煥新工業(yè)遺存 渝興公司執(zhí)筆賦能城市更新

長(zhǎng)江之畔，李家沱大橋東側(cè)，一塊形如三角鋼琴的220余畝臨江寶地正迎來(lái)新生。隨著渝興公司下屬子公司成功摘得水輪機(jī)廠舊址B-14-1-3地塊（部分）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，標(biāo)志著水輪機(jī)廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目正式邁入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。

水輪機(jī)廠的歷史可追溯至1938年從武漢遷渝的恒順機(jī)器廠，1957年更名為重慶水輪機(jī)廠后，這里成為國(guó)內(nèi)最早的水電設(shè)備制造企業(yè)，產(chǎn)品覆蓋全國(guó)28省市并遠(yuǎn)銷60多個(gè)國(guó)家，并創(chuàng)下多項(xiàng)“中國(guó)第一”和“亞洲第一”。2017年企業(yè)環(huán)保搬遷后，這片留存5.59萬(wàn)平方米工業(yè)遺存的土地，靜靜等待著新的使命。

水輪機(jī)廠舊廠房。

為喚醒這片“沉睡”的臨江黃金地，渝興公司緊跟城市更新步伐，創(chuàng)新破局。依托市級(jí)規(guī)劃自然資源部門(mén)“土地+歷史建筑”組合供應(yīng)模式，推動(dòng)片區(qū)用地功能優(yōu)化：東側(cè)調(diào)整為新興產(chǎn)業(yè)用地，擬布局?jǐn)?shù)字媒體、藝術(shù)工作室等多元業(yè)態(tài)；西側(cè)保留商住屬性，以商業(yè)收益反哺歷史建筑保護(hù)。同時(shí)，打通巴濱路與馬王坪正街“最后一公里”，聯(lián)動(dòng)李家沱碼頭、臨江摩崖石刻等周邊資源，讓10余萬(wàn)居民、3萬(wàn)師生步行直達(dá)濱江，實(shí)現(xiàn)區(qū)域資源串珠成鏈。

水輪機(jī)廠核心區(qū)平面布局。

項(xiàng)目采用“運(yùn)營(yíng)前置、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”模式。未來(lái)，這里將以工業(yè)遺存為核心，集聚重慶INS新樂(lè)園、工業(yè)風(fēng)婚慶、二次元?jiǎng)勇⑶嗄瓿蓖妗⒅黝}演藝等業(yè)態(tài)，讓歷史不再是玻璃展柜里的標(biāo)本，而是可觸摸、可互動(dòng)的生活場(chǎng)景。

水輪機(jī)廠-時(shí)光記憶展廳效果圖。

目前，項(xiàng)目各項(xiàng)前期工作正有序推進(jìn)中，力爭(zhēng)今年5月啟動(dòng)周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。全面運(yùn)營(yíng)后，這片區(qū)域?qū)⒈P(pán)活5.6萬(wàn)平方米閑置資產(chǎn)，引入500余家商戶，提供3000多個(gè)就業(yè)崗位，成為李家沱濱江創(chuàng)新活力片區(qū)核心、巴濱路新晉網(wǎng)紅打卡地。

從工業(yè)銹帶到產(chǎn)業(yè)秀帶，從歷史遺存到文商旅融合新地標(biāo)，渝興公司以“繡花功夫”雕琢城市更新樣本，讓老廠房的齒輪與新時(shí)代的節(jié)拍同頻共振。未來(lái)，我們將繼續(xù)以規(guī)劃為引領(lǐng)，以創(chuàng)新為動(dòng)力，讓90年工業(yè)故事在長(zhǎng)江之畔續(xù)寫(xiě)新篇，為重慶城市高質(zhì)量發(fā)展注入渝興力量！

上游新聞 譚柯 實(shí)習(xí)生 郭婧丹