京東自帶3.5萬(wàn)㎡家電中心入駐杭州錢江世紀(jì)城

來(lái)源：潮新聞

錢江世紀(jì)城出讓地塊東至亞運(yùn)村路，南至緯二路，西至觀瀾路，北至緯一路。地塊出讓面積26297㎡，容積率4.5，可建面積11.8萬(wàn)㎡。

地塊自帶規(guī)劃要求：①商業(yè)建筑面積比例不小于25%；地塊建筑高度不大于100米且下限不低于15米。商業(yè)商務(wù)用房整體持有比例100%，整體持有部分房屋40年內(nèi)不得分割登記、不得轉(zhuǎn)讓。②簽訂合同五年內(nèi)，要滿足杭州市級(jí)總部認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在杭擁有2家及以上分支公司。③該地塊年度營(yíng)收達(dá)10億元；2026-2030年，連續(xù)5年列入《財(cái)富》榜單，在錢江世紀(jì)城累積實(shí)現(xiàn)社零額不低于150億元。④確保在該地塊建設(shè)一座建筑面積不少于35000㎡的家電家居綜合中心。

地塊位置圖（來(lái)源 決策通）

最終地塊由京東底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)6.6億元，成交樓面價(jià)5600元/㎡。

京東地塊區(qū)位較為優(yōu)越，不僅一線江景，距離商業(yè)亞奧萬(wàn)象天地、鐵6號(hào)線亞運(yùn)村站不足200米。

本地企業(yè)補(bǔ)倉(cāng) 金華義烏商住地底價(jià)成交

同日，義烏成交一宗商住用地，地塊位于大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)交叉口，出讓面積9765㎡，容積率2.2，可建面積21482㎡。

地塊位置圖（來(lái)源 決策通）

根據(jù)地塊規(guī)劃，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。地塊內(nèi)不得建設(shè)別墅、私家莊園。

最終地塊由本地房企大愛置業(yè)底價(jià)9220萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)4292元/㎡。

得主大愛置業(yè)于2024年12月競(jìng)得本地南側(cè)商住地塊，即前山金苑項(xiàng)目，彼時(shí)成交樓面價(jià)5148元/㎡。