北京
中建運(yùn)河玖院9月20日首次開盤，官方認(rèn)購口徑573套/46.8億；
開盤后六天，截至9月26日，已網(wǎng)簽超過400套，開盤官方海報(bào)口徑果然不虛。
但是，金九樓市只是一個(gè)人的狂歡。
因?yàn)椋?strong>32億的網(wǎng)簽金額，也讓中建玖合直接收回了近一半的地價(jià)款。
縱觀北京商品住宅項(xiàng)目網(wǎng)簽榜單，截至9月26日，中建運(yùn)河玖院的網(wǎng)簽套數(shù)、網(wǎng)簽金額均斷層霸榜；
距離月底還有4天，不出意外的話，運(yùn)河玖院將穩(wěn)坐榜首。
下面是「中建運(yùn)河玖院」最新的網(wǎng)簽實(shí)錄，供大家參考。
1、目 前取證房源共計(jì)764套，網(wǎng)簽403套，網(wǎng)簽去化率53%；
網(wǎng)簽均價(jià)6.15萬/㎡，網(wǎng)簽金額32.04億。
2、戶型面積從90㎡到260㎡，面積段跨越較大；
其中主力產(chǎn)品面積從106-126/總價(jià)620-740萬，占比64%。
3、92、106/109、121/126、150/155、205/207戶型去化率均已過半。
4、價(jià)格方面，整體呈面積越大單價(jià)越高趨勢，且戶型間價(jià)差較大；
目前首層變異戶型單價(jià)僅5.25萬，最大252/260戶型單價(jià)7.55萬，價(jià)差高達(dá)2.3萬。
5、根據(jù)目前網(wǎng)簽情況來看，106/109戶型去化套數(shù)最多，為158套，去化率59.8%；
其次為121/126戶型去化套數(shù)140套，去化率62.5%
綜上106-126戶型區(qū)間去化最為理想，占全案去化超7成。
6、主力戶型106-126產(chǎn)品均價(jià)相對穩(wěn)定、價(jià)差較小，成交均價(jià)約5.85萬；
150-182戶型均價(jià)6萬+；
200以上戶型主打高溢價(jià)，均價(jià)在7.3萬以上。
7、以下為具體樓棟網(wǎng)簽情況，僅供參考。
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