深圳一樓盤保安噴辣椒水趕人被行拘，這場景10年未見

近日，一則新聞讓人有種恍惚，揉了半天眼睛，以為是以前的舊新聞，沒想到居然是真的。

這則新聞是：4月13日，龍華區幸福城臻園項目開盤，銷售現場秩序混亂，一度失去控制。有保安人員向人群噴灑辣椒水驅趕。

現場的視頻顯示，位于深圳龍華中心區的幸福城臻園項目3棟的活動現場，圍滿了人，因為人流過密，有人插隊引發人群騷亂，有保安喊話排隊卻沒有效果，一名保安突然從口袋里拿出噴霧，對前面的人群噴。

有人中招后，轉身揉眼睛，表情痛苦。也有不少人頂著噴霧，跨越欄桿涌向簽到區。

在評論區里，有不少網友質疑這條新聞的真實性，2026年的今天，居然有樓盤遭哄搶，這真是天大的新聞。

有中介稱，當天開盤的樓頂打折銷售，且房源有限，其中熱銷的兩房戶型折后價僅3.8萬每平米，僅有72套，這個價格比周邊二手房每平米低四五千，而且是先到先得，所以才引發大量人群排隊。

據稱當天小戶型的房子全部售罄，地產商是提前一天才發的通知，總共200套的房源吸引了1000多人深夜排隊。

之所以如此轟動，從該樓盤的備案價可以看出貓膩。該項目在2025年7月，在住建部的備案價為63905.83元/㎡，到了今年的4月8日，備案價成了43722.74元/㎡，整整少了2萬，一套房省了上百萬。

即便是打折銷售，如此轟動的銷售場面依然讓人難以置信。在網友發的照片中，排隊的人群中竟然有外賣小哥的身影。有不少人質疑是開發商饑餓營銷，找人排隊烘托氣氛演戲。

還有人稱，其實當天的人群中，并非都是前來買房的人群，其中有不少是一期的業主。因為和一期的銷售價格懸殊較大，引發一期業主現場維權，才導致了場面失控。

4月14日，龍華區通報，稱事發后成立了住建、市監、公安等部門組成的聯合調查組，對該樓盤涉及的現場銷售相關情況進行調查。責令開發商立即采取整改措施。并對開發企業價格備案情況進行調查。

后，開發商企業也發了致歉信，稱現場人氣超預期，導致場面混亂。噴辣椒水的保安是兼職人員，其行為未經批準和授權。已對涉事保安嚴肅處理，并對排隊的購房者和中介致歉。

有消息稱，涉事的保安已經被行拘。有人調侃，一天二三百的工資，還專門自己購買辣椒水，最終把自己送了進去，這樣的保安是太敬業還是腦子有水？

這樣的場景如果放在10年前，估計大家都見怪不怪，可如今這樣的場面真是難得一見。有人因此鼓吹房地產回暖，其實且不說現場的人到底是請來排隊的還是真的購房者，6折的價格本身就是最好的說明。

不過這件事也說明了一件事，房地產市場需求還有，只是房價還沒有低到預期。這種售樓部哄搶的現象，可能真的成為歷史了。