廣東
從昨晚開始，你們的朋友圈是不是基本都是這個圖，或者就是說廣州全面放開限購了這些東西
我想說...有認真審題了嗎？
今年都已經2025年了，這上面都是去年深圳市場冷的時候發的通知了，現在拿出來重新刷屏
而且還有很多人沒有看清時間就開始到處轉發或者出視頻說深圳要放開限購了
這，看來深圳在朋友圈里面已經是放開限購的了，可以直接在小黃車下單，不限購
這雖然深圳政策最近是傳的挺猛的，但也并沒有提到說會是什么樣的政策出臺，被這樣的過期新聞一發就全被帶偏了
看下這個月的數據
截止到今天為止，這個月的成交量也是過萬的了，確實感覺市場沒那么高的熱度，但確是成交量是好看了挺多
都是靠一些單板塊的熱門樓盤帶動起來的吧
但看現在的形勢，很多新盤開發商都漲價了，前海時代三期每平漲價1.6萬，北站中洲迎璽三期套均漲價20萬，鵬宸云筑約漲8萬一套，觀山海也收折扣漲價
確實最近的開發商都在做同樣的事情，或許他們是有收到一些風聲的才會這么搞
而最近二手房方面因為咨詢和看房量提升了起來，有不少的二手房業主也在調整掛盤價，但不是都為上漲，有些看著買房人多了馬上降價想著趕緊出貨的也是有的
按照這個局勢，真的是有可能出政策的，大膽預測一下
1.從二手房下手
再次降低或者減免稅費，輔助二手房交易的時候節省購房成本，更貼近于一手交易稅費標準
2.貸款利率下調
現在公積金貸款利率2.85%，商貸3.15%，金額差不了太大，上次剛調整了公積金的貸款額度，那可能接下來的政策就是把這個利率再給調低點，然后商貸也隨之調低，最后都在2字頭
這些政策是個人感覺更有機會落地的，而限購方面其實現在已經很松了，真的想買房的找人代辦入個深戶就都解決了，關聯的因素不是很多
接下來會不會出政策
等等看吧
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