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全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融高峰論壇上馬浩棋先生致辭
在全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融高峰論壇暨產(chǎn)通鏈 CT-Chain 上鏈?zhǔn)装l(fā)會(huì)的現(xiàn)場,犀牛世紀(jì)集團(tuán)(香港)有限公司董事會(huì)主席馬浩棋成為眾人矚目的焦點(diǎn)。此次盛會(huì)匯聚了全球金融、區(qū)塊鏈及不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的精英,CT-Chain 的亮相無疑為行業(yè)發(fā)展注入了新的活力。會(huì)后,馬浩棋接受了專訪,深入探尋 CT-Chain 背后的創(chuàng)新理念與宏大愿景。
直擊痛點(diǎn),開啟不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型征程
談及創(chuàng)立 CT-Chain 的初衷,馬浩棋感慨萬千。他指出,在多年的行業(yè)觀察中,不動(dòng)產(chǎn)市場存在諸多痛點(diǎn):大量價(jià)值極高的不動(dòng)產(chǎn),在數(shù)字時(shí)代卻面臨著流通、融資、交易及定價(jià)難題。資產(chǎn)被困于財(cái)務(wù)報(bào)表,抵押率飽和導(dǎo)致企業(yè)融資無門,現(xiàn)金流斷裂風(fēng)險(xiǎn)加劇,這些問題嚴(yán)重制約了不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。馬浩棋強(qiáng)調(diào),CT-Chain 的誕生,旨在借助區(qū)塊鏈與智能合約技術(shù),打破傳統(tǒng)束縛,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)等實(shí)體資產(chǎn)的數(shù)字化上鏈,讓它們成為可高效交易、精準(zhǔn)定價(jià)、廣泛共享與協(xié)同治理的數(shù)字資產(chǎn)單位,從底層邏輯重塑資產(chǎn)制度。
創(chuàng)新架構(gòu),打造 Web3 化實(shí)體資產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施
CT-Chain 并非傳統(tǒng)意義上的區(qū)塊鏈項(xiàng)目或不動(dòng)產(chǎn)金融項(xiàng)目,馬浩棋將其明確定位為 “Web3 化的實(shí)體資產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施”,專注于 RWA 賽道。在設(shè)計(jì)架構(gòu)時(shí),CT-Chain 嚴(yán)守三大底層原則:一是確保資產(chǎn)真實(shí)性,每一筆上鏈資產(chǎn)都需經(jīng)過嚴(yán)格的法律認(rèn)證、第三方估值與權(quán)屬公證,從源頭上保障鏈上資產(chǎn)可信度;二是以合規(guī)透明為底線,已對(duì)接香港 SFC 多類牌照架構(gòu),并計(jì)劃與各地監(jiān)管部門協(xié)同合作,構(gòu)建全流程合規(guī)體系;三是促進(jìn)技術(shù)與制度融合治理,采用 DAO 結(jié)構(gòu)結(jié)合智能合約治理模式,通過 TimeLock 控制通證釋放,借助提案機(jī)制決定項(xiàng)目發(fā)展方向,讓參與者深度參與平臺(tái)建設(shè)與價(jià)值分配。
應(yīng)對(duì)監(jiān)管,構(gòu)建合規(guī)閉環(huán)
不動(dòng)產(chǎn)上鏈面臨著復(fù)雜的監(jiān)管環(huán)境,馬浩棋表示 CT-Chain 從一開始就積極擁抱監(jiān)管。目前,項(xiàng)目已對(duì)接香港 SFC Type 1、4、7、9 等多項(xiàng)牌照路線,未來還將與地方政府?dāng)y手探索 RWA 實(shí)驗(yàn)區(qū),從法律審核、估值報(bào)告到交易透明度等各個(gè)環(huán)節(jié),打造一套完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮弦?guī)閉環(huán),確保鏈上資產(chǎn)真實(shí)可靠、合法合規(guī),經(jīng)得起市場和監(jiān)管的雙重檢驗(yàn)。
多元布局,拓展資產(chǎn)上鏈邊界
CT-Chain 的視野不止于不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。馬浩棋透露,CT-Chain 的架構(gòu)具備高度擴(kuò)展性,未來將逐步向文旅地產(chǎn)、工業(yè)廠房、收益型資產(chǎn)、商標(biāo)權(quán)益、文物與藝術(shù)品等領(lǐng)域延伸。只要資產(chǎn)具備明確的確權(quán)依據(jù)、清晰的收益結(jié)構(gòu)和成熟的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),都有望在 CT-Chain 平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,進(jìn)一步豐富平臺(tái)資產(chǎn)類別,提升其在數(shù)字資產(chǎn)領(lǐng)域的影響力。
攜手共建,共繪產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)圖
馬浩棋強(qiáng)調(diào),CT-Chain 是一個(gè)開放的共建型網(wǎng)絡(luò),歡迎各類參與者加入。對(duì)于有融資或變現(xiàn)需求的資產(chǎn)方,CT-Chain 提供了新的渠道;對(duì)于看好實(shí)體錨定 Web3 資產(chǎn)的投資方,平臺(tái)提供了優(yōu)質(zhì)的投資機(jī)會(huì);而對(duì)于希望參與 DAO 治理的節(jié)點(diǎn)方與治理者,CT-Chain 為他們提供了施展才華的舞臺(tái),鼓勵(lì)他們對(duì)數(shù)字通證模型、收益模型進(jìn)行提案與優(yōu)化。
在專訪的最后,馬浩棋滿懷期待地展望未來,希望 CT-Chain 能夠成為中國自主設(shè)計(jì)的 RWA 標(biāo)準(zhǔn)之一,在全球資產(chǎn)數(shù)字化浪潮中發(fā)出響亮的中國聲音,在 “鏈上” 與 “實(shí)體” 深度融合的價(jià)值鏈條上,留下屬于中國團(tuán)隊(duì)的深刻印記。此次 CT-Chain 的上鏈?zhǔn)装l(fā),只是一個(gè)開始,相信在馬浩棋的帶領(lǐng)下,CT-Chain 將為全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融領(lǐng)域帶來更多創(chuàng)新與變革,引領(lǐng)行業(yè)邁向新的發(fā)展階段。
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全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融高峰論壇上現(xiàn)場氛圍熱烈
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產(chǎn)通鏈 CT-Chain上鏈?zhǔn)装l(fā)儀式嘉賓合影
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