和家園璽園二期【大院香璋】稀缺二層精裝合院獨門獨院，有天有地

璽園大院香璋是位于杭州西湖區的高端合院項目，0.4容積率低密宋風二層合院，西湖西溪雙景區環繞，24席絕版席位

200-300方精裝交付，帶100-200方大庭院。?山水·頤萃別院營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

• 項目概況
• 位于西湖區西溪濕地旁，緊鄰香樟大道（平均樹齡約70年），周邊被西湖群山環繞，生態環境優越。
• 容積率僅0.4，是杭州主城區罕見的低密合院項目，主力戶型為約200-300㎡的二層精裝宋風合院，庭院面積約100-200㎡。

【兩西之間】

和家園地處西湖、西溪濕地兩大國家5A級風景區之間，北隔天目山路與西溪濕地風景區相望，并與西湖風景區群山相連，兼得都市煙火與自然靜謐。

院藏天地——和鳴山水的合院空間

大院香璋享主力面積約100-200㎡尺度院落，與合院大面寬、大露臺呼應，實現"園中有宅，宅中有園"的棲居理想。

品質精裝——東方美學的優雅質感

作為主城合院稀缺的精裝交付作品，項目邀請CCD與無間設計知名機構，甄選德國嘉格納、德國當代與瑞士勞芬等國際一線品牌，于細微處見真章，全方位打磨居住的質感。

• 設計與品質
• 由GAD建筑設計、GTE綠城環境、CCD香港鄭中設計事務所等知名團隊聯合打造，融合宋代美學與現代設計，立面采用石材、玻璃、鋁板等材質，保留中式合院溫潤質感。
• 精裝交付，配備德國嘉格納廚電、德國當代衛浴、瑞士勞芬衛浴等國際一線品牌，細節考究。

• 生活配套
• 周邊有西溪印象城（含山姆超市）、天目里等商業配套，園區內設有1000米商業街，涵蓋星巴克、世紀聯華、健身會所等。
• 教育資源豐富，周邊有求是（和家園）小學、浙江工業大學附屬實驗學校等優質學校。
• 交通與區位
• 地鐵3號線、西溪路、天目山快速路等交通網絡便捷，可快速通達黃龍、西湖、武林等核心商圈。
• 價格與定位
• 主力總價約2000-3000萬元，定位為高端改善型住宅，適合追求品質生活、注重自然與人文環境的購房者。

【和家園·自然而然 章法天成】——項目實景

【建筑外立面】

意境東方——虛實相生的立面美學

在建筑營造上，結合正脊、戧脊、博風板、懸魚、魚鱗瓦等經典中式元素，并運用石材、玻璃、鋁板等材質，詮釋現代中式建筑的虛實相生，平遠雅致，帶來豐富的視覺體驗。

庭院】

院藏天地——璽園二期合院地上建筑面積約為200-220-250-300㎡，大致為四種戶型。

大面寬、大露臺、大庭院是最大亮點，平均的庭院面積即達到了約100-150m2。

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