剛剛！蘇州樓市！漲幅全國第一！

蘇州！又一次沖在全國第一！

沒錯，最新冰山指數顯示

蘇州二手房網簽量月環比漲了40%！

碾壓上海！碾壓深圳！

碾壓南京！碾壓杭州！

蘇州！最新網簽漲幅全國第一！

不得不說，開年之后

蘇州二手房起勢就非常猛

3月更是直接賣爆，成交暴漲54%

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真的熱了！蘇州二手房近期超火！

三月成交暴漲54%！創一年新高

甚至有房東開始漲價...

老規矩，先來說說蘇州二手房3月份的整體情況——

1、暴漲54%！3月蘇州二手房賣了近5000套！創近一年成交新高...

2026年3月蘇州二手房網簽套數約為4932套，環比猛漲54%，要知道，網簽數據還存在一定滯后性，言下之意你懂的~

據冰山指數統計，蘇州3月二手房實時成交甚至已經沖到了約9400套，環比暴漲271%，位居全國重點城市漲幅第7！

圖源：冰山數據

當然，有人會說，單月5000套不算什么。

但如果我們再把時間線往前推到去年，這個成績真的很炸——從去年4月至今，二手房網簽就沒再站上這個高位！

數據源：房見小程序

隨著官方定調，市場信心恢復， 真的有越來越多的潛在客戶真在進場了！交易中心和中介門店的現場，就是最真實寫照——

2、掛牌量減少！不少房東開始惜售，甚至一夜跳漲百萬...

沒錯，蘇州二手的掛牌量也在不斷下降，據統計，蘇州二手房月度掛牌量已經較去年小陽春下降了7.7%，并且這個趨勢還在持續...

房東惜售，掛牌量減少，買方議價空間自然收窄——

房東不愿意急賣，更開始出現臨時跳價的情況，像近期就有房東一夜之間跳漲20萬、40萬、80萬...底氣夠滿~

最高則有暴漲100萬元！比如拙政園旁北園別墅的一套別墅，總價由之前的1680萬元直接飆升至1780萬元~

其他比較有代表性的，有像湖西核心中茵皇冠國際這套約220平的戶型，一夜跳漲82萬元，目前掛牌4.9萬元/㎡。

上東區PRO這套約151㎡的4房戶型也回調了約29萬元，目前房源單價4.5萬元/㎡，比參考最高價高了1144元/㎡！

還有部分姑蘇區的老小區如梅花二村、化工新村，也有房源價格開始回調...

不難看出，在積極的市場反應之下，并且不管是買家，還是房東的心態都有了很大的改變。

雖然數據顯示

近期蘇州二手房網簽漲幅全國第一

但是其他城市的二手房

成色絲毫不差！同樣很火熱！

比如——

1、上海！3月、4月二手房熱度炸裂！多次刷新近幾年的成交記錄！

今年上海樓市的火已經被全 網刷屏， 3月全市二手房網簽套數一舉沖到3.12萬套，刷新近五年紀錄，市場情緒已經被徹底點燃！

4月的表現同樣很刺激，小長假之后單日二手房網簽率都在1000+左右，11號更猛，沖到了1632套~

很多人可能對這個數字沒什么概念，這么說吧，過去三年上海二手房日均網簽量基本在550到850套之間，對比之下，1632套的含金量不用多說，整整高出了一倍！

目測，4月上海二手房最終的成交數據會比3月更刺激！

2、廣州二手房 火力全開！3月成交破萬套創下新紀錄！

數據顯示， 3月份廣州二手住宅網簽套數10785套，是近一年來廣州首次突破萬套，已經創下記錄！

不止成交量爆火，而二手房價格也在連續上漲，雖然漲幅不大，但信號意義很強，說明市場信心正在修復。

當然，還有南京，據悉，3月南京二手房成交套數為9833套，環比暴漲了80%！此外，新房市場上，南京也很猛，有項目已經出現 連夜排隊搶房...

深圳，作為曾經的樓市風向標，深圳 這輪行情的爆發，二手房同樣是主角，數據顯示， 3月深圳一二手住宅網簽總量7898套，為近11個月最高值！

從上海到深圳

從廣州到杭州

從南京到蘇州

全國核心城市的市場信心正在修復

坐等4月各城市的最終戰績！