“憋屈”的法拍回遷房，FY把“責任”撇的干干凈凈，拆遷補償不歸買受人所有，誰愿意花1000多萬買“空氣”？
作為法拍行業從業者，看到這套法拍房的拍賣信息，也是驚掉了下巴。
這套房屬于上沙片區在建的拆遷補償回遷房，房子還未建成卻原業主經濟糾紛被拿來拍賣。
不過，原業主有意拍賣，估計沒人敢拍，因為強有力的法拍這一后盾率先發話了，大概意思是：
1.這套房不一定能過戶，過不了戶不要找我。
2.拍賣成功后，我只負責出具拍賣裁定書、拍賣成交確認書等確認文件，買受人報名即視為了解這套房的所有問題，后續這套房遇到問題，我不負責。
簡單一句話總結：負責拍賣，但不負責售后。
如果說這套房有利可圖，那有人愿意冒風險也就算了，但是這套房：
1.這套房屬于拆遷補償的回遷房，但拆遷的補償權益并不會隨著這套房的交易而轉移，所以買受人享受不到“拆遷”帶來的權益；
2.這套房二拍起拍價1084萬（面積169平），但尚未建成，后續何時建成、能否交房、什么時候交房、后續房價是升是降還是個問題，與其花這1084萬買一套暫時看不到的房子，還不如在深圳尋一個地方買一套看得到的房子，即便不會升值，住著也香，至少是穩定的資產。
最后，最關鍵的一點，過不了戶、法院不負責，找誰去？關于這套房，你們怎么看？
我是“啊森聊法拍房”，每天為您提供法拍房輔拍服務，我們明天見。
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