廣西
4月8日，在阿里拍賣上，欽州市迎來了一宗重量級的工業房地產拍賣，一宗位于欽州市欽南區黎合江工業集中區土地使用權及六處地上建筑物和廠區內的部分機器設備被整體拍賣。此次拍賣的就是一個工廠，該工廠為被執行人廣西東恒實業有限公司所有，因為與他人有金融借款糾紛而被拍賣。
此次拍賣的這個工廠不算大，工業用地面積只有24543.45平方米，約37畝，廠區的建筑物屬于鋼和鋼筋混凝土結構的房屋，主要有六處，建筑面積合計12309.02平方米，廠房大概建于2010年。拍賣的機器設備，主要就是一些跟電氣有關的機器設備，包括變壓器、低壓開關設備，沒有生產制造設備。
此次拍賣，是這個工廠第二次拍賣了， 此前第一次拍賣的時候，起拍價為2142.4408萬元，沒有人報名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價降到了1713.9526萬元，相比第一次拍賣，降價了428.4882萬元。這次拍賣，有2個人繳納了160萬元保證金報名競拍。本來以為拍賣會經過一番加價競拍才成交，結果最終只有一個人出價競拍，以起拍價就拿下了這個工廠。從拍賣結果來看，競得者為廣西建技電子有限公司。值得注意的是，廣西建技電子有限公司所在地就是在此次拍賣的工廠。應該是其此前已經租賃這個工廠來生產了，相當于現在從租客變為房東了。
此次拍賣的工廠，在欽州市，位置還是不錯的，所在工業園區叫做河東工業園區黎合江工業園，位于欽州園博園東部，毗鄰國道G325和欽州至靈山一級公路，交通區位優越，離欽州市區也不遠，這個地方，聚集了不少工廠。
如果不考慮拍賣的機器設備價值，按照廠房建筑面積計算，此次拍賣的工廠成交單價就是1392元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？
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