從賞花過客到安居主人 云南羅平推動文旅“流量”變宜居“留量”

四月的羅平，褪去百萬畝油菜花海的耀眼金黃，青山疊翠、暖風(fēng)宜人，盡顯溫潤宜居之態(tài)。來自四川、重慶、廣東等地的旅居人群，陸續(xù)入住縣城小區(qū)、公寓及鄉(xiāng)村民宿。不少游客告別走馬觀花的觀光模式，選擇租房小住避暑康養(yǎng)，更有甚者直接購房安家，把羅平當作長久安居之地。

作為“旅居云南”試點城市，羅平縣以安居政策、居住環(huán)境、康養(yǎng)服務(wù)為抓手，持續(xù)將短期旅游“流量”轉(zhuǎn)化為長期宜居“留量”，推動更多旅居者從“過客”變“主人”，讓他鄉(xiāng)成為故鄉(xiāng)。

真金白銀送“安家禮包”，租房買房都安心

2025年，羅平縣成功入選“旅居云南”城鎮(zhèn)旅居建設(shè)試點，縣委、縣政府高位推動，住建、文旅等部門聯(lián)動發(fā)力，把“宜居”落到實處。

“我們搶抓政策窗口期，整合購房補貼、稅費減免、金融支持等一攬子措施，打好政策‘組合拳’，就是要讓大家買得放心、住得省心。”羅平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長郭傳說。

羅平縣頂格落實購房補貼政策，累計發(fā)放補貼280余萬元，補貼總額位居曲靖市第二。當?shù)爻雠_《羅平縣鼓勵農(nóng)村居民進城購買商品房21條措施》，以新房均價3500元/㎡、二手房3200元/㎡的親民價格讓利購房者，同步疊加教育、醫(yī)療、創(chuàng)業(yè)、落戶、契稅等優(yōu)惠，形成一站式“安家禮包”，有效吸引農(nóng)村人口進城置業(yè)、外地旅居客扎根落戶。

針對“候鳥式”旅居人群及外出務(wù)工人員需求，羅平聯(lián)合金融機構(gòu)推出“旅居置業(yè)專項貸款”，將裝修貸款納入房貸總價，并推出310套“拎包入住”精裝房，大幅降低置業(yè)門檻，切實解決群眾裝修、資金等實際難題。

重慶旅居客付強便是政策受益者。每年夏季，他都會攜家人到羅平避暑，當?shù)匾巳藲夂颉⑸鷳B(tài)環(huán)境與康養(yǎng)配套讓他印象深刻。2025年，付強借助利好政策，在羅平購置一套130平方米的住房。“今年7月就能入住新房，不用再為租房奔波。在羅平有了家，這里就是我的第二故鄉(xiāng)，身邊不少朋友也想來安家。”付強說。

2026年3月，曲靖市“珠江源頭·旅居曲靖”房地產(chǎn)推介活動在羅平舉辦，進一步激活縣域房地產(chǎn)市場。數(shù)據(jù)顯示，2026年一季度，羅平縣商品房銷售面積6.2萬平方米、共520套，同比分別增長15.1%、4.2%；其中省外、縣外購房分別達35套、59套，同比分別增長66%、47%，市場熱度持續(xù)攀升。

面向不愿購房、只想短期居住的旅居群體，羅平大力盤活存量房源，創(chuàng)新“租購并舉+醫(yī)養(yǎng)融合”模式，將閑置房源改造為旅居公寓、青年驛站。慢山居度假公寓運營以來，已接待各地旅居客7000余人，410套精裝小戶型月租1800元至2500元，今年5至10月房源已全部訂滿，不少客人連續(xù)租住兩三個月。多元租購選擇，讓不同需求的旅居者都能找到適宜居所。

全季美景搭配康養(yǎng)服務(wù) 提升安居置業(yè)核心吸引力

因百萬畝油菜花早已聲名遠揚的縣城，吸引天南海北的旅居人前來置業(yè)安居，更離不開持續(xù)豐富的文旅體驗業(yè)態(tài)。羅平，這座獲評全國文明城市的宜居之地，正不斷夯實安居置業(yè)核心吸引力，讓旅居客安居的底氣更足。

羅平從不缺美景，油菜花海壯闊無垠，瀑布溪流靈動秀美，峰林云海變幻萬千……昔日曾是“花開人來、花落人走”的觀光模式，如今憑借全季文旅業(yè)態(tài)與優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)服務(wù)，將賞花過客留下來。

“我們通過盤活閑置房源建旅居公寓、打造鄉(xiāng)村旅居村、發(fā)揮康養(yǎng)基地效應(yīng)，創(chuàng)新宣傳把文旅‘流量’變成旅居‘留量’。同時以文塑旅、豐富業(yè)態(tài)，推出醫(yī)護陪伴式旅居，提供康復(fù)、中醫(yī)等康養(yǎng)服務(wù)，打響‘世界花園·康旅羅平’品牌，推動羅平向四季宜游宜居升級。”羅平縣文旅局副局長孫露露介紹。

當?shù)卮?lián)百萬畝油菜花海、九龍瀑布群等8個旅游景區(qū)精品景觀，精心推出“春賞花海、夏避酷暑、秋觀峰林、冬享霧海”四季旅居主題線路，有效破解“一花獨大”帶來的淡旺季失衡難題，推動羅平從傳統(tǒng)觀光旅游目的地，向令人向往的“第二居所”轉(zhuǎn)型。

康養(yǎng)業(yè)態(tài)更添吸引力。聯(lián)動優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，打造食療康養(yǎng)服務(wù)鏈；開發(fā)“小黃姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余種。多家康養(yǎng)基地推出小黃姜泡腳、專家義診、生態(tài)食療；部分酒店健身房、羽毛球館免費開放；篝火晚會、染花米飯等民俗活動，讓游客沉浸式體驗布依文化 。

與此同時，羅平加快建設(shè)全齡友好型城市，建成健康主題公園、智慧健康步道等131個健康場所，構(gòu)建15分鐘便民生活圈；引入優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為老年人提供日常關(guān)懷、托育照料、資產(chǎn)代管等服務(wù)，搭配民俗體驗、戶外休閑等活動，讓旅居生活既有靜謐康養(yǎng)，也有煙火氣息。

“羅平氣候舒適、生活節(jié)奏慢，很適合退休養(yǎng)老，每年都想來住上一段時間。”從彌勒遷居至此的李國錦說。2025年，羅平縣共接待游客572.08萬人次，實現(xiàn)旅游總收入46.6億元，同比分別增長12.59%、14.82%，其中旅居游客突破3萬人次，旅居康養(yǎng)已成為文旅發(fā)展新增長點。

以賽促旅深化文旅融合 打造全季旅居目的地

一場賽事帶火一座城。羅平把文體活動變成“引流密碼”，更變成“留量紐帶”，以文體賽事激活文旅融合新動能，全力打造全季旅居目的地。

連續(xù)幾年舉辦的羅平馬拉松已成全國知名IP，上萬名跑者盡情暢享“有一種叫云南的生活”；花海山地自行車賽、瀑布籃球爭霸賽、云上“村跑”“村摩”賽、民歌大合唱、民族服飾展演……一年四季活動不斷，精彩不斷。

“跑馬拉松時就愛上這里，花海漂亮、空氣清新，后來又帶著家人來住了半個月，今年七八月份也打算來這里避暑。”來自四川的跑友湯皓說。

像湯皓一樣因賽事與羅平結(jié)緣的游客數(shù)不勝數(shù)。去年，羅平50余場文體旅商活動吸引游客100余萬人。

以賽促旅、以文潤城，“跟著賽事去旅行”不僅帶來人氣，更讓游客讀懂羅平、愛上羅平、走進羅平 。

人氣集聚更催熱旅居產(chǎn)業(yè)，今年羅平立足流量轉(zhuǎn)化，深耕全季旅居與文旅融合文章。全縣聚焦旅居、文旅、文體旅三大板塊協(xié)同發(fā)力。

推動旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造春季親花旅居、夏季避暑旅居、秋季醫(yī)護陪伴式旅居、冬季溫泉康養(yǎng)旅居品牌；盤活閑置資源建設(shè)旅居公寓與旅居村，推進醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)試點，提升銀發(fā)旅居服務(wù)水平。深化“文旅+”融合發(fā)展，構(gòu)建便捷旅游交通網(wǎng)絡(luò)，推動工旅、體旅、農(nóng)旅深度融合，打造特色文旅新場景。同時以花海馬拉松為引領(lǐng)，策劃“四季村晚”等40余項文體旅商活動，以賽事與特色活動引流聚氣，實現(xiàn)文體商旅深度聯(lián)動，賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

好政策、全季景、暖服務(wù)、濃煙火，讓“有一種叫云南的生活”在羅平觸手可及，讓八方游客從“來過”變成“留下”，在這座滇東小城，找到心安之處、詩意家園。

（中國日報云南記者站 編輯：李映青 來源：曲靖融媒）