鹽城兩家破產開發商，名下閑置地塊拍賣！

近日，鹽城洲盛置業有限公司兩宗國有土地使用權資產拍賣，起拍價約7522萬元，將在9月27日拍賣！

鹽城洲盛置業有限公司早在2019年就已破產清算。

從網絡獲悉，射陽羽絨城（原洲盛商貿城）由鹽城洲盛置業發展有限公司開發，該商城被曝在2011年以虛假宣傳方式誘騙商戶入住，合同到期，商戶多次出面商討退還押金，但洲盛商貿城以種種理由拖延退款，且公司無負責人出面過問，業主憤怒堵門維權！

在百度百科上看到 ， 2019年法院查封商貿城部分抵押房產，凍結執行人銀行賬號，并納入失信執行人名單，凍結資產。

此次拍賣的地塊是鹽城洲盛置業有限公司所有的位于鹽城市射陽縣汽車站西側迎賓路東側洲盛商貿城：國有土地使用證號射國用（2012）第600447號（出讓其他商服用地，使用權面積為67057㎡）、國有土地使用證號射國用（2012）第600448號（出讓城鎮住宅用地，使用權面積為17927㎡）2宗待開發土地資產。

近日，鹽城市鹽都區新都路北、吳臺路西側A地塊、C地塊不動產（含C地塊91號樓室內物品）被掛上阿里法拍網，起拍價11.51億元，這些資產現登記在鹽城富力科創發展有限公司名下。

該地塊正是在2019年被富力拿下的富力科創城項目。

2019年5月30日，富力以總價近33.7億元一舉摘得編號為20191001、20191002、20191003三宗地塊，三宗地塊總占地面積83.2萬方，約1248畝，容積率2.5，總建面達208萬方，最終平均成交樓面價1621元/㎡。

項目原規劃包含精裝住宅、一個15萬方科創辦公園區、一座4萬方五星級酒店、一座2萬方四星級酒店、一座9萬方商業綜合體、至少三所幼兒園（規模分別6軌、6軌、4軌）、多個衛生服務站、主題商業街等。

2021年12月傳出企業暴雷消息，項目進展也隨之遲緩，不過目前北組團地塊住宅已經交付，南區組團卻被一直閑置至今。

在去年，20191002地塊就已啟動網上拍賣，掛牌三次，起拍價一降再降，但仍然流拍了！

如今，20191003地塊也被掛上法拍網站，不知道等待的它，會是怎樣的結局？

從轟轟烈烈造城大盤走向拍賣退市，富力科創城項目著實令人唏噓。從啟信寶上看到，鹽城富力科創發展有限公司共有13條被執行人信息，涉案總金額達5.41億元！

目前項目進入拍賣也未嘗不是一件好事，是在解決實際問題，對資產盤活也有積極作用，我們也期待項目能早日走出困境。