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嘉定工業區（北區）
JDSB0301、JDSB0302、JDSB0303單元
控制性詳細規劃28、44、70街坊
有局部調整，詳見↓
規劃范圍
本次涉及調整的28、44、70街坊位于嘉定工業區（北區）JDSB0301、JDSB0302、JDSB0303單元，總用地面積約110.46公頃。
28、44街坊具體范圍：東至新寶路—興邦路—嘉朱公路、南至婁塘河、西至沈海高速(G15)、北至JDSB0301單元邊界，用地面積約28.94公頃。
70街坊具體范圍：東至婁陸公路、南至北和公路、西至城北路、北至興慶路，用地面積約81.52公頃。
調整動因
《嘉定工業區（北區）JDSB0301、JDSB0302、JDSB0303單元控制性詳細規劃》經“滬府規〔2012〕199號”批復后，立足區域發展需求，經多輪規劃優化完善，持續貼合發展實際。
按照擬引進產業項目用地及建設需求，對70街坊土地使用、相關控制指標和建設管理規定等進行優化調整，并在28、44街坊內統籌平衡公共綠地，由此開展控規局部調整，為下一步的開發建設提供規劃依據和實施條件。
調整內容
28、44街坊調整內容：
在28、44街坊補劃公共綠地12941平方米，確保規劃范圍內綠地不減少。28-07地塊用地面積由4783平方米調整為7738平方米，28-11地塊用地面積由25189平方米調整為22234平方米，44-01地塊用地面積由14552平方米調整為24538平方米，44-03地塊用地面積由94948平方米調整為84962平方米。
70街坊調整內容：
1.70-17地塊用地性質由公共綠地調整為一類工業用地，用地面積仍為12941平方米，容積率按照3.0控制，建筑高度不超過60米。
2.70-18A、70-18C地塊合并為70-21地塊，用地性質仍為一類工業用地，用地面積為196438平方米，規劃動態調整為在待建。
3.70-17、70-21地塊跨越西黃姑塘設置一座寬度不大于9米的可變橋梁，70-21地塊設置兩條可變公共通道連接北側興慶路，并增加相關建設管理規定。
4.根據70-17、70-21地塊配套設施集中布局的發展需求，增加配套設施統籌設置的建設管理規定。
5.將原控規在70-17地塊內設置的公共廁所和環衛道班房調整至70-14地塊內。
通訊員： 嘉小規
編輯：沈天姣
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