均價2.8萬，第三隊列可申購，龍華安居房“縉熙園”又發車

位于龍華的安居房“縉熙園”又發車了，這次第三隊列也可以申請啦！想要上車的，抓緊時間看房吧。

一、網上申請認購時間

2026年4月4日9:00至2026年4月12日18:00

二、認購條件

第一隊列：已經在輪候庫的家庭，或領軍人才。

第二隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

第三隊列：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上，申請人為本科及以上學歷的，參加本市社會保險累計繳費3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

還應符合下列條件：

深圳無房+5年內未轉讓分割過自有住房+未享受住房優惠政策等。

三、房源

縉熙園本批次共287套

兩房:227套，約68平方米

三房:60套，約89平方米

室內為精裝修

預計交付使用時間2026年3月30日前。

這次房源比1月份配售時少了44套，看來想上車的家庭還是挺多的 。

四、價格

縉熙園均價為28205元/㎡。

兩房總房款在184萬-196萬，價差只有12萬，比較小。

在龍華，一百八九十萬買兩房，你覺得怎么樣？

三房的總房款在246萬-258萬，價差12萬，非常的小。

從總價來看，三房比兩房貴60萬左右，有資格買三房的，大概率都會選三房，畢竟多60萬，咬咬牙，能多一間房呢，人多的家庭，會住的更舒適。

五、戶型

縉熙園是精裝修交付，看戶型圖都是挺經典的戶型。不管是兩房還是三房，都是只有一個戶型。這樣也好，免得大家挑花眼。

看三房的戶型，最令人驚艷的就是主臥室的面積了，4.15*3.2，主臥長度能超過4米的，在深圳的安居房中還真是極少的。比其他樓盤差不多長了小1米呢。

別小看這小1米，如果你看了3米多點的，再看4米多的，立刻就能感覺到舒暢了。

另外兩個次臥面積也不算太小，這個戶型真是挺難得的。

兩房的戶型同樣很方正，每個臥室都有飄窗可以利用。次臥連飄窗打個榻榻米，還能省點空間放衣柜。

六、得房率

從上面的戶型圖可以看到，縉熙園的得房率達到了78%，這個得房率在安居房中是屬于偏高的，看來開發商是挺良心的。

七、位置和交通

縉熙園位于觀瀾九龍山片區，樓盤其中的一個賣點就是“華為旁”。

深圳第二華為總部基地就在不遠處，不知道華為的員工會不會申購呢？2.8萬的均價，對于華為人來說，屬于隨隨便便就能全款的吧。

看圖確實離華為基地不遠，周邊還有萬科九龍山小區，招商雍云府小區，生活氣息還是挺濃的。

縉熙園周邊的交通，對有車一族是非常友好的，出門就是龍瀾大道，到福田和南山都挺方便。可惜的是樓盤周圍目前還沒有地鐵開通，未來等6號線九龍山地鐵站開通后，出行就會更加的方便了。

八、教育

樓盤周圍的教育資源是比較豐富的，小學有龍瀾學校、福城實驗，初中有龍華行知學校、福城實驗學校、龍華科教院附屬學校等。有孩子入學需求的，就要提前了解清楚學校對應的公立學校，以及前兩年的入學積分，提早做好規劃。

九、居住體驗

從樓盤平面圖可以看到，縉熙園是三梯八戶，電梯不是很緊張。而且樓盤是32層的小高層，不算太高，早上上班等電梯的壓力不會太大。

樓盤挨著九龍山風景區和大水坑公園，天然氧吧，很是宜居。

這一次，你覺得能賣多少套？