蕪湖城南又一重磅片區(qū)規(guī)劃公示！新增住宅/公園/60班高中/36班小學(xué)/9+3班幼托園……

來源：蕪湖該個

8月1日，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《蕪湖市中心城區(qū)CN-03單元06地塊詳細規(guī)劃公示》（以下簡稱《公示》），該片區(qū)地處弋江區(qū)紅花山路與弋江路交叉口東北側(cè)，位于城南元畝板塊。

根據(jù)《公示》內(nèi)容顯示：該片區(qū)規(guī)劃用地主要為居住、教育、公園綠地以及公共服務(wù)用地等。

新增2宗優(yōu)質(zhì)居住用地即將出讓

約8.33萬方，配建9+3班幼兒園

蕪湖土儲中心官網(wǎng)今年4月曾發(fā)布2025預(yù)出讓地塊公告，其中就包含弋江區(qū)紅花山路北側(cè)AB地塊相關(guān)信息。

從此次《公示》的地塊控制一覽表信息中可以看到：紅花山路北側(cè)地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，共分為AB兩個地塊，待出讓用地面積約8.33萬方。

據(jù)地塊規(guī)劃指標要求，位于東側(cè)的A地塊東北角將配建1所9+3班幼托園，占地面積不小于7400㎡，建筑面積不小于5400㎡。

可以預(yù)見，未來隨著該地塊的成功出讓及建成入市后，會進一步提升元畝塘板塊的居住人氣。

片區(qū)高能配套加持：毗鄰規(guī)劃軌交3號線

教育/醫(yī)療/商業(yè)/公園，一應(yīng)俱全

CN-03單元06地塊片區(qū)為城南新興人居板塊，城市界面較新，區(qū)域交通、商業(yè)、教育、休閑等基礎(chǔ)配套齊全，板塊內(nèi)多個新建小區(qū)已交付，整體居住氛圍濃厚。

目前片區(qū)北側(cè)新興鑄管廠宜鄰中心、拓基鼎元府、保利文華和頌、春江明月塘前小區(qū)，以及東側(cè)36班小學(xué)目前已處于在建狀態(tài)。

▲在建36班小學(xué)|365淘房實拍

片區(qū)南側(cè)規(guī)劃60班高中為蕪湖市城南實驗中學(xué)新址，總建面約4.99萬方，目前已進入項目設(shè)計招標階段。

此外，紅花山路北側(cè)AB地塊的北側(cè)和西側(cè)還分別規(guī)劃占地 約8.43萬方的公園綠地。

▲地塊周邊配套|365淘房實拍

值得一提的是，根據(jù)此前公布的《蕪湖市弋江區(qū)CN-03、06單元控制性詳細規(guī)劃》信息顯示：紅花山路北側(cè)1，周邊未來規(guī)劃待落地的配套非常豐富。

目前東南側(cè)的蕪湖眼科醫(yī)院新院區(qū)和東側(cè)弋江區(qū)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)已經(jīng)在建，此外地塊西側(cè)緊鄰規(guī)劃軌道交通3號線；未來南側(cè)還規(guī)劃有商業(yè)、醫(yī)療以及公園用地等。

片區(qū)內(nèi)各項配套資源豐富，宜鄰中心、新建中小學(xué)等城市及配套也在進一步完善和提升中，區(qū)域發(fā)展?jié)摿妱拧?/p>

▲片區(qū)現(xiàn)狀|365淘房實拍

你對這個片區(qū)規(guī)劃怎么看？你覺得紅花山路北側(cè)AB地塊會花落誰家呢？未來又會為蕪湖樓市帶來什么樣的新產(chǎn)品？歡迎在評論區(qū)分享你的觀點！

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