廣東
今日深圳發文落地先前出臺的公積金貸款政策：
公積金貸款最高額度作出三項調整。一是上調最高（基礎）額度：個人申請，最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請，最高額度從90萬元提高至110萬元。二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套房，上浮比例從20%提高至40%；有兩個及以上子女（含未成年子女和在全國范圍內無住房公積金貸款記錄的成年子女）的家庭在本市購房，上浮比例從10%提高至50%；新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。
我的簡評：
可以理解為“持續用力推動房地產市場止跌企穩”的落地。
但鑒于政策先前已發布部分需求已經釋放，以及過去1年首套房商貸利率與公積金貸款利率利差快速縮小，這個利好沒有想象的大，相當于針對多出的幾十萬貸款部分進行惠民降息。
按頂格231萬貸款30年還款，相較于純商貸，月供減少374塊/4488塊按年（相較于先前組合貸，減少更少）。
有力的部分是降低了保障房首付、以及取消了異地貸款所有限制，這部分能夠拉動一部分剛需購房。
公積金貸款利率應該直接下調到2%。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
