三亞臨春，642畝征收補償方案曝光！

還記得小易3月份報道的那個“狂拆642畝”的大新聞嗎？（相關(guān)鏈接：）

現(xiàn)在，具體的補償安置方案正式公布了。

14日，吉陽區(qū)政府發(fā)布了臨春片區(qū)城中村改造項目第三期用地征地補償安置方案公告。補償怎么算，標準是什么，全有了明確說法。

這次征收總面積約42.8067公頃（折合642.1畝），全部為臨春居委會集體土地。

土地現(xiàn)狀涵蓋水田、旱地、喬木林地、灌木林地及農(nóng)村道路等。

征收目的很明確，依照規(guī)劃開發(fā)為道路及商品住宅等建設(shè)用地。

土地補償費和安置補助費標準已敲定。吉陽區(qū)片綜合地價為145600元/畝。

其中，土地補償費56000元/畝，安置補助費89600元/畝。

安置方式采取貨幣補償與社保安置結(jié)合。

搬遷期限則在3月的公告中已明確，自搬遷公告下發(fā)之日起6個月內(nèi)。

臨春片區(qū)的征拆工作一直在持續(xù)推進。隨著這次642畝三期補償方案的正式公布，地塊的清表交付工作預(yù)計將進入一個更快的節(jié)奏。

這一切，都是在為一個大項目鋪路。騰出這么大塊地，直指投資百億級的地標項目——新華香港城。

香港城效果示意圖

該項目位于臨春片區(qū)核心地段，擬征收土地約491畝，是三亞中心城區(qū)更新中規(guī)模最大的單體項目。

項目總投資約100億元，規(guī)劃建筑面積約51萬平方米。

業(yè)態(tài)規(guī)劃很清晰，重點引入香港在法律、金融、會計等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)資源。

深度融合香港文化元素與國際消費品牌，打造具有“港-島”特色的城市消費新地標。

整個項目圍繞宜居、宜業(yè)、宜游三大維度建設(shè)濱海城市地標。

宜居板塊以四代住宅加智慧服務(wù)為核心；宜游板塊導(dǎo)入香港影視城、音樂等多元文化業(yè)態(tài)；宜業(yè)板塊聚焦專業(yè)服務(wù)和商業(yè)消費。

項目成熟后，預(yù)計年吸引高端客群超過50萬人次，帶動商業(yè)、住宿、餐飲等年均綜合收入15-20億元。

現(xiàn)在補償方案落地，香港城的落地進度條又要往前推一大截了。