新進(jìn)展！華東頂級滑雪項(xiàng)目正式掛地！

3月31日，合肥高新區(qū)明珠大道與永和路交口西北側(cè)一宗98.5656畝的地塊正式掛牌，規(guī)劃用途為體育及商業(yè)混合使用，將于4月30日公開拍賣。這宗地塊的背后，正是萬眾期待的華東頂級室內(nèi)滑雪場項(xiàng)目。從3月26日官方確認(rèn)落地，到4月1日土地掛牌，短短7天，合肥展示了驚人的“冰雪速度”。總投資8.3億元，定位于“華東頂級”，引入全球領(lǐng)先運(yùn)營商“熱雪奇跡”……合肥人期盼已久的“家門口滑雪”，真的來了！與此同時(shí)，新站區(qū)少荃湖板塊也官宣了總投資約6億元的合肥冰雪大世界。一南一北，雙核驅(qū)動，合肥正式邁入“四季冰雪”新時(shí)代。

NO.1 | 壹

華東頂級滑雪場正式掛地，北雁湖迎來“冰雪加速度”

3月31日，合肥公共資源交易中心的一則土地掛牌公告，讓全城期待已久的華東頂級室內(nèi)滑雪場項(xiàng)目，終于從藍(lán)圖走向了實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段。這塊編號為“肥西縣FX202609號”的地塊，位于高新區(qū)明珠大道與永和路交口西北側(cè)，總計(jì)98.5656畝，將于4月30日正式開拍。從3月26日官方宣布項(xiàng)目通過審批，到土地掛牌，僅僅用了7天時(shí)間，展現(xiàn)了合肥推進(jìn)重大項(xiàng)目的“高新速度”。

這塊土地，承載的是一座總投資高達(dá)8.3億元的冰雪地標(biāo)。根據(jù)出讓要求，競得人須建設(shè)一座地上計(jì)容建筑面積不少于3.6萬平方米的冰雪場館及配套，以及一座不少于2萬平方米的商務(wù)酒店。其中，冰雪場館及其配套須全部自持、整體運(yùn)營，這從制度上保障了項(xiàng)目未來的運(yùn)營品質(zhì)和長期價(jià)值。項(xiàng)目最快有望在年內(nèi)動工，按照“簽訂合同后8個(gè)月內(nèi)開工，開工后1年內(nèi)竣工”的要求，合肥人的“滑雪自由”夢想正加速照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

這個(gè)項(xiàng)目的“頂配”標(biāo)簽，體現(xiàn)在每一個(gè)維度。其操盤手是全球領(lǐng)先的室內(nèi)雪場運(yùn)營商——熱雪奇跡。該品牌是國際雪聯(lián)（FIS）官方賽事合作伙伴，擁有12個(gè)在營項(xiàng)目及3個(gè)在建項(xiàng)目，在營數(shù)量穩(wěn)居全球首位，其運(yùn)營的深圳項(xiàng)目規(guī)模更是位列全球第一。這意味著，合肥引入的不僅是頂級的硬件設(shè)施，更是國際化的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)、成熟的賽事IP（已成功舉辦三屆品牌系列賽，累計(jì)超40場賽事）和強(qiáng)大的品牌號召力。

為何是北雁湖？這絕非偶然，而是高新區(qū)“兩湖”片區(qū)多年積累迎來的價(jià)值質(zhì)變。北雁湖的“硬核底座”已全面筑牢：生態(tài)上，北雁湖公園一期已開建；交通上，地鐵6號線已通車；教育上，一六八中學(xué)北雁湖校區(qū)已開建；醫(yī)療上，安貞醫(yī)院安徽醫(yī)院已開診；商業(yè)上，國內(nèi)頂級商業(yè)IP“合生匯”已簽約落戶。熱雪奇跡的到來，正是為這個(gè)近乎完美的“生態(tài)+科教+商業(yè)+醫(yī)療”城市功能拼圖，嵌上了最后一塊、也是最具時(shí)尚活力與消費(fèi)引力的“文旅”核心。它標(biāo)志著北雁湖從“高端宜居社區(qū)”向“魅力時(shí)尚都會區(qū)”的終極一躍，真正形成了自我循環(huán)、功能復(fù)合的城市單元。

對于高新區(qū)而言，這座滑雪場的意義遠(yuǎn)超一個(gè)娛樂設(shè)施。首先，它補(bǔ)齊了高端文體配套，對于以量子信息、人工智能等前沿科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為核心的高新區(qū)，是吸引和留住全球頂尖人才的“軟實(shí)力”王牌。其次，它將激活百億級消費(fèi)，與合生匯等商業(yè)體形成“白天購物、晚上滑雪、周末度假”的消費(fèi)閉環(huán)，預(yù)計(jì)年接待客流超百萬人次，強(qiáng)力拉動全產(chǎn)業(yè)鏈消費(fèi)升級。最后，它重塑了城市界面，讓高新區(qū)從“產(chǎn)業(yè)高地”進(jìn)化到“活力時(shí)尚之城”，其“生態(tài)湖景+頂尖科教+國際冰雪”的獨(dú)特城市名片，在長三角獨(dú)樹一幟。

NO.2 | 貳

新站區(qū)冰雪大世界同步簽約，“一南一北”雙核驅(qū)動

與高新區(qū)項(xiàng)目幾乎同步，世界500強(qiáng)央企中鐵四局與合肥新站高新區(qū)正式簽約合肥冰雪大世界項(xiàng)目。項(xiàng)目選址銅陵北路與東方大道交口，緊鄰地鐵4號線綜保區(qū)站與少荃體育中心，占地66.19畝，總建筑面積約4萬平方米，總投資約6億元，包含冰雪主題場館、配套及1.2萬平方米商務(wù)酒店，計(jì)劃2027年底前建成運(yùn)營。

如果說高新區(qū)滑雪場定位“專業(yè)競技、高等級賽事”，那么新站區(qū)冰雪大世界則主打“全民冰雪、家庭友好”。項(xiàng)目設(shè)置兒童戲雪區(qū)、冰雪滑道、冰雕樂園、冰雪主題演藝等多元場景，兼顧基礎(chǔ)滑雪教學(xué)與休閑娛樂功能，構(gòu)建“地鐵直達(dá)、一站式冰雪休閑”的消費(fèi)場景，服務(wù)全市及皖北、皖東家庭客群。

兩大項(xiàng)目在功能定位上形成了天然互補(bǔ)：高新區(qū)項(xiàng)目側(cè)重專業(yè)競技和高端賽事承載，新站區(qū)項(xiàng)目主打親子娛樂和全民冰雪體驗(yàn)，一南一北、一專一娛，覆蓋了從專業(yè)訓(xùn)練到家庭休閑的全鏈條冰雪消費(fèi)需求。兩大項(xiàng)目總投資超14億元，聯(lián)動廬江閘山戶外滑雪場、湯池溫泉等文旅資源，將形成“室內(nèi)四季暢滑+室外季節(jié)性體驗(yàn)+溫泉康養(yǎng)”的全域冰雪文旅矩陣，徹底改寫合肥乃至安徽冰雪產(chǎn)業(yè)“有短板、無標(biāo)桿”的歷史。

新站區(qū)冰雪大世界將填補(bǔ)合肥東北部大型室內(nèi)冰雪文旅配套空白，依托地鐵4號線的交通優(yōu)勢，吸引全市及周邊客流，帶動周邊商業(yè)、酒店、交通等配套發(fā)展，形成新的消費(fèi)熱點(diǎn)。與此同時(shí)，項(xiàng)目還進(jìn)一步豐富了省級奧體中心板塊的功能業(yè)態(tài)，推動少荃湖片區(qū)從產(chǎn)業(yè)園區(qū)向城市副中心加速轉(zhuǎn)型，激活區(qū)域整體活力。

值得一提的是，就在今年1月24日，合肥首座戶外滑雪場——廬江閘山滑雪場已正式開板迎客，開業(yè)短短數(shù)日就迎來超萬名冰雪愛好者，周末客流量突破5000人次，甚至引起了央視的關(guān)注。這一市場的火熱反饋，充分證明了合肥及周邊地區(qū)對冰雪消費(fèi)的旺盛需求，也為兩大室內(nèi)冰雪項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營提供了積極的信心支撐。

NO.3 | 叁

結(jié)語

產(chǎn)業(yè)為城市提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和人口紅利，而頂級的城市功能配套，則是留住人才、激發(fā)消費(fèi)、提升市民幸福感的密鑰。在國家層面，《關(guān)于釋放體育消費(fèi)潛力進(jìn)一步推進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見》等政策正大力推動冰雪經(jīng)濟(jì)發(fā)展。國務(wù)院辦公廳也印發(fā)方案，明確支持打造多元化冰雪消費(fèi)場景。

對于高新區(qū)，這是從“科創(chuàng)園區(qū)”向“品質(zhì)主城”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一躍；對于新站區(qū)，這是從“產(chǎn)業(yè)基地”向“城市副中心”跨越的重要支點(diǎn)。對于整座合肥而言，這是在“芯屏汽合”的硬核產(chǎn)業(yè)名片之外，精心打造的又一張 “四季冰雪”的柔軟生活名片。

這場由冰雪引發(fā)的變局，最終受益的將是每一位市民。它不僅意味著我們告別了為滑雪而長途跋涉的歷史，更關(guān)乎整座城市的吸引力、活力與未來價(jià)值。當(dāng)2027年底這兩座冰雪地標(biāo)正式開門迎客，合肥將攜手廬江閘山戶外滑雪場、湯池溫泉等資源，形成“室內(nèi)四季暢滑+室外季節(jié)性體驗(yàn)+溫泉康養(yǎng)”的全域冰雪文旅矩陣。屆時(shí)，合肥不僅是長三角的科創(chuàng)名城，更將成為華東地區(qū)重要的冰雪旅游目的地。