深圳市2萬平米獨(dú)棟寫字樓出售 寶安國際會展中心旁 適合企業(yè)總部

新港廣場售樓處電話151-1226-5215陳經(jīng)理（開發(fā)商已認(rèn)證、直售無中介費(fèi)）

深圳寶安區(qū)，獨(dú)棟寫字樓出售，可獨(dú)立冠名，價錢好談，全球盛大銷售。

【會展灣新港廣場】

深圳國際會展中心，整棟寫字樓出售

出售面積：20708.8平米

出售單價：2.5萬/平米

銷售總價：5.17億

地鐵出口：12/20號線-國展北站A出口

【寫字樓出售基礎(chǔ)信息】：

建筑高度/樓層：約79.9米/15層

建筑面積：約20708.8㎡

總戶數(shù)：183戶

產(chǎn)權(quán)年限：40年

標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)：8-14F偶數(shù)25個戶型；9-13F奇數(shù)層24個戶型

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，室內(nèi)毛坯

大堂面積：509.15㎡

大堂高度：9.4米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2767m2

產(chǎn)品面積段：68-310㎡

使用率：約70%

標(biāo)準(zhǔn)層高/凈高：4.5米

電梯數(shù)量辦公電梯：5臺轉(zhuǎn)換梯（商辦公用）2臺、消防梯1臺

空調(diào)系統(tǒng)：標(biāo)準(zhǔn)層-多聯(lián)機(jī)加新風(fēng)；大堂-全空氣系統(tǒng)

停車位：約1436輛（3-2地塊）

會展灣新港廣場售樓處發(fā)布丨在售信息丨最新價格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

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深圳會展灣新港廣場便利的交通：

一、國際航空：

鄰近深圳寶安國際機(jī)場，直通全球；

二、城際軌道：

機(jī)場東高鐵站，打造一體化綜合交通樞紐（在建），港深西部快線（規(guī)劃）、穗莞深城際（在建）、深茂鐵路、深大城際（在建），迅速連接灣區(qū)周邊城市；三、地鐵軌道：

項目無縫連接12號線、20號及30號線（規(guī)劃）交匯的【國展北站】

四、城際公路：

廣深沿江高速、廣深公路、京港澳高速、深中通道、深珠通道（規(guī)劃）、外環(huán)高速、濱江大道（在建）、沙福路、展景路等國道、干道縱貫相連；、

五、港口碼頭：

福永碼頭、寶安大空港碼頭、海洋新城碼頭（規(guī)劃），實現(xiàn)空海聯(lián)運(yùn)的無縫對接。

會展灣新港廣場開發(fā)商售樓中心/營銷部電話151-1226-5215陳經(jīng)理，歡迎來電咨詢。

深圳會展灣新港廣場完善的配套：

一、【商業(yè)超配丨約32萬㎡國際商業(yè)集群】：

約2萬㎡會展灣花園里（已開業(yè)）-已入駐80多家商戶，涵蓋餐飲、超市、兒童娛樂等多元業(yè)態(tài)。

約19萬㎡花園城，對標(biāo)前海壹方城-體量趕超羅湖萬象城，定位城市潮流藝術(shù)目的地，集餐飲、生活配套、零售等業(yè)態(tài)，打造合適各年齡段休閑游玩的“體驗式購物中心”。

二、【酒店超配丨約25萬㎡星級酒店群】：

家門口的國際化生活品位五星級酒店-洲際酒店、希爾頓酒店、皇冠假日酒店四星級酒店-希爾頓花園酒店、凱悅嘉軒酒店（規(guī)劃引入）

三、【生態(tài)超配丨深圳稀缺河海生態(tài)資源】：

約6.4公里福海河-日常漫步、野餐、賞景各得其所，未來將成為國際賽艇賽事舉辦地。

約1.68公里會展高線公園-含8大主題景觀島及3公里空中健康跑道，設(shè)有南、北“雙星”空中營地。

四大千億產(chǎn)業(yè)，擎領(lǐng)灣區(qū)未來：

【引擎一】：

全球最大國際會展中心，鏈接千億產(chǎn)值2023年，深圳國際會展中心舉辦各類展覽、會議、活動等共110場，展覽面積達(dá)581萬㎡。全年參展總?cè)舜渭s1097萬人次，會展業(yè)直接收入達(dá)85億元，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入約765億元。

【引擎二】：

全球最大室內(nèi)滑雪場，超千萬客流旅度目的地深圳前海·華發(fā)冰雪世界總建筑面積約131萬㎡，滑雪場建筑面積約10萬㎡，垂直落差83米、室內(nèi)單道441米，建成后將成為中國高差第一、單道最長，且全球最大的室內(nèi)滑雪場。計劃將于2025年11月開業(yè)，預(yù)計年游客量超千萬。

【引擎三】：

深港先進(jìn)制造橋頭堡，傾力構(gòu)建聚才“新磁場”深港先進(jìn)制造業(yè)合作區(qū)是粵港澳大灣區(qū)內(nèi)唯一以制造業(yè)為特色的深港合作平臺，集聚存續(xù)企業(yè)超1.2萬家，2022年實現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值826億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模占比83%，推動深圳先進(jìn)制造業(yè)提能升級、接軌世界。

【引擎四】：

千億級海洋產(chǎn)業(yè)集群，躍升世界灣區(qū)海洋門戶會展海洋城是深圳最后一塊填海區(qū)域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。約7.44平方公里規(guī)劃面積，規(guī)劃就業(yè)人口15萬人，規(guī)劃居住人口6.4萬人。2035年將全面建成高品質(zhì)海洋產(chǎn)業(yè)示范園，形成3000億海洋產(chǎn)業(yè)集群。

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