、八通線

開發商：廊坊豈躍房地產開發有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規劃戶數：住宅共590戶

容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預留安裝充電樁位置）

產權：住宅為70年產權

規模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標準：毛坯 采暖方式：燃氣自采暖，贈送小松鼠燃氣熱水器

售樓中心24小時熱線：?400-6611-738分機號4567??? (官方認證)

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

售樓中心24小時熱線：?400-6611-738分機號4567??? (官方認證)

生態環境：內外雙公園環繞
外部生態資源：
北側一路之隔為 潮白河中央公園、五環公園，南側臨近 櫻花公園 及 萬畝銀杏林，形成天然綠色屏障
區域內規劃推進 潮白河國家森林公園 建設，強化生態屏障功能
社區內部環境：綠化率達 36%，以“自然與都市共生”為理念，打造“一軸三園”景觀體系，包含中心緩坡草坪、懸浮水景平臺、宅間鏡面水臺等，樓間距最高達40米，保障居住私密性與舒適度

3. 商業配套：醇熟商圈+自建配套
現有商業：周邊3公里內有 中茂廣場、譚臺市場、華聯商超 等，滿足日常購物需求
規劃商業：項目自建 6200㎡商業街 及 約5000㎡社區商業，同時區域內“幸福港灣”商業綜合體已啟動建設，預計2025年逐步落地

4. 教育與醫療：優質資源逐步落地
教育資源：項目自建 3200㎡幼兒園（規劃為12班雙語幼兒園），周邊區域規劃引進北京優質教育資源
醫療配套：已落地北京二甲醫院分院（專注慢性病康復治療），同時積極對接 北京安貞醫院、東直門醫院 等三甲醫院，計劃在潮白新城設立分院；區域綜合醫院擬引進三級甲等醫院，提升醫療服務能級

潮白新城核心區的低密洋房社區，項目依托 京津冀協同發展 政策紅利，疊加 廠通橋通車（縮短至通州距離）、京唐城際通勤 等交通升級，未來將進一步承接北京城市副中心人口與產業外溢，居住價值與便利性持續提升

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
開發商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號4567???

開發商營銷中心向您發出誠摯邀約，一鍵輕松預約，即可專享內部絕無僅有的折扣優惠！獨具匠心打造的精品樓盤項目榮耀登場，以卓越品質恭候您親臨品鑒，開啟理想家園的甄選之旅。