4月12日,在阿里拍賣(mài)上,蘭州市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的商業(yè)房產(chǎn)拍賣(mài),一宗位于蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門(mén)街道廣場(chǎng)北路98附2號(hào)第一層003室房產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房產(chǎn),建筑面積達(dá)到了485.13平方米,屬于商業(yè)房產(chǎn),現(xiàn)被分割為兩間商鋪使用了,西側(cè)一間為“品品香”茶葉店,實(shí)際門(mén)牌號(hào)為廣場(chǎng)北路98附6號(hào),商鋪面寬為5.3米,室內(nèi)凈高為3.2米。東側(cè)一間為“阿親家烤肉”餐飲店,實(shí)際門(mén)牌號(hào)為廣場(chǎng)北路98附5號(hào),商鋪面寬8.8米,室內(nèi)凈高4.4米。
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值得注意的是,此次拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn)所有人比較特別,為蘭州市城關(guān)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局所有的,此次拍賣(mài)是甘肅省高級(jí)人民法院執(zhí)行的拍賣(mài),拍賣(mài)依據(jù)為(2025)甘執(zhí)1號(hào)之一。此次拍賣(mài)為第一次拍賣(mài),起拍價(jià)1487.06萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)1749.48萬(wàn)元。最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍,以起拍價(jià)拿下了這宗商業(yè)房產(chǎn)。
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此次拍賣(mài)的這宗商業(yè)房產(chǎn),在蘭州市,地段非常好,地處蘭州市中心繁華商圈,就在蘭州萬(wàn)象城對(duì)面,然后房產(chǎn)北邊還有北京華聯(lián)東方紅購(gòu)物中心,夾在兩大商業(yè)綜合體之間,此外南邊不遠(yuǎn)還有國(guó)芳中心和東方紅廣場(chǎng)。,西邊不遠(yuǎn)就是蘭州城廣武門(mén)舊址
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所以,從位置來(lái)看,此次拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn),商業(yè)價(jià)值非常高。這個(gè)地段的鋪面,是不愁沒(méi)有人租賃的,就看租金多少而已。此次拍賣(mài), 競(jìng)得者1487.06萬(wàn)元拿下,后面靠出租獲得投資回報(bào)收益的話,想要年投資回報(bào)率有5%以上,那這兩間商鋪一個(gè)月的租金需要6.191萬(wàn)元/月,大家覺(jué)得這兩間商鋪一個(gè)月的租金能有這個(gè)租金呢?
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