武漢風(fēng)華 談武漢風(fēng)情 展黃陂宏圖
新洲,舉全區(qū)之力建設(shè)陽(yáng)邏,結(jié)果被武漢長(zhǎng)江新區(qū)拿走,新洲財(cái)政淪落到必須接受武漢財(cái)政的照顧
武湖,黃陂基本不怎么投資,結(jié)局就很美好,被劃到長(zhǎng)江新區(qū),如今有10幾個(gè)項(xiàng)目同時(shí)開工(黃武公路變成富強(qiáng)大道,紅線寬度100米,引進(jìn)了外國(guó)語學(xué)校,三甲醫(yī)療綜合體,如果武湖還屬于黃陂,這些你再過20年都等不到)
很多網(wǎng)友抱怨說盤龍城沒有前川橫店干凈,配套好,現(xiàn)實(shí)確實(shí)是這樣,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,盤龍城狀況越差,或許對(duì)盤龍城就越是一件好事
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黃陂,也曾經(jīng)想好好發(fā)展盤龍城
1992年,黃陂在南部成立“灄口經(jīng)濟(jì)區(qū)”,在岱黃高速沿線引進(jìn)了不少企業(yè)(年過35的黃陂人,或許都聽說過劉德華給灄口某企業(yè)做的廣告),那個(gè)年代,房地產(chǎn)剛剛起步,武漢三環(huán)旁的幾個(gè)開發(fā)區(qū)都以發(fā)展工業(yè)為主(陽(yáng)邏、東西湖宏圖路、江夏廟山)
2003年,灄口經(jīng)濟(jì)區(qū)改名為武漢盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),湖北省批準(zhǔn)為省級(jí)開發(fā)區(qū),這個(gè)時(shí)候武漢市的房地產(chǎn)開始蓬勃發(fā)展,盤龍城緊鄰漢口市區(qū),對(duì)于黃陂來說,發(fā)展房地產(chǎn)無論是GDP還是土地出讓收入,都遠(yuǎn)比發(fā)展工業(yè)更快,這個(gè)時(shí)候的盤龍城,一年十幾個(gè)樓盤開工,一年土地出讓收入2、30億
盤龍城的發(fā)展太快了,黃陂的財(cái)力(包括賣地的收入)只夠給盤龍城修路,三通一平之類,根本沒有能力建設(shè)公園和綠地,待盤龍城大部分土地開發(fā)完成,黃陂準(zhǔn)備提升盤龍城城市管理水平之時(shí),一情到來,土地基本賣不動(dòng)了
2010年之前,黃陂確實(shí)在投巨資建設(shè)盤龍城(前川30歲的人都知道那10年里,前川基本沒什么變化,沒什么拓展),2011年武漢市提出臨空新城規(guī)劃以后,黃陂就留了一手,開始將建設(shè)重點(diǎn)往橫店和前川傾斜了
如今房地產(chǎn)市場(chǎng)只有國(guó)有企業(yè)拿地,賣地收入屬于左口袋裝到右口袋,一座公園需要投資上十億的情況下,黃陂根本沒有能力對(duì)盤龍城進(jìn)行大規(guī)模投資建設(shè),哪怕是規(guī)劃都不敢了
盤龍城,還是開發(fā)晚了,如果像隔壁金銀灘1992年就開始建設(shè),或許趕上的好日子會(huì)有25年以上(盤龍城,實(shí)際趕上的好日子,即房地產(chǎn)發(fā)展高峰期只有15、6年而已)
黃陂產(chǎn)業(yè)新城、黃陂地鐵、黃陂的武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、漢口北,感覺都開發(fā)遲了,沒有趕上幾年好日子
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黃陂不大力投資建設(shè)盤龍城,說明黃陂害怕武漢拿走
盤龍城西部,目前屬于武漢城投建設(shè),一旦國(guó)家批準(zhǔn)武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū),肯定屬于武漢市管理,這個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)將來大概率也會(huì)托管整個(gè)盤龍城
黃陂不大力投資盤龍城,就說明這個(gè)可能性是存在的,這對(duì)于盤龍城居民來說應(yīng)該是好事一樁(起碼有點(diǎn)盼頭)
如果黃陂將盤龍城和前川一樣建設(shè),那說明盤龍城幾十年內(nèi)都將屬于黃陂,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,30年后盤龍城肯定比漢口市區(qū)更好,但多少人愿意等待呢
盤龍城的希望,在于武漢臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的批準(zhǔn),或者武漢市調(diào)整財(cái)政體制(托管黃陂財(cái)政,黃陂的建設(shè)由武漢市負(fù)責(zé)),其他途徑,比如 劃到江岸或者東西湖, 100年內(nèi)都不可能
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這篇文章,肯定有網(wǎng)友很氣憤,覺得兒不嫌母丑,狗不嫌家貧,你不能因?yàn)辄S陂不投資,就幻想加入江岸和東西湖,這叫沒有道德,缺乏堅(jiān)貞不二的思想
對(duì)此,咱舉個(gè)例子說明
你家老公,長(zhǎng)期賺不進(jìn)錢來,剛結(jié)婚的2、3年還能忍耐,因?yàn)槎嗌儆行└星?/p>
7、8年了,還是這個(gè)樣子,小孩讀書你都要找娘家借錢,這個(gè)時(shí)候,你該怎么辦?
離婚?你老公很憤怒,說你是水性楊花,作為女人不從一而終,不把愛情當(dāng)回事
你的閨蜜說,比起感情,比起愛情,生活更加重要,賺不到錢的男人沒有資格談愛情, 你會(huì)如何選擇呢?
同樣的道理,不投資給盤龍城的黃陂,沒有資格要求別人一直愛你,對(duì)你不離不棄
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最后,問一下大家,各位是希望黃陂將盤龍城建設(shè)為前川一樣,還是讓盤龍城就這個(gè)樣子,到時(shí)武漢市看不下去,出手托管呢,歡迎在文章后留下您的看法
黃陂
黃陂
黃陂
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