廣西
4月8日，在欽州市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一套位于欽州市子材東大街88號欽州·恒大綠洲10棟202房第二次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積為124.49平方米的大戶型房子，不過具體戶型布局不詳，不能進入室內看樣。房產尚未完成騰房，拍賣成交后需要一定時間進行騰房交付；拍賣標的物交付時間一般為一至三個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長。
這套房子評估價是42萬元，此前第一次拍賣的時候，起拍價29.4萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了23.52萬元，這次是有2個人報名競拍了，競拍人數不多，競爭也不激烈，只進行了13次出價競拍就結束，最終以24.92萬元成交，成交價沒有高過第一次拍賣的流拍價，成交單價只有2002元/平方米，剛好過兩千一平。雖然欽州市的房價整體不高，但2002元一平在欽州市還是偏低的。
從過往拍賣來看，這套房子所在小區恒大綠洲，此前也有不少房子被拍賣，其中最近拍賣成交的一套發生在去年，是一套建筑面積為125.3平方米的房子，最后也是在第二次拍賣中以26.042萬元成交，成交單價2081元/平方米。
從位置來看，恒大綠洲在欽州市高新區，這個位置在欽州市談不上非常好，小區靠近鐵路，周邊配套不夠完善，就有一個欽州市高新區實驗學校而已，沒有其他商業購物廣場，菜市場也沒有。
從有關拍賣情況來看，目前，這個恒大綠洲還有多達12套房子準備要進行拍賣，起拍價從二十來萬到四十萬不等。拍賣的房子都是裝修的，部分已經空置，建筑面積大的有164平方米的。
所以，想買這里房子的朋友，可以關注一下有關拍賣。
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