就在今天,閉店升級(jí)1個(gè)月的金陵長(zhǎng)樂(lè)坊,終于重新開門迎客了。
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從春節(jié)試營(yíng)業(yè)期間的70萬(wàn)人次“頂流”高光,到3月16日主動(dòng)閉店休整,如今“升級(jí)100余項(xiàng)歸來(lái)”,這處夫子廟與老門東之間的南京新地標(biāo),牽動(dòng)著一批人的目光。
今天,銳評(píng)君就帶大家實(shí)地逛一逛,看看金陵長(zhǎng)樂(lè)坊這次開業(yè),是否真的準(zhǔn)備好了?
01
作為夫子廟景區(qū)中的一部分,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊在試營(yíng)業(yè)期間就已積攢了不少人氣。
今日重新開業(yè),往來(lái)客流中除了游客,還有一批像銳評(píng)君一樣專門趕來(lái)“驗(yàn)貨”的顧客——金陵長(zhǎng)樂(lè)坊,到底哪些地方做了升級(jí)改造。
首先,增加鯉魚燈、燈籠,并優(yōu)化室內(nèi)燈照條件。
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金陵長(zhǎng)樂(lè)坊最大的亮點(diǎn)是一樓中庭,許多游客會(huì)以中庭“龍門”為背景,在樓梯及周邊進(jìn)行拍照打卡,但此前有游客吐槽室內(nèi)太暗、出片難度高。
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升級(jí)后的中庭位置,新增加了巨型鯉魚燈,搭配游龍、龍門,大有“鯉魚躍龍門”的吉祥寓意。
另外,相比試營(yíng)業(yè)時(shí)期,場(chǎng)內(nèi)明顯還增加了許多燈籠。據(jù)說(shuō)這些燈籠全部采用的是明代燈籠的制式,朱紅底色、鎏金紋樣,夜晚亮燈時(shí)“宛若白晝”。
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據(jù)官方口徑,主中庭、次中庭、電梯廳、通道、衛(wèi)生間等位置的燈光也進(jìn)行了調(diào)整,讓建筑內(nèi)部更加明亮。
其次,上線手機(jī)室內(nèi)導(dǎo)覽,增加導(dǎo)航標(biāo)示。
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金陵長(zhǎng)樂(lè)坊共有5層,且每層有不同的主題、NPC互動(dòng)以及情景區(qū),頭一次進(jìn)來(lái)的游客大多會(huì)出現(xiàn)“室內(nèi)迷路”的情況。
對(duì)此,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊最新上線了手機(jī)導(dǎo)覽小程序,手機(jī)掃描周邊店鋪二維碼即可開啟步行導(dǎo)航,包括“找?guī)薄ⅰ罢译娞荨薄ⅰ罢页隹凇钡裙δ堋?/p>
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另外,在衛(wèi)生間、電梯廳、出入口、餐飲區(qū)等關(guān)鍵點(diǎn),均新增了指引標(biāo)示,讓游客能夠快速找到行動(dòng)方向,避免了許多人“原地轉(zhuǎn)圈”的情況。
還有室內(nèi)設(shè)施方面,增加休息座椅、垃圾桶,除甲醛優(yōu)化室內(nèi)空氣。
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在扶梯口、中庭以及屋頂花園等多個(gè)位置,可以看到許多休息座椅,且座椅風(fēng)格也因樓層主題不同,設(shè)計(jì)了長(zhǎng)凳、圓凳以及靠墻軟座等。
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垃圾桶的數(shù)量也明顯增多,避免了游客出現(xiàn)手中垃圾無(wú)處丟棄的情況。這對(duì)于一邊逛、一邊吃的人來(lái)說(shuō),簡(jiǎn)直太友好了。
另外,許多人擔(dān)心的甲醛問(wèn)題,官方也聘請(qǐng)了第三方專業(yè)除醛公司對(duì)全場(chǎng)進(jìn)行空氣治理,經(jīng)檢測(cè)甲醛、TVOC等指標(biāo)均已達(dá)標(biāo)。
從今天實(shí)地感受來(lái)看,相比開業(yè)之初,場(chǎng)內(nèi)的異味的確明顯減輕。
沉浸式體驗(yàn)升級(jí),新增長(zhǎng)樂(lè)琴社、昆曲《游園驚夢(mèng)》以及更專業(yè)的NPC。
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對(duì)于之前游客吐槽的“沉浸式體驗(yàn)感不足”的問(wèn)題,運(yùn)營(yíng)方特意引入了專業(yè)沉浸式戲劇團(tuán)隊(duì)。
除了之前的情景喜劇、巡游等主題演出外,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊全天候的演出中還加入了昆曲《游園驚夢(mèng)》,同時(shí)長(zhǎng)樂(lè)琴社也正式營(yíng)業(yè)。
另外,若游客身著合規(guī)漢服,還可免費(fèi)領(lǐng)取“大明寶鈔”,在內(nèi)消費(fèi)可直接抵扣現(xiàn)金。
在招商方面,店鋪開業(yè)率明顯上升。
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與試營(yíng)業(yè)期間區(qū)域空置、多處圍擋不同,今日商場(chǎng)內(nèi)店鋪營(yíng)業(yè)數(shù)量明顯增加。
像惠寶記·西北橋頭拉面大王,據(jù)說(shuō)已連續(xù)兩年入選南京米其林榜單,門口排隊(duì)人數(shù)較多。
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金陵小吃街吸引了較多的游客,漢服妝造店、特色伴手禮品店,也擠滿了游客。
除以上方面,到今年5月,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊配套的立體停車樓或?qū)⑼度胧褂茫瑩?jù)說(shuō)可提供100余個(gè)停車位,用以解決景區(qū)停車難的問(wèn)題。
02
金陵長(zhǎng)樂(lè)坊位于夫子廟與老門東兩大歷史文化街區(qū)之間,是一個(gè)典型的“城市更新”項(xiàng)目。
2020年,在這里開了19年的沃爾瑪閉店;
2021年,官方宣布將引入長(zhǎng)沙網(wǎng)紅“文和友”,但一直未有實(shí)質(zhì)性的施工跡象;
2024年6月,官方宣布“新定位”,確定打造大明文化主題空間,更名為金陵長(zhǎng)樂(lè)坊,采取“修舊如舊”的更新理念,在保留建筑主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)從商業(yè)綜合體向城市文化綜合體的轉(zhuǎn)變。
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2026年2月19日,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊正式啟動(dòng)試營(yíng)業(yè)。開業(yè)當(dāng)天人山人海,試營(yíng)業(yè)期間總客流量超70萬(wàn)人次,銷售額近2500萬(wàn)元,堪稱“出道即頂流”。
然而,火爆的人氣也迅速商場(chǎng)暴露了一些問(wèn)題,比如動(dòng)線不清晰、開業(yè)率偏低、NPC體驗(yàn)不佳、周邊停車難、室內(nèi)有裝修殘留異味等問(wèn)題。
對(duì)此,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊也先后進(jìn)行了2次調(diào)整、升級(jí)。
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2月28日,金陵長(zhǎng)樂(lè)坊首次宣布暫停營(yíng)業(yè)一天,原因是“保障設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的品質(zhì)”。
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3月15日,項(xiàng)目方正式發(fā)布告顧客書,宣布自3月16日起結(jié)束試營(yíng)業(yè)階段,進(jìn)入閉店休整提優(yōu)期。
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時(shí)隔33天,重新開業(yè)的金陵長(zhǎng)樂(lè)坊依舊人山人海。
03
金陵長(zhǎng)樂(lè)坊自規(guī)劃之初便確定了免費(fèi)開放的策略,頗受外地游客好評(píng)。
加上“聽勸”停業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造的態(tài)度、一個(gè)月內(nèi)整改100余處的高效率,可見金陵長(zhǎng)樂(lè)坊并非僅靠夫子廟流量“躺贏”,而是更加看重實(shí)際參觀游玩的體驗(yàn)感,這也是重新開業(yè)當(dāng)天許多人來(lái)“二刷”的主要原因。
實(shí)地逛上一圈就能發(fā)現(xiàn),重新開業(yè)的金陵長(zhǎng)樂(lè)坊游玩體驗(yàn)感更好。
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像隨處可見工作人員進(jìn)行引導(dǎo),還有商場(chǎng)內(nèi)保安、各商鋪服務(wù)人員等統(tǒng)一穿明制服裝,大幅提升沉浸式感受。
不過(guò),現(xiàn)場(chǎng)也有許多游客提出了一些建議:
比如,廁所蹲廁數(shù)量相對(duì)較少,營(yíng)業(yè)沒多久女廁就已出現(xiàn)排隊(duì)情況,如果到了夜晚客流高峰期排隊(duì)會(huì)更加嚴(yán)重。
還有,NPC點(diǎn)位不明顯。雖然上線了室內(nèi)導(dǎo)航、增加了標(biāo)識(shí),但在室內(nèi)樓層多、空間被商鋪切割的情況下,許多游客仍會(huì)多出現(xiàn)“原地打轉(zhuǎn)”的情況。
不過(guò)從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看,這些“小問(wèn)題”并未影響游客對(duì)金陵長(zhǎng)樂(lè)坊的熱情。你認(rèn)為升級(jí)之后的金陵長(zhǎng)樂(lè)坊更好逛了嗎?
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