涉及征地拆遷！豐臺一棚改地塊獲批！總投資53億！

各位親：

4月7日，市發(fā)改委正式批復豐臺區(qū)張郭莊C區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目，這可是咱豐臺民生工程的大動作！

關于豐臺區(qū)張郭莊C區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目核準的批復

北京中建方程投資管理有限公司：

你單位《關于豐臺區(qū)張郭莊C區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目立項核準的請示》（北京方程函字〔2026〕8號）收悉。根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會豐臺分局《關于豐臺區(qū)張郭莊C區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見的函》（京規(guī)自[豐]初審函〔2025〕0003號）等相關文件，經(jīng)研究，同意你單位實施豐臺區(qū)張郭莊C區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目。現(xiàn)就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃自然資源管理部門確定。

二、規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積約509500平方米，其中規(guī)劃建設用地約162800平方米，代征道路用地約103800平方米，代征綠化用地約242900平方米，另需同步實施整理用地約1191400平方米。具體規(guī)劃用地指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

三、規(guī)劃建設規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模約311000平方米（不含地下面積），建設內(nèi)容為住宅及配套等。具體建設規(guī)模指標由規(guī)劃自然資源管理部門核定。

四、工作內(nèi)容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發(fā)完成后，經(jīng)營性用地達到入市交易條件后入市交易。

五、投資估算及資金來源：總投資估算為531797.32萬元，所需資金全部由北京中建方程投資管理有限公司籌措解決。

六、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據(jù)此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發(fā)展改革委重新核準。

七、本批復有效期2年。在有效期內(nèi)未開工、未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據(jù)此辦理有關手續(xù)。

附件：建設項目招標方案核準意見書

北京市發(fā)展和改革委員會

2026年3月27日

注意事項：

1、根據(jù)《招標公告和公示信息發(fā)布管理辦法》（國家發(fā)展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發(fā)布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經(jīng)核準的招標方案的，應當報我委重新核準。

項目將通過土地整理與配套完善，顯著改善區(qū)域居住環(huán)境，提升生活品質。批復有效期2年，后續(xù)招標與開工值得期待，關注「家住豐臺」，第一時間同步權威進展！

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■來源：市發(fā)改委

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