交易安全有妙招：賣方的 “所有權(quán)保留” 策略大揭秘

法律故事會

2025年第2期（總第6期）

【前言】

上海杜繼業(yè)律師將法院判決的典型案例改編成法律故事并進(jìn)行評論，分享給大家，讓學(xué)法、知法、守法成為一種時(shí)尚。

【開講啦】

A 公司向 B 公司出售設(shè)備時(shí)，雙方訂有所有權(quán)保留條款，意即 B 公司未付清全款前，設(shè)備所有權(quán)仍歸 A 公司。然而，B 公司收貨后轉(zhuǎn)手將設(shè)備賣給案外人，還完成了交付，這下糾紛來了：A 公司能不能參照擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序，對設(shè)備行使優(yōu)先受償權(quán)呢？也就是，能否主張把設(shè)備折價(jià)，或者申請拍賣、變賣設(shè)備，用所得價(jià)款優(yōu)先受償 B 公司所欠貨款？

上海市浦東新區(qū)人民法院給出了判決：A 公司可以和 B 公司協(xié)商折價(jià)設(shè)備，或者申請拍賣、變賣，在 B 公司付款義務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。設(shè)備折價(jià)、變賣后，價(jià)款超出欠款的部分歸 B 公司，不夠的部分 B 公司接著還。

法院指出，出賣人按擔(dān)保物權(quán)程序處置標(biāo)的物，得符合幾個(gè)條件：

一是買賣合同里雙方得約定好所有權(quán)保留。本案中，A、B 兩家公司在《經(jīng)銷商協(xié)議》和《售貨合同》里寫明，B 公司沒付清貨款前，A 公司保留設(shè)備的所有權(quán)，這是雙方真實(shí)意愿，不違法，約定有效，登記時(shí)間不影響效力。

二是買受人違約，損害出賣人債權(quán)。我國民法典列了幾種情況，像沒按時(shí)付價(jià)款、經(jīng)催告還不付，沒完成約定條件，擅自出賣、出質(zhì)標(biāo)的物等。這里 B 公司沒如約付款，還轉(zhuǎn)賣設(shè)備，屬于嚴(yán)重違約，A 公司自然有權(quán)依據(jù)所有權(quán)保留條款維權(quán)。

三是出賣人沒行使取回權(quán)。《民法典》第 642 條規(guī)定，出賣人要么取回標(biāo)的物，對方不贖回就賣了受償；要么協(xié)商不成時(shí)，參照擔(dān)保物權(quán)程序拍賣、變賣受償，二選一。

四是標(biāo)的物還在，所有權(quán)沒轉(zhuǎn)移。本案設(shè)備是動產(chǎn)，A 公司雖已交付給 B 公司，但按所有權(quán)保留特殊規(guī)定，A 公司還是所有權(quán)人。B 公司買設(shè)備就是為了再賣，它已把 6 臺賣給案外人，案外人付了合理價(jià)錢，合同有效且完成交付，這 6 臺所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。依據(jù)《民法典》第 641 條第 2 款，A 公司之前沒登記所有權(quán)保留，不能對抗善意第三人，所以對這 6 臺要求優(yōu)先受償，沒法律依據(jù)。

不過，B 公司和王某的交易有點(diǎn)波折，王某以設(shè)備質(zhì)量問題解約退貨，所以這臺設(shè)備還在，A 公司仍是所有權(quán)人，加上法院做了財(cái)產(chǎn)保全查封，A 公司要求參照擔(dān)保物權(quán)程序處置這臺設(shè)備，法院認(rèn)為合理合法，給予支持。

【故事原型】

上述故事根據(jù)上海市浦東新區(qū)人民法院(2021)滬0115民初55963號民事判決(2021年10月15日)改編。該案例被最高人民法院選入“人民法院案例庫”，其“裁判要旨”將對全國法院具有指導(dǎo)作用。

【律師評論】

本案的裁判要旨，可以概括如下：

《民法典》第642條規(guī)定了出賣人取回權(quán)的兩種實(shí)現(xiàn)方式，即取回標(biāo)的物和適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序行使優(yōu)先受償權(quán)。當(dāng)出賣人主張適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)審查其是否符合以下條件：第一，買賣合同雙方應(yīng)就所有權(quán)保留達(dá)成合意；第二，買受人出現(xiàn)法定或約定違約情形，對出賣人債權(quán)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性損害；第三，標(biāo)的物存在且所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移。

在機(jī)器設(shè)備買賣合同中，約定分期付款是常見做法。然而，設(shè)備交付后，買方卻不一定能按期付款，這時(shí)賣方不僅貨款收不上來，還有可能面臨設(shè)備也無法取回的困境。對于這種分期付款買賣合同，賣方預(yù)防回款風(fēng)險(xiǎn)，可以約定所有權(quán)保留并進(jìn)行登記。

本案中，A公司的主要問題是在約定所有權(quán)保留條款后，沒有及時(shí)辦理所有權(quán)保留登記，導(dǎo)致B公司將設(shè)備出售給第三方且第三方構(gòu)成善意取得。登記使得所有權(quán)保留對第三方具有公示性，未經(jīng)登記的所有權(quán)保留不能對抗善意的第三方。如果出賣人進(jìn)行了所有權(quán)保留登記，第三方將能夠知曉該權(quán)利的存在，從而保護(hù)出賣人的權(quán)利不受侵害。

那該如何對動產(chǎn)進(jìn)行所有權(quán)登記呢？

目前所有權(quán)保留登記的登記機(jī)構(gòu)是中國人民銀行征信中心動產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)（簡稱“中登網(wǎng)”），在中登網(wǎng)上可以登記和查詢?nèi)珖鴦赢a(chǎn)和權(quán)利擔(dān)保信息。可充分利用“中登網(wǎng)”查詢客戶動產(chǎn)抵押記錄，這樣就能更好地調(diào)查客戶資信狀況、防范風(fēng)險(xiǎn)。

*文/上海杜繼業(yè)律師，恒都（上海）律師事務(wù)所資深律師。