溫州住房公積金年度報(bào)告發(fā)布

（來源：溫州新聞網(wǎng)）

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　　近日，《溫州市住房公積金2025年年度報(bào)告》發(fā)布。數(shù)據(jù)顯示，去年全市住房公積金繳存額達(dá)210.09億元，年末繳存總額、繳存余額分別增至2097.64億元、649.50億元；全年發(fā)放個(gè)人住房貸款62.52億元。

　　2025年，溫州住房公積金在擴(kuò)面普惠、支持職工住房消費(fèi)、優(yōu)化政務(wù)服務(wù)等方面成效顯著，全年支持繳存人購建房面積97.56萬平方米。

政策發(fā)力，惠及民生

　　2025年，溫州持續(xù)優(yōu)化住房公積金政策體系，以多維度、全方位的政策調(diào)整破解繳存人住房痛點(diǎn)，兼顧租賃、購房、老舊小區(qū)改造等多元住房需求。

　　2025年，全市48.17萬名繳存人提取公積金154.52億元，提取額占當(dāng)年繳存額的73.55%。

　　在租賃保障方面，聚焦新市民、青年人等租房群體的核心訴求，不僅將無房租房提取額度提高至2000元，全年支持繳存人租賃住房提取公積金24.52億元，切實(shí)減輕租房負(fù)擔(dān)。同時(shí)，加大對(duì)多孩家庭租房支持力度，明確按照國(guó)家生育政策生育多孩的繳存人家庭，無自有住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，可參照“隨時(shí)提、全額提”政策，以申請(qǐng)時(shí)實(shí)際月繳存額隨時(shí)、全額提取，進(jìn)一步緩解多孩家庭租房壓力。

　　在購房支持上，政策優(yōu)化力度持續(xù)加大，精準(zhǔn)對(duì)接不同群體購房需求，推出多項(xiàng)針對(duì)性舉措：不僅將雙繳存人最高貸款額度提升至130萬元、單繳存人提升至80萬元，還降低二套房貸款首付比例至20%，推行退役軍人貸款附加15萬元擁軍共富貸額度政策，切實(shí)降低購房門檻；全年為387戶多孩家庭發(fā)放貸款4.07億元，精準(zhǔn)惠及剛需購房群體。

　　目前，首套個(gè)人住房公積金貸款5年期以下（含5年）年利率為2.1%，5年期以上年利率為2.6%；第二套個(gè)人住房公積金貸款5年以下（含5年）年利率為2.525%，5年期以上年利率為3.075%，政策惠及度、群眾獲得感持續(xù)提升。

服務(wù)提質(zhì)，便民高效

　　聚焦繳存人辦事便捷度，市公積金中心推出一系列便民利民舉措，讓群眾辦事更省心、更高效。2025年，全面推行住房公積金貸款“帶押過戶”政策，破解二手房交易中“贖樓”難題，無需賣方提前結(jié)清貸款，即可同步辦理產(chǎn)權(quán)過戶與抵押權(quán)變更，有效降低交易成本、縮短交易周期，切實(shí)惠及二手房買賣雙方。同時(shí)，落實(shí)住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”集成服務(wù)，推進(jìn)“償還異地住房公積金貸款本息提取”業(yè)務(wù)，打破地域限制，讓異地繳存人也能便捷享受公積金服務(wù)。此外，政策服務(wù)更具人文關(guān)懷，將住房公積金貸款人男性年齡上限調(diào)整至68周歲，拓寬貸款申請(qǐng)范圍。

　　公積金政策覆蓋面不斷拓寬，新增二手房、安置房提取公積金支付首付款情形，簡(jiǎn)化提取審批流程，全年惠及繳存人提取1.68億元，切實(shí)解決購房首付資金壓力；支持自住住房加裝和更新電梯提取1351.69萬元，明確提取流程和材料要求，助力老舊小區(qū)改造提升，改善居民居住條件。

　　此外，推行家庭代際互助提取政策，明確職工本人、配偶及其直系親屬可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用于協(xié)助償還個(gè)人住房貸款，提取總額上限為過去12個(gè)月實(shí)際償還的貸款本息總額，進(jìn)一步盤活公積金資源。在系列服務(wù)提質(zhì)增效下，2025年，全市公積金實(shí)繳單位達(dá)43823家、實(shí)繳人數(shù)107.92萬人，新開戶單位3466家、新開戶人數(shù)16.36萬人，制度吸引力持續(xù)增強(qiáng)。

　　來源：溫州發(fā)布