深圳樓盤遭通宵哄搶，保安竟向購(gòu)房者噴射辣椒水！開發(fā)商緊急致歉

“通宵排了一晚上的隊(duì)，沒搶到房不說(shuō)，還被保安噴了一臉辣椒水?！?/p>

4月13日，深圳龍華區(qū)幸福城臻園開盤現(xiàn)場(chǎng)上演了一出荒誕劇：數(shù)百名購(gòu)房者為搶一套降價(jià)房源通宵排隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)卻因秩序混亂，一名保安竟掏出辣椒水對(duì)著人群噴射，導(dǎo)致多人眼部不適、現(xiàn)場(chǎng)一度失控。

這場(chǎng)搶房風(fēng)暴始于4月12日晚間。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)中介透露，從當(dāng)晚9點(diǎn)開始，幸福城臻園營(yíng)銷中心門口就已排起長(zhǎng)龍，有人甚至提前十幾個(gè)小時(shí)到場(chǎng)占位。

至13日清晨，排隊(duì)人數(shù)已達(dá)數(shù)百人，實(shí)際到場(chǎng)的購(gòu)房者和中介超過千批，而當(dāng)天推出的房源僅217套。

引發(fā)瘋狂搶購(gòu)的核心理由是價(jià)格足夠低。

公開資料顯示，幸福城臻園于2025年7月首次開盤時(shí)，備案均價(jià)為6.46萬(wàn)元/平方米。而此次加推的3棟217套房源，折后均價(jià)僅約3.7萬(wàn)至4萬(wàn)元/平方米，相比去年降幅高達(dá)三成。其中，65平方米的兩房戶型折后總價(jià)僅240萬(wàn)至260萬(wàn)元，單價(jià)不到4萬(wàn)元。

這一價(jià)格與周邊二手房形成鮮明倒掛。據(jù)了解，幸福城臻園對(duì)面的小區(qū)二手房單價(jià)約5萬(wàn)元/平方米，而此次新房?jī)H需3萬(wàn)多元還帶裝修。

然而，低價(jià)的背后也有“硬傷”。業(yè)內(nèi)人士指出，該樓盤容積率高達(dá)8.81，居住密度較大，且此次推出的房源與公租房位于同一小區(qū)，居住純粹性打折扣。

但這些缺陷在巨大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)面前，似乎都不再重要。

4月13日上午9點(diǎn)左右，開盤臨近，現(xiàn)場(chǎng)秩序逐漸失控。據(jù)多位目擊者描述，部分排隊(duì)者試圖插隊(duì)，與前面的人發(fā)生激烈爭(zhēng)執(zhí)。混亂中，一名身穿保安制服的工作人員突然掏出辣椒水對(duì)著人群噴射，多名購(gòu)房者和中介被噴后捂住口鼻、咳嗽不止，有人甚至翻越圍擋躲避。

“一開始開發(fā)商說(shuō)先到先得，很多人連夜排隊(duì)。早上進(jìn)場(chǎng)時(shí)開發(fā)商又說(shuō)改為搖號(hào)，本來(lái)就一肚子火，結(jié)果還被噴辣椒水，排了一晚上白費(fèi)不說(shuō)，還被這樣對(duì)待，真的不能理解?！币晃辉诂F(xiàn)場(chǎng)通宵排隊(duì)的中介氣憤地說(shuō)。

事件視頻在社交平臺(tái)迅速傳播，引發(fā)輿論嘩然。“買房還要被噴辣椒水”“現(xiàn)在的開發(fā)商都這么霸道嗎”等評(píng)論刷屏。

當(dāng)日中午，開發(fā)商深圳市鴻耀泰實(shí)業(yè)有限公司緊急發(fā)布《致歉信》。信中稱，現(xiàn)場(chǎng)人氣超出預(yù)期導(dǎo)致秩序混亂，一名兼職保安在維護(hù)秩序過程中，未經(jīng)允許和授權(quán)私自攜帶辣椒水并使用，給部分客戶及中介造成了不適。開發(fā)商表示“對(duì)該行為不姑息不原諒”，已嚴(yán)肅處理涉事人員，并將優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)流程、加強(qiáng)全員培訓(xùn)。

這一“甩鍋”兼職保安的解釋，并未完全平息輿論。有網(wǎng)友質(zhì)疑：“保安的辣椒水是哪里來(lái)的？現(xiàn)場(chǎng)管理難道沒有預(yù)案？”