陜西
福州樓市這個小陽春有點不是很熱。
福州樓市的很多板塊房價在小陽春的時候還是在下跌。
一些福州房東體感福州房價還在下跌，他們的體感沒錯，福州房價的確還是在下跌的。
福州樓市在過去3月里面，五城區的二手房成交量只有3414套，是2023年、2024年、2025年來的四年最低水平了。
福州樓市里面像是閩江大道這種豪宅區的房價從3.2萬降至3.1萬，北江濱CBD房價從2.4萬降至2.3萬，萬寶商圈板塊房價從2萬降至1.9萬，以及等等的。
現在福州樓市的里面的那些房產中介也發現賣改善房有些不好賣了，福州樓市的很多房產中介現在更偏向于去賣老破小，現在福州樓市主城區的很多老破小總價已經不到100萬了，租售比也挺不錯的。
福州畢竟是福建的省會城市，對于省內的年輕人來說還是有吸引力的，在這種情況下，福州樓市的不少年輕人就去了福州買房，他們買不起福州的那些好房子，就買福州的那些老破小了。
放到過去福州樓市巔峰的時候，福州房東都不敢想福州鼓樓區等主城區里面能有單價1萬左右甚至不到1萬的二手住宅。
福州樓市現在還是一個買方市場。
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