均價(jià)2.55萬/平！亦莊新城這處共產(chǎn)房開啟申購

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今天，位于亦莊新城的亦城亦嘉家園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開放第三次申購登記，登記時(shí)間為2025年6月10日10：00至2025年6月24日17:00。

項(xiàng)目位于北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至通州物流園八號(hào)路，南至興貿(mào)一街，西至通州物流園七號(hào)路，北至興貿(mào)北街。含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡，購房人產(chǎn)權(quán)比例為70%。

網(wǎng)申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

咨詢熱線：010-69500166（早9:00-晚17:00）

效果圖

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約20.56萬平方米，地上建筑面住宅總套數(shù)1312套（含回遷房173套），共有產(chǎn)權(quán)房1139套，本次配售房源256套。

分別為建筑面積約120㎡三居31套，約90㎡二居221套，約70㎡一居4套。含全裝修費(fèi)用，銷售均價(jià)25500元/㎡。

申購條件

（一）符合以下條件的無房家庭可提出購房申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購買的申請(qǐng)人截止申購登記結(jié)束時(shí)應(yīng)年滿30周歲。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3.非京籍申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。

（二）申請(qǐng)家庭符合上述規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2.申請(qǐng)家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房[注：已承租人才公租房（含白領(lǐng)公寓）的住戶，需預(yù)售合同網(wǎng)簽前與產(chǎn)權(quán)單位簽訂書面人才公租房退房承諾書后，方可進(jìn)行網(wǎng)簽工作]。

銷售對(duì)象

1.第一組

在經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè)企業(yè)中就業(yè)的無房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):申請(qǐng)人所在企業(yè)屬于經(jīng)開區(qū)集成電路產(chǎn)業(yè), 申購前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

2.第二組

第1類：在亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)以及本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）就業(yè)的無房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人申購前一個(gè)月在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)地為經(jīng)開區(qū)或城六區(qū)。

第2類：通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)、馬駒橋鎮(zhèn)，大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)、舊宮鎮(zhèn)、亦莊鎮(zhèn)、榮華街道、博興街道以及本市城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）戶籍無房家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：以申請(qǐng)人戶籍在上述所在地為準(zhǔn)。

第3類：為亦莊新城發(fā)展提供服務(wù)的各有關(guān)單位就業(yè)的申請(qǐng)家庭。

認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)于亦莊新城建設(shè)發(fā)展的企業(yè)事業(yè)單位、經(jīng)開區(qū)工委管委會(huì)各機(jī)構(gòu)、各街道、各駐區(qū)職能局、各專業(yè)公司、國家及北京市派駐經(jīng)開區(qū)各部門、承擔(dān)經(jīng)開區(qū)六十平方公里范圍內(nèi)公安主體責(zé)任的單位、經(jīng)開區(qū)內(nèi)公辦（含私立非盈利性）學(xué)校、公辦非盈利性醫(yī)院、經(jīng)開區(qū)管理的社會(huì)組織等相關(guān)單位、經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)的其他單位等在職在編且截止申購登記日期最后一天試用期滿的職工，申請(qǐng)人提供截止申購登記日期最后一天在本單位試用期滿的工作證明或勞動(dòng)合同。

第二組中的3類申請(qǐng)家庭不分組別，以搖號(hào)順序作為選房先后順序。