華發優生活：載譽前行，筑就優居

2026年3月26日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十三屆中國房地產百強企業家論壇”在北京隆重召開。華發優生活憑借在租賃領域的突出表現，榮獲“2026中國住房租賃企業綜合實力TOP 30”，位居第16名。

2018年，華發股份積極響應國家“租購并舉”政策號召，以國企責任擔當，戰略進入長租公寓市場，傾力打造租賃住房業務板塊——華發優生活。依托華發股份雄厚的房地產開發與運營實力，華發優生活從大本營珠海起步，以“深耕一線城市和強二線城市”為發展策略，穩步在全國重點城市多點布局。

截至2026年3月，華發優生活長租公寓門店已覆蓋珠海、南寧、武漢、佛山、廣州、大連、杭州、上海等10城市，開業門店29家，運營房源規模超2.8萬間，另外籌備進入南京、深圳、昆明、蘇州、鄭州、無錫等城市。

華發優生活全國業務布局圖(截至2025年）

華發優生活致力于提升城市租賃生活品質、實現居住消費升級，依托華發旗下開發的全產業鏈與成熟的運營體系，深研不同租住人群的個性化需求，為市場持續打造具有華發特色的多元租住產品。

“華府”：針對城市塔尖階層打造的國際豪華服務式公寓；

“華庭”：針對中高端精英家庭打造的家庭式長租居住空間；

“華寓”：滿足城市年輕菁英需求的樂活居住空間系列；

“華宜”：滿足城市大眾對宜居生活空間的租住需求；

“華馨”：滿足長者頤養生活需求，集居住、醫療、護理、娛樂為一體的長者頤養社區。

華發優生活作為中國品質公寓服務運營平臺，不僅提供“好房子、好服務、好生活”，同時打造“好資產”，其確立了“3+1”業務方向，即三大主營業務和創新孵化業務線，打造全方位、多層次的資產管理解決方案。

1、REITs資產證券化：對存量物業、自持資產的改造裝修和運營盤活，實現企業資產價值增量化、綜合營收穩健化和運營效益最大化。

2、輕資產運營管理輸出：與人才安居、國企業主、產業園配套等進行合作，提供全流程公寓化產品設計、管理運營咨詢服務，賦能長租公寓業務的良好發展。

3、“優生活租賃管家”服務：依托華發品牌和運營管理優勢，為業主房產提供租賃托管服務，賦能不動產銷售和租售轉化。

創新孵化業務線：通過前瞻性的服務理念和技術應用，重新定義現代都市人的居住方式，為不同年齡層、不同生活需求的住戶提供全場景全齡租住社區及服務配套。

作為深耕租賃領域的國企力量，華發優生活始終秉承“產品為核，服務為翼”的理念，為租住群體打造更優越的租住生態圈與生活方式，致力于成為中國品質公寓服務運營平臺的創領者。未來，華發優生活將持續構建覆蓋全客群、全區域的高品質租賃產品體系，為推動住房租賃行業從“有得住”向“住得好”跨越注入國企動能。