西安高新安居：以國企之責，筑安居之基

2026年3月26日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業研究成果發布會暨第二十三屆中國房地產百強企業家論壇”在北京召開。

圖：會議現場

在西安建設國家中心城市、高新區邁向世界一流科技園區進程中，“安居”承載百姓期盼，標注城市民生溫度。西安高新安居投資建設運營有限公司作為高新區民生保障中堅力量，緊跟國家“住有所居”戰略，將企業發展融入城市更新與民生改善。2026年3月，公司憑借在保障性租賃住房領域的深耕實踐與綜合運營實力，榮膺“2026中國住房租賃企業綜合實力TOP30”，這一榮譽既是對其過往探索的認可，也印證了其在民生保障賽道的堅實步伐。

圖：獲獎證書

01

戰略轉型，構建“一核雙驅”新生態

順應房地產市場“租購并舉”發展大勢，緊跟《“十五五”規劃綱要》“健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”核心部署，西安高新安居以機構改革為抓手，堅定推進從“開發主導”向“運營主導”的轉型跨越，創新構建“一核雙驅”發展格局，激活企業高質量發展新動能。

深耕核心業務，踐行政策部署：在保障房運營方面，西安高新安居精準發力，面向高校、企業園區定向推廣，與企業深化合作，有效提升房源出租率，滿足新市民、青年人的住房需求。星雅居、星睿居等項目作為“星”家族的新晉成員，憑借戰略區位與未來潛力，進一步拓展了“星”系列的版圖與內涵，為追求高效“職住平衡”的奮斗者提供了具備較強吸引力的租住選擇。在商業招商方面，企業秉持“一項目一方案”原則，優化流程、實施彈性租金政策，順利完成出租任務，完成存量資產的有效盤活，彰顯了其踐行國家政策、服務民生的責任擔當。

圖：星雅居項目效果圖

圖：星睿居項目效果圖

科技賦能運營，提升管理效能：2024年西安高新安居啟動數智化資產管理系統，實現房源、租控、簽約、財務全流程數字化，強化租戶在線自助服務，構建“運營一體、服務協同、數據聯動”機制，大幅提升運營效率，為規模化運營筑牢技術根基。

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品質服務，打造宜居有溫度社區

以民生為導向，以品質為核心：西安高新安居統籌運營18個保障房項目、18個安置房項目，從空間品質到情感聯結，全方位升級居住體驗，讓“住有所居”向“住有宜居”穩步邁進。

筑牢安全底線，守護安心居所：積極推進老舊小區外立面煥新、園林景觀維護等提升工程，達成社區智能安防的全面覆蓋；定期組織消防安全培訓與實操演練，構建常態化的安全巡查和設施維護機制，全方位保障住戶的居住安全。

豐富社群生活，傳遞安居溫情：圍繞傳統節日與重要時間節點，常態化開展元宵喜樂會、端午包粽活動、全民健身運動會等特色活動，進一步拉近鄰里間的距離。同時，通過“送政策進企業”“云端直播推介”等形式，使住房保障政策更貼合實際、更具人文關懷，讓保障房從“居住空間”升級為“幸福家園”，切實提升群眾的獲得感、幸福感和安全感。

圖：社群活動

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國企擔當，筑牢民生發展根基

作為高新區民生保障的主力軍，西安高新安居始終堅守國企初心，以人民為中心，堅決扛起“保回遷、保交房”政治責任，用實干兌現民生承諾，用擔當守護百姓幸福。

嚴把項目質量關口，高效推進交付：2025年，公司統籌多項“保回遷”“保交房”及保障房建設項目，面對項目數量多、體量大、時間緊、任務重的挑戰，通過強化資金保障、優化施工工序、領導下沉一線督導、多部門聯合質檢等舉措，確保紅廟、隆泊城、星暉瑾園等項目順利交付，其余項目按計劃穩步推進，切實兌現對人民群眾的莊嚴承諾，助力城市更新提質增效。

圖：紅廟項目交付現場

延伸責任鏈條，踐行使命擔當：深入鄠邑區孫家磑村開展“一掃一凈?除塵除垢”幫扶活動，助力鄉村振興；針對新市民、青年人居住需求，推出保租房企業員工專屬折扣，提供高性價比、高品質的居住選擇，助力人才扎根高新、筑夢高新，切實履行住房保障社會責任。

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結語

扎根于高新區多年，西安高新安居見證高新區城市蝶變，成為高科集團“四業并舉”重要支撐。未來，西安高新安居將以“一核雙驅”為核心，深化產品創新與服務升級，堅守國企本色，推進民生項目建設、延伸服務觸角，以科技與溫情筑牢民生底線，為西安國家中心城市和高新區世界一流園區建設貢獻安居力量。